賓館租賃合同范本2024年

?賓館租賃合同范本2024年合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________第一條賓館租賃物1.1甲方出租給乙方的賓館位于__________，建筑總面積為______平方米，包括客房______間，會(huì)議室______個(gè)，以及其他附屬設(shè)施。1.2乙方租賃甲方賓館的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租賃費(fèi)用2.1乙方租賃甲方賓館的租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第三條保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.2租賃期滿或本合同提前解除后，乙方按照本合同約定將賓館及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第四條賓館使用4.1乙方應(yīng)按照賓館的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，確保賓館的正常運(yùn)營(yíng)。4.2乙方不得在賓館內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得違反相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對(duì)賓館進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保賓館設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1乙方應(yīng)在租賃期間，對(duì)賓館及附屬設(shè)施投保相應(yīng)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性，如因乙方原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)無效，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同總租金的______%。6.2若乙方逾期支付租金累計(jì)超過______個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總租金的______%。第七條合同解除與終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方因自身原因需提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為本合同總租金的______%。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方因自身原因需提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為本合同總租金的______%。7.3本合同租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確租賃雙方的身份信息：合同中應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的法定名稱、地址、法定代表人及營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)，確保合同主體的合法性。2.確定租賃物：合同中應(yīng)明確賓館的具體位置、面積、房間數(shù)等詳細(xì)信息，以及租賃期限，避免因描述不清產(chǎn)生的糾紛。3.租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金的金額、支付方式、支付時(shí)間及滯納金的計(jì)算方式，保障雙方的權(quán)益。4.保證金：合同中應(yīng)規(guī)定保證金的金額、支付時(shí)間及退還條件，以保障雙方的經(jīng)濟(jì)利益。5.賓館使用及保險(xiǎn)責(zé)任：合同中應(yīng)明確乙方對(duì)賓館的使用要求，以及保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)，確保賓館的正常運(yùn)營(yíng)和安全。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)，包括違約金的計(jì)算方式。7.合同解除與終止：合同中應(yīng)規(guī)定合同解除或終止的條件和程序，以及違約金的計(jì)算方式。8.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，尋求解決問題的方法。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法維護(hù)自身權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物，并將其出租給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方租賃物，并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指合同中約定的，出租方提供給承租方使用的物品或財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.保證金：指為確保合同履行，承租方在簽訂合同時(shí)支付給出租方的一定數(shù)額的錢款。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.滯納金：指當(dāng)事人逾期履行金錢債務(wù)時(shí)，按照約定或者法律規(guī)定應(yīng)支付的額外費(fèi)用。8.合同解除：指在合同履行過程中，因雙方協(xié)商一致或其他法定事由，使得合同關(guān)系歸于消滅的行為。9.合同終止：指合同當(dāng)事人按照約定的條件或者法定事由，使得合同關(guān)系歸于消滅的行為。10.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方因權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃將賓館作為婚慶活動(dòng)的舉辦場(chǎng)所。補(bǔ)充條款：雙方協(xié)商一致，乙方在租賃期間，如需將賓館作為婚慶活動(dòng)舉辦場(chǎng)所，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并確?；顒?dòng)不影響賓館的正常運(yùn)營(yíng)及相鄰客戶的權(quán)益。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的安全和噪音控制，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在賓館內(nèi)開設(shè)餐廳或咖啡廳。補(bǔ)充條款：乙方如需在賓館內(nèi)開設(shè)餐廳或咖啡廳，需事先取得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理食品經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)保證餐廳或咖啡廳的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，不影響賓館形象及客戶體驗(yàn)。3.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃將賓館作為臨時(shí)辦公場(chǎng)所。補(bǔ)充條款：乙方如需將賓館作為臨時(shí)辦公場(chǎng)所，應(yīng)提前告知甲方，并確保辦公活動(dòng)不影響賓館的正常運(yùn)營(yíng)。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守賓館的作息時(shí)間，不得在辦公過程中產(chǎn)生噪音污染，影響其他客戶。4.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在賓館內(nèi)舉辦大型會(huì)議或展覽活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方如需在賓館內(nèi)舉辦大型會(huì)議或展覽活動(dòng)，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并提交活動(dòng)方案。甲方有權(quán)根據(jù)賓館的實(shí)際情況和承受能力決定是否同意舉辦。若甲方同意，乙方應(yīng)承擔(dān)活動(dòng)期間