轉(zhuǎn)讓訂金合同范本

轉(zhuǎn)讓訂金合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______________

聯(lián)系方式：_______________________

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______________

聯(lián)系方式：_______________________

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方對(duì)乙方所持有的某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該財(cái)產(chǎn)”）具有購(gòu)買(mǎi)/承租意愿，并已向乙方支付了一定數(shù)額的訂金（以下簡(jiǎn)稱“訂金”），以確保乙方將該財(cái)產(chǎn)保留給甲方購(gòu)買(mǎi)/承租。雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方支付訂金及后續(xù)購(gòu)買(mǎi)/承租該財(cái)產(chǎn)事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、定義

1.1訂金：指甲方按照本合同約定向乙方支付的一定數(shù)額款項(xiàng)，用以保證雙方履行本合同的誠(chéng)意。

1.2該財(cái)產(chǎn)：指乙方所持有的位于________________的房產(chǎn)/土地/設(shè)備等（具體詳見(jiàn)附件一）。

1.3履行期限：指甲方支付訂金之日起至雙方簽訂正式購(gòu)買(mǎi)/租賃合同之日止。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

鑒于以上簡(jiǎn)介，雙方同意按照以下條款履行本合同，共同遵守。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：________________

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：________________

簽訂日期：________________

（以下為合同正文部分，包括雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等內(nèi)容，具體條款根據(jù)實(shí)際情況另行制定。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方在支付訂金后，獲得購(gòu)買(mǎi)/承租乙方該財(cái)產(chǎn)的優(yōu)先權(quán)。具體內(nèi)容包括：（1）甲方支付訂金以鎖定該財(cái)產(chǎn)；（2）雙方在約定時(shí)間內(nèi)簽訂正式購(gòu)買(mǎi)/租賃合同；（3）明確雙方在履行合同過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)；（4）規(guī)定合同違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。

第二條定義

2.1訂金：指甲方按照本合同約定向乙方支付的一定數(shù)額款項(xiàng)。

2.2該財(cái)產(chǎn)：指乙方所持有的位于指定地點(diǎn)的房產(chǎn)/土地/設(shè)備等。

2.3正式合同：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于購(gòu)買(mǎi)/租賃該財(cái)產(chǎn)的協(xié)議。

2.4履行期限：指甲方支付訂金之日起至雙方簽訂正式合同之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)在支付訂金后獲得購(gòu)買(mǎi)/承租該財(cái)產(chǎn)的優(yōu)先權(quán)；

（2）甲方應(yīng)在履行期限內(nèi)向乙方支付訂金；

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格與條件與乙方簽訂正式合同；

（4）甲方在合同簽訂前有權(quán)要求乙方提供該財(cái)產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明等；

（5）如乙方違約，甲方有權(quán)要求返還訂金并追究乙方違約責(zé)任。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方在收到甲方訂金后，應(yīng)將該財(cái)產(chǎn)保留給甲方購(gòu)買(mǎi)/承租；

（2）乙方應(yīng)在履行期限內(nèi)與甲方簽訂正式合同；

（3）乙方應(yīng)保證該財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；

（4）乙方在合同簽訂前應(yīng)向甲方提供該財(cái)產(chǎn)的相關(guān)資料，如實(shí)告知甲方該財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況；

（5）如甲方違約，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)訂金作為違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。

（以下為其他合同條款，包括價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等內(nèi)容，具體條款根據(jù)實(shí)際情況另行制定。）

第四條價(jià)格與支付條件

4.1價(jià)格：甲方同意按照雙方商定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)/承租該財(cái)產(chǎn)，具體金額為人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥____元整。

4.2支付方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付訂金及后續(xù)款項(xiàng)。

4.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付訂金。在簽訂正式購(gòu)買(mǎi)/租賃合同后，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付剩余款項(xiàng)。

4.4乙方在收到甲方支付的訂金后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的訂金收據(jù)。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。

5.2甲方應(yīng)在合同生效后的一個(gè)月內(nèi)與乙方簽訂正式購(gòu)買(mǎi)/租賃合同。

5.3雙方應(yīng)在簽訂正式合同后的一個(gè)月內(nèi)完成該財(cái)產(chǎn)的交付及款項(xiàng)的支付。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）如甲方在合同有效期內(nèi)無(wú)故撤銷(xiāo)購(gòu)買(mǎi)/承租意向，乙方有權(quán)扣除甲方已支付的訂金作為違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的損失；

（2）如甲方未按約定時(shí)間與乙方簽訂正式購(gòu)買(mǎi)/租賃合同，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為訂金的兩倍；

（3）如甲方未按約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的10%。

6.2乙方違約：

（1）如乙方在合同有效期內(nèi)將該財(cái)產(chǎn)出售/出租給第三方，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為訂金的兩倍；

（2）如乙方未按約定時(shí)間與甲方簽訂正式購(gòu)買(mǎi)/租賃合同，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為訂金的兩倍；

（3）如乙方在合同履行過(guò)程中隱瞞該財(cái)產(chǎn)的重大瑕疵，甲方有權(quán)要求降低購(gòu)買(mǎi)/租賃價(jià)格或解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為訂金的兩倍。

（以下為合同其他條款，包括不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等內(nèi)容，具體條款根據(jù)實(shí)際情況另行制定。）

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行過(guò)程中，由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方的權(quán)利義務(wù)暫時(shí)中止，不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4本合同規(guī)定的不可抗力條款不免除雙方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至所在地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

8.4若任何一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出仲裁申請(qǐng)，或仲裁裁決不予執(zhí)行，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.5爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，其余合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

（以下為合同其他條款，包括其他條款、附則、簽署等內(nèi)容，具體條款根據(jù)實(shí)際情況另行制定。）

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或掛號(hào)郵件方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須雙方書(shū)面同意，并作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件：在以下情況下，本合同自動(dòng)終止：（1）雙方履行完畢本合同的全部義務(wù)；（2）雙方書(shū)面同意終止本合同；（3）依據(jù)法律規(guī)定或本合同約定解除本合同。

9.4本合同的終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依據(jù)本合同約定追究對(duì)方違約責(zé)任的權(quán)利。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于：

附件一：該財(cái)產(chǎn)的