借款合同模板抵押

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標題：借款合同模板抵押

合同編號：_______

甲方（借款人）：_______

乙方（貸款人）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款事宜，達成如下協(xié)議：

一、借款金額

甲方向乙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

二、借款期限

自本合同簽訂之日起，借款期限為____年，自借款之日起計算。

三、借款利率

本合同借款利率為年利率____%，按月計息。

四、還款方式

1.甲方應(yīng)按照以下還款計劃進行還款：

還款期數(shù)還款金額還款日期

第1期￥____元____年__月__日

第2期￥____元____年__月__日

...

第__期￥____元____年__月__日

2.甲方應(yīng)在約定的還款日期前，將當期還款金額足額存入乙方指定的賬戶。

五、抵押物

1.甲方自愿將其名下位于____市____區(qū)____路的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”），作為本合同借款的抵押擔保。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起10日內(nèi)，將抵押物的他項權(quán)證交付給乙方。

3.如甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法申請實現(xiàn)抵押權(quán)，優(yōu)先受償。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定獲得借款。

2.甲方應(yīng)按照本合同的約定按時還款，不得逾期。

3.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何糾紛。

4.甲方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物，保持抵押物的完好。

七、乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金及利息。

2.乙方應(yīng)在甲方履行還款義務(wù)后，及時協(xié)助甲方辦理抵押注銷手續(xù)。

3.乙方不得擅自處分抵押物。

八、違約責任

1.甲方如未按照本合同約定按時還款，應(yīng)承擔逾期還款的違約責任，乙方有權(quán)按照逾期還款金額的__%收取逾期違約金。

2.甲方如未按照本合同約定妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價值減少，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.乙方如未按照本合同約定履行放款義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

九、爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：_______

乙方（貸款人）：_______

簽訂日期：____年__月__日

特此說明