店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本2024年

?店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本2024年合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（受讓方）：__________身份證號：__________地址：__________第一條轉(zhuǎn)讓店面的基本情況1.1轉(zhuǎn)讓店面的名稱：__________1.2轉(zhuǎn)讓店面的地址：__________1.3轉(zhuǎn)讓店面的性質(zhì)：__________1.4轉(zhuǎn)讓店面的面積：__________平方米1.5轉(zhuǎn)讓店面的使用權(quán)：甲方擁有該店面的合法使用權(quán)，并承諾乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，將該使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式如下：（1）乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元，作為購買轉(zhuǎn)讓店面的誠意金。（2）乙方在辦理完轉(zhuǎn)讓手續(xù)并取得轉(zhuǎn)讓店面的使用權(quán)后，一次性向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。第三條轉(zhuǎn)讓店面的交付及附屬設施3.1甲方應在本協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓店面的使用權(quán)及附屬設施交付給乙方。3.2轉(zhuǎn)讓店面的附屬設施包括但不限于：貨架、空調(diào)、照明設備、消防設施等。甲方應保證附屬設施的正常運行，如有損壞，甲方應負責修復或更換。第四條轉(zhuǎn)讓店面的權(quán)益及責任4.1甲方保證轉(zhuǎn)讓店面的合法權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、商標權(quán)、專利權(quán)等，不存在任何糾紛或潛在的法律風險。4.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓店面的使用權(quán)后，有權(quán)自主經(jīng)營，并承擔相應的法律責任。4.3乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條違約責任5.1若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量要求交付轉(zhuǎn)讓店面及附屬設施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的______%。5.2若乙方未能按照本協(xié)議約定的方式支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的______%。第六條爭議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________乙方（受讓方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________注意事項：1.權(quán)利審查：在簽訂店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議前，甲方需確保其擁有轉(zhuǎn)讓店面的合法權(quán)益，不存在任何法律上的瑕疵或爭議。2.財務安排：乙方需確保按照協(xié)議約定的方式和時間支付定金及剩余的轉(zhuǎn)讓款，并保留相應的支付憑證。3.過戶手續(xù)：乙方需在支付轉(zhuǎn)讓款后，辦理相關的使用權(quán)過戶手續(xù)，確保權(quán)益的合法轉(zhuǎn)移。4.資產(chǎn)清點：雙方應共同清點轉(zhuǎn)讓店面的附屬設施，確認其數(shù)量和狀態(tài)，并在協(xié)議中明確。5.違約責任：雙方需明確了解在違約情況下的責任和應支付的違約金，以保障雙方的權(quán)益。解決辦法：1.協(xié)商解決：在發(fā)生爭議時，雙方應通過協(xié)商的方式解決問題，以達到互利共贏的結(jié)果。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟，通過法律程序解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合法權(quán)益：指符合法律規(guī)定的權(quán)益，包括所有權(quán)、使用權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等。2.違約金：指當合同一方違反合同約定時，按照合同約定或法律規(guī)定應向另一方支付的賠償金。3.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。4.法律效力：指合同或協(xié)議在法律上的約束力，合法簽訂的合同對雙方均具有法律效力。5.過戶：指將財產(chǎn)權(quán)從一個主體轉(zhuǎn)移到另一個主體的法律行為，通常涉及產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：連鎖加盟店面的轉(zhuǎn)讓補充條款：考慮到連鎖加盟的特殊性，乙方需在轉(zhuǎn)讓協(xié)議中增加一條，確保甲方將提供完整的加盟資料和品牌使用權(quán)，包括但不限于加盟合同、品牌授權(quán)書等?！把a充條款：甲方應向乙方提供加盟總部簽署的加盟合同副本、品牌授權(quán)書及其他與加盟業(yè)務相關的合法文件，確保乙方可以順利接管并繼續(xù)使用該品牌進行經(jīng)營活動。”2.場合：轉(zhuǎn)讓店面涉及租賃合同補充條款：如果轉(zhuǎn)讓店面正處于租賃期，乙方需要了解租賃合同的條款，并可能需要和出租方協(xié)商。“補充條款：甲方應向乙方提供當前有效的租賃合同副本，乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)與出租方協(xié)商租賃事宜，甲方應協(xié)助乙方與出租方達成一致?！?.場合：轉(zhuǎn)讓店面涉及員工交接補充條款：考慮到員工權(quán)益，雙方應對員工交接做出明確規(guī)定?！把a充條款：甲方應向乙方提供一份完整的員工名單和勞動合同副本，乙方在接管店面后，有權(quán)與現(xiàn)有員工進行協(xié)商，決定是否繼續(xù)雇傭。”合同所需附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.轉(zhuǎn)讓店面的使用權(quán)證明文件4.轉(zhuǎn)讓店面的租賃合同（如有）5.加盟合同及品牌授權(quán)書（如適用）6.員