正規(guī)的工廠轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本2024年

?正規(guī)的工廠轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本2024年合同編號(hào)：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________一、工廠基本情況1.工廠名稱(chēng)：____________2.工廠地址：____________3.工廠占地面積：____________平方米4.工廠產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________5.工廠現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。二、轉(zhuǎn)讓范圍1.甲方同意將其擁有的工廠整體轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于工廠的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、設(shè)備、設(shè)施等。2.甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的工廠擁有完全的所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.工廠轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________元整）。（1）本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________元整）作為定金；（2）剩余款項(xiàng)在完成工廠交割之日起____日內(nèi)支付。四、工廠交割1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將工廠及附屬設(shè)施、設(shè)備按現(xiàn)狀交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工廠的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方承諾：（1）保證工廠轉(zhuǎn)讓行為的合法性，不存在任何法律障礙；（2）如實(shí)告知乙方工廠的現(xiàn)狀及可能影響轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。2.乙方承諾：（1）按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）妥善使用和維護(hù)工廠，確保工廠安全、環(huán)保等方面符合國(guó)家規(guī)定；（3）承擔(dān)工廠過(guò)戶后的相關(guān)稅費(fèi)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的____%。2.甲方未按約定時(shí)間交付工廠的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款____%的違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工廠過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________簽訂日期：____________附件一：工廠現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施清單附件二：工廠產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件三：甲方授權(quán)委托書(shū)（如有）注意事項(xiàng)：1.確保工廠轉(zhuǎn)讓的合法性，調(diào)查是否存在法律障礙。2.明確轉(zhuǎn)讓范圍，確保無(wú)遺漏或誤解。3.確認(rèn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式的合理性，避免糾紛。4.辦理工廠交割時(shí)要詳細(xì)記錄現(xiàn)狀，以便后續(xù)維護(hù)與管理。5.明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障合同順利履行。6.設(shè)置合理的違約責(zé)任，以促使其履行合同。7.確定爭(zhēng)議解決方式，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.對(duì)工廠進(jìn)行法律盡職調(diào)查，確保無(wú)權(quán)屬糾紛。2.在合同中詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓范圍，必要時(shí)附清單。3.雙方協(xié)商一致確定價(jià)格，明確支付時(shí)間點(diǎn)及方式。4.交割時(shí)制作詳細(xì)的資產(chǎn)清單，雙方簽字確認(rèn)。5.在合同中逐項(xiàng)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.設(shè)定違約金條款，明確違約責(zé)任。7.在合同中預(yù)先約定爭(zhēng)議解決機(jī)制，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋?zhuān)汉贤幪?hào)：指在合同管理中用以唯一標(biāo)識(shí)該合同的編號(hào)，便于識(shí)別和檢索。轉(zhuǎn)讓方：指在合同中將財(cái)產(chǎn)權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)移給他人的當(dāng)事人，即賣(mài)方。受讓方：指在合同中從轉(zhuǎn)讓方那里接受財(cái)產(chǎn)權(quán)利或義務(wù)的當(dāng)事人，即買(mǎi)方。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指將不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬?gòu)囊环睫D(zhuǎn)移到另一方的過(guò)程，并依法進(jìn)行登記。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。場(chǎng)合一：工廠轉(zhuǎn)讓涉及環(huán)保特別要求特殊場(chǎng)合：如果這個(gè)工廠之前涉及到一些特殊的生產(chǎn)活動(dòng)，比如化工生產(chǎn)，可能存在環(huán)保方面的特別要求。補(bǔ)充條款：1.甲方需提供近三年的環(huán)保檢測(cè)報(bào)告，確保工廠無(wú)遺留環(huán)保問(wèn)題。2.乙方需承諾在接收工廠后，按照國(guó)家和地方環(huán)保規(guī)定進(jìn)行生產(chǎn)和運(yùn)營(yíng)。咱們得先說(shuō)好，因?yàn)楣S以前干的活兒可能會(huì)有點(diǎn)環(huán)境污染的風(fēng)險(xiǎn)，所以甲方得把最近幾年的環(huán)保檢查結(jié)果給乙方看看，確保接手后不會(huì)有什么環(huán)保上的麻煩。場(chǎng)合二：工廠轉(zhuǎn)讓涉及員工遣散特殊場(chǎng)合：如果工廠轉(zhuǎn)讓意味著需要遣散一部分員工。補(bǔ)充條款：1.甲方需負(fù)責(zé)妥善處理現(xiàn)有員工的遣散事宜，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方有權(quán)了解員工遣散的詳細(xì)計(jì)劃，并要求甲方提供必要的協(xié)助。工廠換手，員工遣散這事兒得甲方負(fù)責(zé)到底，得把員工安排好了，該給的錢(qián)得給，乙方也需要知道這個(gè)安排，畢竟接手后也想安穩(wěn)經(jīng)營(yíng)。附件列表：1.附件一：工廠現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施清單——這個(gè)清單得有，看看工廠都有些啥。2.附件二