合租租房合同范本簡單版

合租租房合同范本簡單版1.甲方（出租方）：

名稱：__________有限公司

地址：__________市__________區(qū)__________路__________號

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：

名稱：__________先生/女士

地址：__________市__________區(qū)__________路__________號

法定代表人：__________（如為個人承租，則為本人）

聯(lián)系方式：__________

合同簡介：

鑒于甲方合法擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)的部分空間出租給乙方使用；乙方因生活/工作需要，愿意承租甲方的房產(chǎn)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就合租租房事宜達成以下合同：

一、甲方承諾所出租的房產(chǎn)具備以下條件：

1.該房產(chǎn)為甲方合法所有，具備完整的產(chǎn)權證明。

2.該房產(chǎn)已辦理租賃備案手續(xù)，符合國家相關法律法規(guī)的要求。

3.該房產(chǎn)的水、電、燃氣、通訊、網(wǎng)絡等設施齊全，可以正常使用。

二、乙方承諾以下事項：

1.按時支付租金及與租賃有關的其他費用。

2.合法使用所承租的房產(chǎn)，不得從事違法活動。

3.愛護甲方的財物，如有損壞，應照價賠償。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租合同。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的房產(chǎn)部分空間出租給乙方使用，乙方支付相應的租金，雙方共同遵守國家法律法規(guī)，確保租賃期間的合法權益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供符合租賃條件的房產(chǎn)，乙方承租并支付租金。

2.雙方約定租賃期限、租金支付方式、租金金額等事項。

3.雙方明確租賃期間的權利義務，保障租賃雙方的合法權益。

第二條定義

1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)。

2.租賃空間：指甲方出租給乙方的房產(chǎn)部分空間，具體范圍見附件。

3.租賃期限：指甲方與乙方約定的租賃時間，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.租金：指甲方與乙方約定的乙方支付給甲方的租賃費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務：

1.甲方有權按照約定收取乙方支付的租金。

2.甲方應確保所出租的房產(chǎn)符合租賃條件，保障乙方正常使用。

3.甲方應在租賃期間負責房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)，確保房產(chǎn)設施的正常運行。

4.甲方不得干涉乙方合法使用租賃空間，但有權了解乙方使用情況，確保乙方不從事違法活動。

5.甲方應在租賃期滿或合同提前解除時，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

二、乙方的權力和義務：

1.乙方有權按照約定使用甲方提供的租賃空間，并要求甲方保障房產(chǎn)設施的正常使用。

2.乙方應按照約定支付租金，如有拖欠，甲方有權按照國家法律法規(guī)追究乙方責任。

3.乙方應合法使用租賃空間，不得從事違法活動，不得損害甲方及第三方利益。

4.乙方應愛護甲方財物，如有損壞，應照價賠償。

5.乙方在租賃期間如有轉租、分租需求，應事先取得甲方書面同意，并承擔相應責任。

6.乙方應在租賃期滿或合同提前解除時，按照甲方要求將租賃空間恢復原狀，辦理相關手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.租金：雙方約定，乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元（大寫：____________________元整），租金支付方式為每__________個月支付一次。

2.支付時間：乙方應在每個租金支付周期開始之日起__________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.支付方式：乙方可以通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金，甲方應在收到租金后出具收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.如乙方需提前解除合同，應提前__________天書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。

3.合同到期后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租合同，并按約定辦理相關手續(xù)。

第六條違約責任

一、甲方違約：

1.甲方未按約定提供符合租賃條件的房產(chǎn)，乙方有權要求甲方在合理期限內(nèi)糾正，逾期未糾正的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方未按照約定進行房產(chǎn)維修、保養(yǎng)，導致乙方無法正常使用租賃空間的，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

3.甲方違反約定干涉乙方合法使用租賃空間的，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并承擔違約責任。

二、乙方違約：

1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權要求乙方在合理期限內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方未合法使用租賃空間，從事違法活動或損害甲方及第三方利益的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

3.乙方未按照約定將租賃空間恢復原狀，辦理相關手續(xù)的，甲方有權要求乙方承擔相應費用。

4.乙方未經(jīng)甲方書面同意轉租、分租的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

雙方應遵守本合同約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。違約方應賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下措施：

a.暫停履行合同，待不可抗力事件結束后繼續(xù)履行；

b.部分或全部免除受影響方的合同責任；

c.解除合同。

3.受不可抗力事件影響的一方應盡力采取措施減輕損失，防止損失擴大。如未能采取適當措施，導致?lián)p失擴大，應自行承擔相應責任。

4.不可抗力事件結束后，受影響的一方應及時通知對方，雙方根據(jù)實際情況協(xié)商合同繼續(xù)履行或解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至__________市仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。書面通知可以通過快遞、掛號信等方式送達，送達日期以郵戳或快遞簽收日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可以終止：

a.合同履行期限屆滿，雙方未簽訂書面續(xù)租合同；

b.雙方達成一致，提前解除合同；

c.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

d.一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于租金結算、財物移交等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房產(chǎn)平面圖、租賃空間范圍、雙方聯(lián)系方式等，附件為本合同不可分割的一部分。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙