社區(qū)普法教育講座課件

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民間借貸三種主體之間的組合：個人與個人之間、企業(yè)與個人之間、企業(yè)與企業(yè)之間。我國的法律對這三種組合所持的態(tài)度是不同的，接下來著重對第一種組合來給大家詳細介紹。民間借貸涉及的法律規(guī)定個人與個人：企業(yè)與個人：企業(yè)與企業(yè)：民間借貸涉及的法律規(guī)定個人之間的借貸何時生效？個人之間的借貸，我國《合同法》第210條規(guī)定：自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時生效。從該條可知，個人之間的借款生效的條件是借款人收到貸款人的款項時生效。提示：額度大的借款，需要證明已經(jīng)提供了借款，必須通過銀行轉(zhuǎn)賬的形式，法院需要提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。個人借貸是否合法，從以下幾點來考慮：借貸是雙方當事人之間自愿借貸的出借的資金必須屬于出借人所有或者擁有支配權(quán)的自有資金，不屬于出借人所有或出借人沒有支配權(quán)的財產(chǎn)所形成的借貸關(guān)系無效，不受法律保護禁止吸收他人資金轉(zhuǎn)手放貸。利息不得超過國家的上限規(guī)定（銀行同期貸款利率的四倍），超過部分無效。借貸的目的必須合法，不得為他人從事非法活動提供借貸。

民間借貸涉及的法律規(guī)定54321同時，個人之間的借貸形式靈活多樣，即可以口頭形式、也可以書面形式；即可以約定利息，也可以不約定?？梢哉f，個人之間的借貸是非常自由的。民間借貸涉及的法律規(guī)定提示：個人之間的借款，盡量采取書面的形式，有借據(jù)，有轉(zhuǎn)賬憑證，數(shù)額較大的，有借款合同。以有利于保護自身的權(quán)益借貸的三個小問題借貸是否允許計算“復利”：民間借貸禁止復利，“復利”不受法律保護。“復利”不受法律保護的界限是銀行同類貸款利率的四倍。利率在銀行同類貸款利率四倍范圍內(nèi)的，“復利”仍然受法律保護；超過銀行同類貸款利率四倍的“復利”部分才不受法律保護。如目前一年期的銀行貸款年利率為5.85%，則一年期的民間借貸年利率不得超過23.4%（月利率在2分以內(nèi)）。無息的民間借貸是否都不能計算利息：無息的民間借貸并非一概“無息”，如果借款人遲延還款或者經(jīng)催告后遲延還款的，還是需要承擔延遲支付期間的銀行同期貸款利息。借款時讓借款人打“借條”、“欠條”、“收條”，三者之間的法律效力各不相同：借條效力最高，可以直接證明借貸關(guān)系；欠條法律效力其次，可以證明“欠錢”的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，但無法證明“借錢”的借貸關(guān)系；收條效力最低，甚至連債權(quán)債務(wù)都證明不了，更無法證明借貸關(guān)系。123借貸合同的注意事項根據(jù)我國《合同法》第198條的規(guī)定：訂立借款合同，貸款人可以要求借款人提供擔保，擔保依照《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定。貸款人對借款人的催收。對于約定了確定的還款時間借款合同，借款人應(yīng)當按照約定還本付息，借款人未按照約定的期限返還的，應(yīng)當按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息；對于借款期限沒有約定或者約定不明確的，借款人可以隨時返還；貸款人可以隨時催告借款人在合理期限內(nèi)返還。訴訟時效問題。根據(jù)《民法通則》135條的規(guī)定，向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間是二年，法律另有規(guī)定的除外。123房子及租賃知識02房屋租賃涉及的法律問題租賃合同的內(nèi)容包括：租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金、支付方式、支付期限、租賃物維修等。租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。12房屋租賃涉及的法律問題承租人經(jīng)出租人同意，可以將房屋轉(zhuǎn)租給第三。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對房屋造成損失的，承租人應(yīng)當賠償損失。房屋在抵押前已經(jīng)出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。34轉(zhuǎn)租應(yīng)注意的問題房屋轉(zhuǎn)租

是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。承租人在租賃期限內(nèi)，征得出租人同意，可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。房屋轉(zhuǎn)租，應(yīng)當訂立轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同必須經(jīng)原出租人書面同意，并按照本辦法的規(guī)定辦理登記備案手續(xù)。21轉(zhuǎn)租應(yīng)注意的問題轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同變更、解除或者終止，轉(zhuǎn)租合同也隨之相應(yīng)的變更、解除或者終止。5轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期，但出租人與轉(zhuǎn)租雙方協(xié)商約定的除外。3轉(zhuǎn)租合同生效后，轉(zhuǎn)租人享有并承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的出租人的權(quán)利和義務(wù)，并且應(yīng)當履行原租賃合同規(guī)定的承租人的義務(wù)，但出租人與轉(zhuǎn)租雙方另有約定的除外。4婚姻法知識03（1）男女雙方達到法定婚齡（男方滿22周歲，女方滿20周歲）；（2）男女雙方完全自愿；（3）無禁止結(jié)婚的親屬關(guān)系；（4）婚前沒有患有醫(yī)學上認為不應(yīng)當結(jié)婚的疾??；（5）無重婚情況?；橐龊戏ㄓ行У臈l件無效婚姻（一）重婚的；（三）婚前患有醫(yī)學上認為不應(yīng)當結(jié)婚的疾病，婚后尚未治愈的；（二）有禁止結(jié)婚的親屬關(guān)系的；（四）未到法定婚齡的。我國《婚姻法》第17條規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。如何認定財產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)還是個人財產(chǎn)我國《婚姻法》第18條規(guī)定：有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：

(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;（五）其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。如何認定財產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)還是個人財產(chǎn)

《婚姻法》第31條：男女雙方自愿離婚的，準予離婚。雙方必須到婚姻登記機關(guān)申請離婚?；橐龅怯洐C關(guān)查明雙方確實是自愿并對子女和財產(chǎn)問題已有適當處理時，發(fā)給離婚證。男女雙方對于離婚沒有異議，對子女和財產(chǎn)問題達不成一致的，任意一方都可以向人民法院提出離婚訴訟。離婚的條件有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)準予離婚：

（一）重婚或有配偶者與他人同居的；（二）實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的；（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改的；（四）因感情不和分居滿二年的；（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提出離婚訴訟的，應(yīng)準予離婚。判決離婚的條件判決離婚的條件針對現(xiàn)實中存在的為了征地、拆遷獲得更多補償款而盲目、草率結(jié)婚的現(xiàn)象，應(yīng)把握的風險。對于另一方的身份信息應(yīng)該了解，包括戶籍所在地、基本家庭狀況、婚姻狀況等；為了避免離婚產(chǎn)生財產(chǎn)糾紛，雙方可以在結(jié)婚前約定各自婚后所得的財產(chǎn)歸各自所有，并到公證部門予以公證。或者由社區(qū)或者律師進行見證。案例：目前社區(qū)有這些方面的案例，主要就是婚前缺乏了解，也沒有簽訂相關(guān)協(xié)議手續(xù)，婚后又沒有建立感情，而導致的。12老年人權(quán)益保障與繼承04老年人的權(quán)益1）各項政治權(quán)利；2）人身自由權(quán)；3）宗教信仰權(quán)；4）各項社會經(jīng)濟權(quán)利；6）財產(chǎn)所有權(quán)；（老人的財產(chǎn)自由支配）8）住房權(quán)；（贍養(yǎng)人應(yīng)當為老人提供合適的居住房屋）7）婚姻自由權(quán)；（任何人不得干涉老年人的婚姻）9）其它權(quán)利5）受贍養(yǎng)扶助的權(quán)利；（子女應(yīng)當贍養(yǎng)老人）關(guān)于繼承的規(guī)定二、喪失繼承權(quán)的情形

（一）故意殺害被繼承人的；（二）為爭奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人的；（三）遺棄被繼承人的，或者虐待被繼承人情節(jié)嚴重的；（四）偽造、篡改或者銷毀遺囑，情節(jié)嚴重的。一、可以繼承的財產(chǎn)（一）公民的收入；（二）公民的房屋、儲蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、圖書資料；（五）法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；（六）公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利；（七）公民的其他合法財產(chǎn)。關(guān)于繼承的順序三、法定繼承的順序第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。2134遺囑的種類注意事項：1）遺囑應(yīng)當對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。2）無行為能力人、限制行為能力人；繼承人、受遺贈人；與繼承人、受遺贈人有利害關(guān)系的人不能作為遺囑見證人。3）書寫遺囑，最好請第三方人士進行見證。四、遺囑的種類：1）公證遺囑。公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機關(guān)辦理。2）自書遺囑。自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。3）代書遺囑。代書遺囑應(yīng)當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。4）錄音遺囑。以錄音形式立的遺囑，應(yīng)當有兩個以上見證人在場見證。5）口頭遺囑。遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應(yīng)當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。賭博、酒駕問題05賭博罪什么是賭博罪？賭博罪的構(gòu)成條件：以營利為目的，聚眾賭博或者以賭博為業(yè)的，構(gòu)成賭博罪。

以營利為目的，有下列情形之一的，屬于刑法第三百零三條規(guī)定的“聚眾賭博”：

（一）組織3人以上賭博，抽頭漁利數(shù)額累計達到5000元以上的；

（二）組織3人以上賭博，賭資數(shù)額累計達到5萬元以上的；

（三）組織3人以上賭博，參賭人數(shù)累計達到20人以上的；

（四）組織中華人民共和國公民10人以上赴境外賭博，從中收取回扣、介紹費的。不構(gòu)成賭博罪的情況：不以營利為目的，進行帶有少量財物輸贏的娛樂活動，以及提供棋牌室等娛樂場所只收取正常的場所和服務(wù)費用的經(jīng)營行為等，不以賭博論處。賭博罪賭博罪的量刑：《刑法》第三百零三條以營利為目的，聚眾賭博或者以賭博為業(yè)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金。

“開設(shè)賭場的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金；情節(jié)嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。從重處罰的情況：

（一）具有國家工作人員身份的；

（二）組織國家工作人員赴境外賭博的；

（三）組織未成年人參與賭博，或者開設(shè)賭場吸引未成年人參與賭博的。酒駕和醉駕之間的區(qū)別：酒駕：車輛駕駛?cè)藛T血液中的酒精含量大于或等于20毫克/100毫升、小于80毫克/100毫升為飲酒駕車；

醉駕：血液中的酒精含量大于或者等于80毫克/100毫升為醉酒駕車。酒駕和醉駕酒駕的處罰酒駕的處罰：

飲酒后駕駛機動車的，處暫扣六個月機動車駕駛證，并處一千元以上二千元以下罰款。因飲酒后駕駛機動車被處罰，再次飲酒后駕駛機動車的，處十日以下拘留，并處一千元以上二千元以下罰款，吊銷機動車駕駛證。

飲酒后駕駛營運機動車的，處十五日拘留，并處五千元罰款，吊銷機動車駕駛證，五年內(nèi)不得重新取得機動車駕駛證12醉駕的處罰醉駕的處罰：

醉酒駕駛機動車的，由公安機關(guān)交通管理部門約束至酒醒，吊銷機動車駕駛證，依法追究刑事責任；五年內(nèi)不得重新取得機動