2024年買賣意向金合同模板

?2024年買賣意向金合同模板合同編號(hào)：____________甲方（買方）：____________乙方（賣方）：____________第一條定義及解釋1.1本合同中所稱“意向金”指甲方為表達(dá)購買乙方標(biāo)的物的誠意，向乙方支付的定金。1.2“標(biāo)的物”指甲方擬購買的，由乙方擁有并有權(quán)處分的_______（具體描述）。第二條意向金支付2.1甲方同意在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付意向金人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。2.2甲方支付意向金的方式為：_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他支付方式）。第三條意向金的處理3.1若甲乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成正式買賣合同，意向金自動(dòng)轉(zhuǎn)為甲方支付的定金。3.2若甲乙雙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成正式買賣合同，乙方應(yīng)在扣除必要費(fèi)用后，無息退還甲方已支付的意向金。第四條甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供標(biāo)的物。（2）甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付意向金。（3）甲方在支付意向金后，若單方面取消購買意向，無權(quán)要求退還意向金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)保證對(duì)標(biāo)的物擁有合法處分權(quán)。（2）乙方應(yīng)在收到意向金后，按照約定的時(shí)間與甲方洽談?wù)劫I賣合同。（3）若因乙方原因?qū)е聼o法達(dá)成正式買賣合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的意向金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為意向金總額的_______%。5.2除本合同另有約定外，一方違約給對(duì)方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個(gè)月。甲方（買方）：____________乙方（賣方）：____________簽訂日期：____________附件：1.標(biāo)的物詳細(xì)描述2.支付意向金憑證注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體合格：合同雙方應(yīng)為具有完全民事行為能力的法人或自然人。2.明確標(biāo)的物：合同中應(yīng)詳細(xì)描述標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等，避免模糊不清。1.注意事項(xiàng)：合同條款的合法性解決辦法：確保合同內(nèi)容符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有違反法律規(guī)定的條款。1.意向金：指買方為表達(dá)購買誠意，向賣方支付的一定數(shù)額的金錢，作為訂立正式合同的擔(dān)保。2.標(biāo)的物：指合同中雙方交易的具體物品或權(quán)利。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，所采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.履行：指合同當(dāng)事人按照合同的約定，完成債務(wù)的履行行為。6.法律行為：指能夠產(chǎn)生、變更或消滅民事權(quán)利和義務(wù)的合法行為。7.民事行為能力：指民事主體能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：如果標(biāo)的物是房產(chǎn)補(bǔ)充條款：鑒于房產(chǎn)交易的特殊性，甲乙雙方同意在支付意向金后，甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)法律文件，以確認(rèn)乙方的處分權(quán)。2.場合：如果標(biāo)的物是古董或藝術(shù)品補(bǔ)充條款：考慮到古董或藝術(shù)品的獨(dú)特性，甲乙雙方同意在支付意向金前，甲方應(yīng)實(shí)地查看標(biāo)的物，并確認(rèn)其真實(shí)性及完好性。3.場合：如果交易涉及到跨境補(bǔ)充條款：由于涉及跨境交易，甲乙雙方同意增加一項(xiàng)條款，明確雙方對(duì)于關(guān)稅、運(yùn)輸及保險(xiǎn)的責(zé)任和義務(wù)。1.附件一：標(biāo)的物的詳細(xì)描述——這個(gè)就是具體的房產(chǎn)信息啦，比如面積、位置、建造年份那些。2.附件二：支付意向金的憑證——這個(gè)就是證明你付過意向金的證據(jù)，比如銀行轉(zhuǎn)賬的記錄。3.下面是具體的附件列表：房產(chǎn)證復(fù)印件（如果標(biāo)的物是房產(chǎn)）土地使用證復(fù)印件（如