2024年辦公租房合同樣本3

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本信息1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得擅自改動(dòng)、損壞。5.2租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租賃期限：確保雙方明確租賃期限，避免因期限不一致導(dǎo)致的糾紛。如遇特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂書面協(xié)議確認(rèn)解除合同。2.租金及支付方式：明確租金金額及支付時(shí)間，確保乙方按時(shí)支付租金。如乙方逾期支付租金，可按照合同約定收取滯納金。3.押金：雙方應(yīng)明確押金金額及退還條件。租賃期滿或合同提前解除后，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)，剩余押金無息退還乙方。4.房屋使用及維修：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.合同變更和解除：任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：擁有房屋出租權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：租賃合同約定的租用時(shí)間范圍。4.租金：承租方為使用房屋支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：為確保租賃合同履行，承租方支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。8.維修費(fèi)用：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用。9.合同變更：合同履行過程中，雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的行為。10.合同解除：合同履行過程中，雙方終止履行合同的行為。11.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.辦公場(chǎng)所租賃：適用于企業(yè)、公司等租賃辦公用房的情況。2.商業(yè)場(chǎng)所租賃：適用于商店、店鋪、商場(chǎng)等租賃商業(yè)空間的情況。3.生產(chǎn)場(chǎng)地租賃：適用于工廠、車間等租賃生產(chǎn)場(chǎng)地的情況。4.倉儲(chǔ)場(chǎng)所租賃：適用于租賃倉庫、儲(chǔ)藏室等倉儲(chǔ)空間的情況。5.居住場(chǎng)所租賃：適用于租賃住宅、公寓等居住空間的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：雙方可協(xié)商是否允許乙方攜帶寵物入住，以及寵物的管理責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用。2.裝修條款：如乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前征得甲方同意，并約定裝修標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及恢復(fù)原狀的期限。3.保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障房屋及自身利益。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：雙方承諾在租賃過程中，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。附件列表：1.房屋平面圖：詳細(xì)展示房屋結(jié)構(gòu)、面積及功能區(qū)域的圖紙。2.設(shè)施清單：列出房屋內(nèi)提供的設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于家具、電器、空調(diào)等。3.鑰匙交接記錄：記錄鑰匙的交接時(shí)間、數(shù)量及雙方簽字確認(rèn)。4.