公司場地長期租賃合同2024年

?公司場地長期租賃合同2024年合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃場地1.1租賃場地位于____________________，占地面積為______平方米，具體位置及范圍詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式為每______個月支付一次，每次支付______個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃場地的使用5.1乙方須按照本合同約定的租賃用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。5.2乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、當(dāng)?shù)卣?guī)定及相關(guān)政策，不得從事違法經(jīng)營活動。六、維修保養(yǎng)6.1乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維修保養(yǎng)，確保場地及附屬設(shè)施的正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃場地及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、保險7.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為租賃場地及附屬設(shè)施投保財產(chǎn)保險，保險金額不得低于場地及附屬設(shè)施的實(shí)際價值。八、合同的變更和解除8.1雙方同意，本合同在履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________特殊情況的補(bǔ)充條款：十一、不可抗力11.1若因不可抗力因素導(dǎo)致租賃場地?zé)o法正常使用或合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭等。11.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。十二、場地用途變更12.1若乙方需變更租賃用途，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可變更。12.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更租賃用途，否則甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十三、提前解約13.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為剩余租賃期限租金的______%。13.2在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為剩余租賃期限租金的______%。合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容真實(shí)、完整、合法。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行租金支付，確保租金支付到位。（3）乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。（4）雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可先嘗試友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。（2）如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響的一方應(yīng)在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明，并通知對方。（3）如乙方需變更租賃用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意