居間合同物權(quán)方2024年

?居間合同物權(quán)方2024年合同編號(hào)：__________甲方（居間方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________乙方（物權(quán)方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________第一條居間服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助乙方處理物權(quán)事宜，包括但不限于物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、注銷等；（2）協(xié)助乙方辦理與物權(quán)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)；（3）提供與物權(quán)相關(guān)的法律咨詢和建議；（4）代為乙方與第三方進(jìn)行談判、簽署合同等。第二條居間費(fèi)用2.1乙方應(yīng)向甲方支付居間費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整），支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。2.2居間費(fèi)用支付時(shí)間為本合同生效之日起_______日內(nèi)。第三條居間期限3.1本合同約定的居間服務(wù)期限為_______個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。3.2居間服務(wù)期限內(nèi)，如乙方需延長(zhǎng)居間服務(wù)期限，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的居間服務(wù)期限。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供居間服務(wù)，并對(duì)甲方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方應(yīng)按照約定支付居間費(fèi)用，并承擔(dān)因居間服務(wù)產(chǎn)生的其他費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供與物權(quán)相關(guān)的全部資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性、有效性。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照約定提供居間服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的資料保密，不得泄露給第三方。5.3甲方在居間服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的資料不真實(shí)、不合法或無(wú)效，有權(quán)立即停止居間服務(wù)，并書面通知乙方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為居間費(fèi)用的_______%。6.2乙方未按約定支付居間費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停居間服務(wù)，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個(gè)月。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（居間方）：__________（蓋章或簽字）_______年_______月_______日乙方（物權(quán)方）：__________（蓋章或簽字）_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性，以便于存檔和追溯。2.主體信息：甲乙雙方應(yīng)提供準(zhǔn)確、完整的主體信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。3.服務(wù)內(nèi)容：明確居間服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于物權(quán)事宜的處理、手續(xù)辦理、法律咨詢等。4.居間費(fèi)用：約定居間費(fèi)用的金額、支付方式及支付時(shí)間，避免日后因費(fèi)用產(chǎn)生糾紛。5.居間期限：明確居間服務(wù)的期限，如需延長(zhǎng)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.保密義務(wù)：甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的資料保密，避免信息泄露給第三方。7.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任，包括違約金的比例和支付方式。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常選擇合同簽訂地人民法院。解決辦法：合同履行爭(zhēng)議：如雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：居間服務(wù)：指在交易雙方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易的行為。物權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因權(quán)利義務(wù)關(guān)系產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為達(dá)成新的共識(shí)而簽訂的協(xié)議，用以補(bǔ)充或修改原合同的條款。違約金：指合同當(dāng)事人因違約所應(yīng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的貨幣，用以彌補(bǔ)因違約所造成的損失。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：若乙方為遺產(chǎn)繼承人，需要處理遺產(chǎn)中的物權(quán)事宜。補(bǔ)充條款：考慮到遺產(chǎn)繼承可能涉及復(fù)雜的法律程序，雙方同意在此情況下，甲方應(yīng)提供更加專業(yè)的法律咨詢和協(xié)助，包括但不限于遺產(chǎn)認(rèn)證、分割、過(guò)戶等。乙方應(yīng)向甲方支付額外的服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方另行約定。2.場(chǎng)合：若乙方為房地產(chǎn)開發(fā)公司，需要處理大量物業(yè)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移。補(bǔ)充條款：鑒于乙方業(yè)務(wù)量較大，雙方同意甲方應(yīng)提供批量處理服務(wù)，并保證在合理時(shí)間內(nèi)完成所有物權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方應(yīng)提供必要的批量資料，并提前通知甲方預(yù)計(jì)的服務(wù)量，以便甲方合理安排工作。3.場(chǎng)合：若乙方為個(gè)人投資者，購(gòu)買多處房產(chǎn)用于投資。補(bǔ)充條款：乙方作為個(gè)人投資者，甲方應(yīng)提供投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查。雙方同意，甲方在提供服務(wù)時(shí)應(yīng)充分考慮乙方的投資目的和風(fēng)險(xiǎn)承受能力，提供個(gè)性化的服務(wù)方案。合同所需附件列表：1.乙方身份證明文件復(fù)印件2.物權(quán)相關(guān)的法律文件和資料3.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證4.任何與居間服務(wù)相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議5.乙方授權(quán)甲方代理事務(wù)的授權(quán)書6.乙方的資產(chǎn)證明（如有需要）7.甲方的居間服務(wù)資格證明文件這些附件能夠幫助