商鋪裝修工程施工合同范本2024年

?商鋪裝修工程施工合同范本2024年合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程范圍：詳見本合同附件《工程量清單》4.工程面積：_______平方米5.工程造價：人民幣_______元（大寫：_______元整）二、合同工期1.本工程工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素導致工期延誤，雙方應協(xié)商解決，并簽訂書面補充協(xié)議。三、施工質(zhì)量1.乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及國家相關施工規(guī)范進行施工。2.工程質(zhì)量應達到國家相關驗收標準，保證裝修工程的質(zhì)量及安全性。3.工程驗收合格后，乙方應提供完整的工程資料及驗收報告。四、合同價款及支付方式（1）預付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的_______%作為預付款；（2）進度款：乙方完成合同約定的工程進度后，甲方支付乙方已完工程量的_______%；（3）尾款：工程驗收合格后_______日內(nèi)，甲方支付乙方剩余的_______%工程款。2.乙方須向甲方提供正規(guī)發(fā)票。五、材料供應1.乙方應根據(jù)甲方要求，提供符合國家標準的裝修材料。2.甲方有權(quán)對乙方提供的材料進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應立即更換。六、工程變更1.甲方有權(quán)對工程進行變更，變更內(nèi)容應書面通知乙方。2.因甲方變更導致的工程量增加或減少，雙方應另行協(xié)商確定工程價款。七、違約責任1.甲方違約：（1）甲方未能按合同約定支付工程價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金；（2）甲方未能按合同約定提供施工條件，導致工期延誤，乙方有權(quán)要求順延工期。2.乙方違約：（1）乙方未能按合同約定工期完成工程，應向甲方支付違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應無條件返工，并承擔相應費用。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代理人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代理人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同雙方應確保合同內(nèi)容符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.明確工程范圍、面積、造價和工期，確保雙方對工程有清晰的認識。3.確保施工質(zhì)量符合國家標準，明確驗收標準和程序。4.確認支付方式和時間，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。5.明確材料供應的責任方和質(zhì)量要求。6.對于工程變更，應書面通知并協(xié)商確定變更后的工程價款。7.明確違約責任和解決爭議的方式。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應充分溝通，確保合同條款的準確無誤。2.在合同中明確違約責任，以法律手段保障雙方權(quán)益。3.在合同執(zhí)行過程中，雙方應嚴格按照合同約定履行義務。4.發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向法院提起訴訟。法律名詞解釋：《中華人民共和國合同法》：規(guī)范合同當事人之間權(quán)利義務關系的法律。《中華人民共和國建筑法》：規(guī)定建筑活動的基本法律制度，保障建筑工程的質(zhì)量和安全。不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害等。預付款：合同簽訂后，甲方預先支付給乙方的一部分款項。進度款：根據(jù)工程完成進度支付的款項。尾款：工程全部完成并驗收合格后支付的剩余款項。違約金：違約方因未履行合同義務而應支付給守約方的賠償金。爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式和程序。1.特殊場合：商鋪位于商場內(nèi)補充條款：考慮到商場營業(yè)時間，乙方在施工時應避免商場營業(yè)高峰期，減少對商場其他商戶的影響。具體施工時間由甲乙雙方另行協(xié)商確定。2.特殊場合：商鋪附近有居民區(qū)補充條款：乙方施工時需注意噪音和揚塵控制，確保不影響附近居民的正常生活。如因施工造成居民投訴，乙方應立即采取措施整改。3.特殊場合：裝修涉及特殊材料或工藝補充條款：由于本工程涉及特殊材料或工藝，乙方需提供相應的資質(zhì)證書和操作人員資格證明。特殊材料的質(zhì)量標準及驗收方法由甲乙雙方另行約定。4.場合：商鋪需要快速翻新補充條款：甲方因業(yè)務需要，要求乙方在規(guī)定工期內(nèi)完成施工。乙方應加大人力物力投入，確保按時完成工程，甲方將根據(jù)實際情況給予適當獎勵。1.附件一：工程量清單這個清單會詳細列出所有的工程量和相對應的價格，確保雙方對工程內(nèi)容一目了然。2.附件二：施工圖紙和方案這是施工的重要依據(jù)，包括了所有的設計細節(jié)和施工要求。附件一：工程都包括哪些具體項目和數(shù)量，以及每個項目的價格，我們都會列在一個詳細的清單上，這樣大家心里都有個數(shù)。附件二：施工的具體圖紙和方案，這可是施工的“地圖”和“指南”，確保咱們按圖施工，不出差錯。施工時間補充