學(xué)校場地租賃合同書2024年

?學(xué)校場地租賃合同書2024年合同編號：____________甲方（出租方）：_______地址：______________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：_______地址：______________聯(lián)系電話：__________一、租賃場地及用途1.1甲方同意將位于_______（具體地址）的場地租賃給乙方使用，場地面積為______平方米。1.2乙方租賃場地用途為______（詳細用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變場地使用性質(zhì)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至______年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣______元/年，大寫：______________________。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付當(dāng)年租金。此后每年租金在當(dāng)年租賃期開始前一個月內(nèi)支付。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證所出租場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，有權(quán)對乙方使用場地情況進行檢查。4.2甲方應(yīng)確保場地內(nèi)設(shè)施齊全，保障乙方正常使用。4.3甲方在租賃期間不得無故收回場地，如因特殊情況需收回，應(yīng)提前三個月通知乙方，并按照實際租賃時間退還租金。4.4甲方負責(zé)場地物業(yè)管理及維修，確保場地安全、衛(wèi)生。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照甲方要求合理使用場地，不得損害場地設(shè)施。5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.3乙方負責(zé)租賃場地內(nèi)的安全和環(huán)境衛(wèi)生。5.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求及時將場地恢復(fù)原狀，并將自有物品搬離。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的______%。6.2甲方未按約定提供場地或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他事項8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____________附件：場地平面圖、設(shè)施清單等。注意事項：1.確保合同中的場地地址、面積、用途等關(guān)鍵信息準確無誤。2.明確租賃期限，以及續(xù)租條件和程序。3.確認租金支付方式、金額和支付時間，確保雙方權(quán)益。一、法律名詞解釋：注意事項及解決辦法：解決辦法：雙方在簽訂合同前應(yīng)仔細核對相關(guān)信息，并在合同中明確約定。2.租賃期限：確保合同中租賃期限的明確，避免因期限不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的相關(guān)條款。法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有場地使用權(quán)，并將場地出租給他人使用的主體。租金：指乙方為使用甲方場地而支付給甲方的費用。違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定向守約方支付的賠償金。出租方：指擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)，將場地提供給他人使用，并收取租金的自然人、法人或其他組織。承租方：指支付租金，使用出租方場地的自然人、法人或其他組織。2.租賃期限：指合同中規(guī)定的場地租賃開始至結(jié)束的時間段。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動的負責(zé)人。場合一：乙方需要在場地舉辦大型活動特殊條款補充：考慮到乙方可能會在租賃期間舉辦一些大型活動，比如校慶、運動會等，我們可以這樣補充："若乙方因舉辦大型活動需要臨時增加場地使用面積或使用時間，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，按雙方協(xié)商的價格支付額外費用。"場合二：場地使用涉及到特殊設(shè)備安裝特殊條款補充："乙方在安裝和使用特殊設(shè)備前，必須向甲方提交設(shè)備安裝方案和安全評估報告，經(jīng)甲方審核同意后方可進行安裝。乙方應(yīng)確保設(shè)備安全，避免對場地造成損害。"附件列表：1.場地平面圖2.設(shè)施清單3.特殊設(shè)備安裝方案和安全評估報告4.活動舉辦申請表合同所需要的附件嘛，其實就是一些幫助我們更清楚了解場地和活動的東西：1.場地平面圖：這個就像是場地的“地圖”，讓我們知道哪里是哪里，怎么布置更合適。2.設(shè)施清單：就是場地里都有些啥，哪些是我們可以用的，哪些是要小心