2024個(gè)人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文

?合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證該房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)租賃要求，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。6.3乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用作非法用途。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)房屋信息：雙方需核實(shí)房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)等基本信息，確保無誤。解決辦法：雙方可以實(shí)地查看房屋，并在合同中注明房屋具體情況。2.租賃期限：明確租賃期限，如需續(xù)租應(yīng)提前通知甲方。解決辦法：在合同中約定租賃期限及續(xù)租通知期限，確保雙方權(quán)益。3.租金及支付方式：約定租金金額、支付時(shí)間及方式，逾期支付的處理辦法。解決辦法：在合同中明確租金金額、支付時(shí)間及方式，并約定逾期支付的滯納金比例。4.押金：約定押金金額、退還押金的條件及時(shí)間。解決辦法：在合同中約定押金金額、退還押金的條件及時(shí)間，確保雙方權(quán)益。5.甲方權(quán)利和義務(wù)：明確甲方的維修、保養(yǎng)責(zé)任及不得干涉乙方生活和工作等。解決辦法：在合同中約定甲方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益。6.乙方權(quán)利和義務(wù)：明確乙方的合理使用、愛護(hù)公共設(shè)施及不得轉(zhuǎn)租等。解決辦法：在合同中約定乙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益。7.違約責(zé)任：約定違約金金額及支付方式。解決辦法：在合同中約定違約金金額及支付方式，確保雙方權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決：明確雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)的解決方式。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租人：指租賃房屋并支付租金給他人的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租人為使用房屋而支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為確保履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人房屋租賃：適用于個(gè)人房東與個(gè)人租戶之間的房屋租賃關(guān)系。2.短期租賃：適用于需要短期租用房屋的情況，如旅游、工作變動(dòng)等。3.長(zhǎng)期租賃：適用于需要長(zhǎng)期租用房屋的情況，如移民、外地工作等。4.首次租賃：適用于房東首次出租房屋，或租戶首次租賃房屋的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：若乙方有養(yǎng)寵物，應(yīng)在合同中注明寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.維修責(zé)任條款：明確房屋及附屬設(shè)施的正常磨損和意外損壞的區(qū)分，以及維修責(zé)任的分擔(dān)。3.變更條款：允許在合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。4.提前解約條款：允許在合同期內(nèi)，雙方在符合一定條件下提前解除合同。附件列表：1.房屋照片：記錄房屋現(xiàn)狀，包括室內(nèi)外、各個(gè)房間、設(shè)施設(shè)備等。2.身份證件：甲方和乙方的有效身份證件復(fù)印件。3.房屋所有權(quán)證：甲方房屋的所有權(quán)證明文件復(fù)印件。4.租賃押金收據(jù)：證明乙方已支付押金的收據(jù)。5.