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文檔簡介

上海出售民房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：上海出售民房合同模板

甲方（賣方）：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（買方）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方是上海市某民房（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意遵守以下條款與條件，雙方達(dá)成以下合同：

一、房屋基本信息

1.該房屋位于上海市____區(qū)____路____弄____號，建筑面積為____平方米。

2.該房屋所有權(quán)證號為：____，土地使用權(quán)證號為：____。

二、房屋交易價(jià)格

雙方同意，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.乙方應(yīng)在甲方辦理完畢房屋過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元支付給甲方。

四、交付與過戶

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的購房定金后，積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及鑰匙交付給乙方。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.該房屋交易過程中發(fā)生的稅費(fèi)，按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。

七、爭議解決

如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）簽字：日期：

乙方（買方）

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