2024年商場租賃合同范文錦集

?2024年商場租賃合同范文錦集合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表：_____________鑒于甲方為商場租賃權(quán)的合法擁有者，乙方愿意租賃甲方商場內(nèi)的場地進行經(jīng)營活動，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場地1.1甲方出租給乙方的場地位于__________商場，具體位置為__________，面積共計______平方米。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥______元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)按照新的租賃條件支付租金。第三條場地使用3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.3乙方應(yīng)愛護場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)按市價賠償。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責場地主體結(jié)構(gòu)的維修及保養(yǎng)，乙方負責場地內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)。4.2雙方應(yīng)定期對場地進行安全檢查，確保場地設(shè)施安全可靠。第五條保險責任5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理場地內(nèi)的財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔。5.2乙方在租賃期間，如發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等意外事故，應(yīng)由乙方承擔相應(yīng)責任。第六條質(zhì)量及環(huán)保6.1乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)確保產(chǎn)品質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。6.2乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得排放污染物，確保場地環(huán)境整潔。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第八條合同解除與終止8.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)單方面解除合同。8.2在租賃期滿后，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號以便于管理和追溯。2.雙方信息：甲乙雙方應(yīng)提供準確的名稱、地址、聯(lián)系電話及法定代表人信息。3.租賃場地：明確租賃場地的具體位置和面積，以及租賃期限。4.租金及支付：詳細約定租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金。5.場地使用：乙方應(yīng)合理使用場地，遵守法律法規(guī)，不得擅自改變用途。6.維修及保養(yǎng)：明確雙方對場地設(shè)施維修及保養(yǎng)的責任。7.保險責任：乙方應(yīng)辦理財產(chǎn)保險，并承擔相應(yīng)保險費用。8.質(zhì)量及環(huán)保：乙方應(yīng)確保產(chǎn)品質(zhì)量和環(huán)保標準，避免環(huán)境污染。9.違約責任：明確雙方違約時的責任和處罰措施。10.合同解除與終止：規(guī)定合同解除和終止的條件及程序。11.爭議解決：約定爭議解決的方式和途徑。12.其他約定：包括合同副本數(shù)量、生效時間等。解決辦法及法律名詞解釋：1.違約責任：當一方未能履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔的法律后果。違約責任的承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.解除合同：指在合同履行過程中，因一方違約或其他法定原因，使得合同無法繼續(xù)履行，另一方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，終止合同效力的行為。3.終止合同：指合同到期或因雙方協(xié)商一致，使得合同效力消滅的行為。4.滯納金：指債務(wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)未履行付款義務(wù)，應(yīng)按照約定的比例或金額支付給債權(quán)人的額外費用。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。6.保險責任：指保險合同中，保險人對被保險人因保險事故造成的損失，按照合同約定給予賠償?shù)呢熑巍?.違約金：指合同中約定的一方違約時應(yīng)向另一方支付的固定金額或按照一定比例計算的賠償金。8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，不可抗力可能導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行。9.生效條件：指合同中約定的某些條件成就后，合同才發(fā)生法律效力的情形。10.解除權(quán)：指合同一方在特定條件下享有的單方面解除合同的權(quán)利。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：乙方計劃在商場內(nèi)開設(shè)一家特色餐飲店。補充條款：考慮到餐飲業(yè)的特殊性，雙方可增加如下條款：“乙方需確保餐飲店內(nèi)的食品安全和衛(wèi)生標準，定期接受甲方及相關(guān)部門的檢查?！薄耙曳綉?yīng)采取有效措施，確保餐飲店內(nèi)的噪音、油煙等不影響商場內(nèi)其他商戶及消費者。”2.場合：乙方計劃舉辦一場臨時性的大型促銷活動。補充條款：針對此類臨時活動，雙方可增加如下條款：“乙方舉辦大型活動前，需提前一個月向甲方提交活動方案，包括活動性質(zhì)、規(guī)模、時間安排等，經(jīng)甲方批準后方可實施。”“乙方應(yīng)承擔活動期間可能產(chǎn)生的額外管理費用，并確?；顒咏Y(jié)束后場地恢復(fù)原狀?！?.場合：乙方計劃在租賃場地內(nèi)設(shè)立兒童游樂區(qū)。補充條款：針對兒童游樂區(qū)的特殊性，雙方可增加如下條款：“乙方需確保游樂區(qū)的設(shè)施安全可靠，定期進行安全檢查，并有專人負責管理?！薄耙曳綉?yīng)制定兒童游樂區(qū)的安全使用規(guī)則，并向甲方備案，確保規(guī)則得到執(zhí)行?！焙贤韪郊斜恚?.雙方營業(yè)執(zhí)照副本2.場地平面圖及使用規(guī)劃3.乙方經(jīng)營許可證副本（如餐飲、游樂等相關(guān)行業(yè)）4.乙方安全檢查報告5.乙方財產(chǎn)保險單6.雙