建筑工程個(gè)人承包簡單合同范本2024年

?建筑工程個(gè)人承包簡單合同范本2024年合同編號(hào)：__________一、甲方（發(fā)包方）1.1甲方名稱：__________1.2甲方地址：__________1.3甲方聯(lián)系人：__________1.4甲方聯(lián)系電話：__________二、乙方（承包方）2.1乙方名稱：__________2.2乙方地址：__________2.3乙方聯(lián)系人：__________2.4乙方聯(lián)系電話：__________一、工程概況3.1工程名稱：__________3.2工程地點(diǎn)：__________3.3工程內(nèi)容：__________3.4工程面積：__________3.5工程預(yù)算：人民幣_(tái)_______元（大寫：__________）二、承包方式4.1乙方按照甲方提供的施工圖紙及工程要求，獨(dú)立完成本工程的施工任務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工所需的人工、材料、機(jī)械等一切必要資源。4.3乙方應(yīng)確保施工過程中的安全和質(zhì)量，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、工期及進(jìn)度5.1工程工期：本工程自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____天。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)提交施工進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃完成施工任務(wù)。5.3如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商一致后可對(duì)工期進(jìn)行順延。四、合同價(jià)款及支付6.1合同價(jià)款：本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)_______元（大寫：__________）。（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的30%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的20%；（5）工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的10%合同價(jià)款。6.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。五、質(zhì)量及驗(yàn)收7.1乙方應(yīng)確保本工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。7.3工程驗(yàn)收合格后，雙方共同簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2乙方未按約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并支付完畢全部合同價(jià)款之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：見證人（如有）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一的編號(hào)以便于管理和追溯。2.甲乙雙方信息：準(zhǔn)確填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話，以便于合同履行過程中的溝通和聯(lián)系。3.工程概況：明確工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容和預(yù)算，確保雙方對(duì)工程內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)。4.承包方式：詳細(xì)說明乙方承包工程的具體方式，包括所需資源和責(zé)任。5.工期及進(jìn)度：明確工期和進(jìn)度計(jì)劃，以及不可抗力情況下工期的調(diào)整方式。6.合同價(jià)款及支付：詳細(xì)列出支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保雙方對(duì)付款條件無異議。7.質(zhì)量及驗(yàn)收：明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序，保證工程質(zhì)量符合規(guī)定。8.違約責(zé)任：規(guī)定違約責(zé)任和違約金，保障雙方權(quán)益。9.爭議解決：約定爭議解決方式，包括協(xié)商和訴訟。10.其他約定：包括合同副本數(shù)量、生效條件和終止條件等。解決辦法：1.溝通協(xié)商：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)問題，通過友好溝通協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可采取法律途徑，如向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同（Contract）：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.發(fā)包方（Principal）：指將工程或任務(wù)委托給他人完成的一方。3.承包方（Contractor）：指接受發(fā)包方委托，承擔(dān)工程或任務(wù)施工的一方。4.不可抗力（ForceMajeure）：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.違約（BreachofContract）：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定。6.違約金（LiquidatedDamages）：指合同當(dāng)事人因違約而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.民事權(quán)利義務(wù)（CivilRightsandObligations）：指民事主體依法享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。8.民事訴訟（CivilLitigation）：指民事主體之間因民事權(quán)益糾紛而向人民法院提起的訴訟活動(dòng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：自然災(zāi)害重建項(xiàng)目補(bǔ)充條款：考慮到自然災(zāi)害可能導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻，雙方同意在發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力情況時(shí)，甲方應(yīng)給予乙方合理的工期延長，并協(xié)助乙方解決施工中的困難。2.應(yīng)用場(chǎng)合：老舊小區(qū)改造工程補(bǔ)充條款：鑒于老舊小區(qū)居民的特殊需求，乙方應(yīng)采取盡可能減少噪音、塵土等干擾的措施，并在施工前與居民進(jìn)行充分溝通，確保工程順利進(jìn)行。3.應(yīng)用場(chǎng)合：學(xué)?；蜥t(yī)院等公共設(shè)施施工補(bǔ)充條款：乙方在施工期間應(yīng)特別注重施工安全，確保不影響學(xué)校師生的正常教學(xué)秩序或醫(yī)院患者的正常就醫(yī)秩序，并在必要時(shí)配合甲方進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。4.應(yīng)用場(chǎng)合：綠色環(huán)保建筑項(xiàng)目補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)采用環(huán)保材料和工藝，減少施工過程中的環(huán)境污染，并在工程結(jié)束后提供一份環(huán)保施工報(bào)告，說明采取的環(huán)保措施和成效。合同所需附件列表：1.附件一：施工圖紙及工程要求說明書2.附件二：甲方提供的工程預(yù)算明細(xì)表3.附件三：乙方施工進(jìn)度計(jì)劃表4.附件四：乙方施工安全措施及環(huán)保措施計(jì)劃書5.附件五：合同價(jià)款支付明細(xì)表6.附件六