全新二手房傭金協(xié)議書2024年

?全新二手房傭金協(xié)議書2024年合同編號：__________甲方（賣方）：________________身份證號：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（傭金支付方）：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________注冊地址：________________聯(lián)系電話：________________一、房屋基本信息1.1該房屋位于_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號，建筑面積為_______平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為_______。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封、債務(wù)糾紛等法律瑕疵。二、乙方的服務(wù)內(nèi)容（1）為甲方提供該房屋的市場價值評估；（2）為甲方尋找潛在的購房者，并進行初步篩選；（3）協(xié)助甲方與購房者進行談判，達成購房意向；（4）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；（5）提供與房地產(chǎn)交易相關(guān)的法律、政策咨詢。三、傭金支付3.1甲方同意在房屋交易成功后，按照房屋成交價的_______%支付傭金給乙方。3.2甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)完成后_______日內(nèi)，將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.3乙方應(yīng)向甲方提供合法、有效的發(fā)票。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴格保密。4.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。5.2甲方在房屋交易過程中出現(xiàn)欺詐行為，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________乙方（傭金支付方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日特殊情況的補充條款：八、特殊情況處理8.1若在房屋交易過程中，出現(xiàn)政府政策調(diào)整導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的費用按照實際情況退還。8.2若甲方在交易過程中決定終止出售房屋，應(yīng)提前_______日書面通知乙方，并支付乙方已產(chǎn)生費用的_______%作為補償。8.3若乙方未能按照約定時間為甲方找到合適的購房者，導(dǎo)致交易未能按時完成，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付傭金，并支付_______%的違約金。8.4如因房屋存在甲方未告知的瑕疵導(dǎo)致交易或購房者撤銷購房合同，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并向乙方支付已產(chǎn)生費用的_______%作為賠償。合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）在簽訂本協(xié)議前，甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律瑕疵。（2）甲方應(yīng)如實向乙方提供房屋的相關(guān)信息，確保信息的真實性、準確性和完整性。（3）乙方應(yīng)按照約定及時提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。（4）雙方應(yīng)嚴格遵守保密條款，保護對方的商業(yè)秘密和個人隱私。2.解決辦法：（1）如遇政府政策調(diào)整導(dǎo)致交易無法進行，雙方應(yīng)相互理解，按照補充條款8.1的規(guī)定處理。（2）如甲方?jīng)Q定終止交易，應(yīng)按照補充條款8.2的規(guī)定提前通知乙方，并支付違約金。（3）如乙方未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求退還預(yù)付傭金并支付違約金，按照補充條款8.3的規(guī)定執(zhí)行。（4）如因房屋瑕疵導(dǎo)致交易