委托出租廠房協(xié)議書(shū)2024年

?委托出租廠房協(xié)議書(shū)2024年合同編號(hào)：____________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、委托事項(xiàng)二、委托期限2.本協(xié)議自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。三、租金及支付方式3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，與承租方協(xié)商確定租金標(biāo)準(zhǔn)。租金每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。4.乙方應(yīng)在收到承租方租金后的_______日內(nèi)，將租金全額支付給甲方。四、甲方權(quán)利與義務(wù)5.甲方保證對(duì)標(biāo)的廠房擁有合法的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛。6.甲方負(fù)責(zé)提供標(biāo)的廠房的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。7.甲方有權(quán)了解乙方出租廠房的情況，乙方應(yīng)如實(shí)告知。8.甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，保障標(biāo)的廠房符合出租條件，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。五、乙方權(quán)利與義務(wù)9.乙方有權(quán)按照甲方的委托要求，對(duì)外出租標(biāo)的廠房。10.乙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用的原則，積極尋找合適的承租方，并確保承租方的合法經(jīng)營(yíng)。11.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的廠房資料，不得泄露給第三方。12.乙方在出租過(guò)程中，如遇標(biāo)的廠房出現(xiàn)維修、保養(yǎng)等問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。六、違約責(zé)任13.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。14.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款的違約金。七、爭(zhēng)議解決15.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定17.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。18.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日附件：標(biāo)的廠房相關(guān)資料清單注意事項(xiàng)：1.確保甲乙雙方的主體資格合法，具備簽訂和履行合同的資格。一、注意事項(xiàng)及解決辦法：1.權(quán)屬清晰：確認(rèn)甲方對(duì)標(biāo)的廠房擁有合法、無(wú)爭(zhēng)議的所有權(quán)。解決辦法：要求甲方提供廠房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。2.委托事項(xiàng)明確：合同中應(yīng)詳細(xì)描述委托出租的廠房情況。解決辦法：在合同中具體列明廠房的地址、面積、用途等詳細(xì)信息。1.委托方：指授權(quán)或委托他人辦理某項(xiàng)事務(wù)的一方，在本合同中指甲方。2.受托方：指接受委托方的委托辦理某項(xiàng)事務(wù)的一方，在本合同中指乙方。3.標(biāo)的廠房：指合同中雙方約定的，甲方擁有所有權(quán)并委托乙方出租的具體廠房。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.違約金：違約方因違反合同約定而向守約方支付的金錢(qián)賠償。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采用何種方式解決爭(zhēng)議。6.產(chǎn)權(quán)證：指證明財(cái)產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件。7.土地使用權(quán)證：指證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。8.合同期限：指合同有效的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止之日止。9.租金：指承租方為使用甲方廠房而支付給乙方的費(fèi)用，乙方需按照約定轉(zhuǎn)交給甲方。確保上述注意事項(xiàng)和名詞解釋在合同中得以體現(xiàn)，可以有效降低合同糾紛風(fēng)險(xiǎn)，并保障雙方合法權(quán)益。當(dāng)然啦，不同的場(chǎng)合可能需要對(duì)我們的合同做一些特別的調(diào)整。下面我列出了幾個(gè)可能遇到的特殊情況，以及針對(duì)這些情況可以增加的補(bǔ)充條款。1.特殊情況：廠房需要特殊維護(hù)應(yīng)用場(chǎng)合：如果廠房是用來(lái)存放易燃易爆物品或者需要定期進(jìn)行特殊保養(yǎng)的。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)明確廠房的特殊維護(hù)需求，乙方需保證在租賃期間按照甲方要求進(jìn)行定期維護(hù)。"甲方需提供廠房特殊維護(hù)的具體要求，乙方應(yīng)確保承租方遵守上述維護(hù)規(guī)定。"2.特殊情況：廠房用于特定行業(yè)應(yīng)用場(chǎng)合：比如只有特定的行業(yè)才能使用這個(gè)廠房，比如化工、醫(yī)藥等。補(bǔ)充條款：可以增加一條，確保承租方必須是特定行業(yè)的公司。"乙方僅可將廠房出租給從事_______（特定行業(yè)）的承租方。"特殊應(yīng)用場(chǎng)合及附件：附件列表：場(chǎng)合：廠房?jī)?nèi)有特殊設(shè)備附件：設(shè)備清單和使用說(shuō)明書(shū)場(chǎng)合：環(huán)保要求高的行業(yè)附件：環(huán)保達(dá)標(biāo)證明和環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告2.附件列表：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件廠房平面圖設(shè)備清單（如果適用）環(huán)保達(dá)標(biāo)證明（如果適用）廠房特殊維護(hù)要求說(shuō)明（如果適用）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件如果廠房里有特殊的設(shè)備：咱們得把那些設(shè)備的清單和怎么用的說(shuō)明也附在合同后面，省的以后有糾紛。對(duì)于環(huán)保要求高的行業(yè)：咱們得看