2024年消防責(zé)任協(xié)議書

?2024年消防責(zé)任協(xié)議書合同編號(hào)：____________地址：____________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________地址：____________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為（建筑物/場(chǎng)所）的產(chǎn)權(quán)人或使用權(quán)人，乙方為該（建筑物/場(chǎng)所）的消防管理單位，為確保（建筑物/場(chǎng)所）的消防安全，明確雙方在消防安全管理中的責(zé)任和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議書，具體條款如下：一、協(xié)議主體1.1本協(xié)議甲方為_______（建筑物/場(chǎng)所）的產(chǎn)權(quán)人或使用權(quán)人，對(duì)（建筑物/場(chǎng)所）的消防安全工作承擔(dān)主體責(zé)任。1.2本協(xié)議乙方為_______（建筑物/場(chǎng)所）的消防管理單位，負(fù)責(zé)（建筑物/場(chǎng)所）的消防安全管理工作。二、協(xié)議期限2.1本協(xié)議自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2協(xié)議期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約一年。三、消防安全責(zé)任3.1甲方責(zé)任：（1）確保（建筑物/場(chǎng)所）的消防設(shè)施、器材符合國家法律法規(guī)和消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，定期進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)，保持其完好有效。（2）建立健全消防安全制度，組織制定消防安全操作規(guī)程，明確消防安全管理人員。（3）對(duì)員工進(jìn)行消防安全教育和培訓(xùn)，提高員工的消防安全意識(shí)和自防自救能力。（4）定期組織防火檢查，及時(shí)消除火災(zāi)隱患。（5）保障消防通道、安全出口暢通，設(shè)置明顯的消防安全標(biāo)志。3.2乙方責(zé)任：（1）對(duì)（建筑物/場(chǎng)所）的消防設(shè)施、器材進(jìn)行檢查、測(cè)試，確保其正常運(yùn)行。（2）制定消防安全管理計(jì)劃，指導(dǎo)甲方落實(shí)消防安全措施。（3）對(duì)甲方員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高消防安全管理水平。（4）協(xié)助甲方開展防火檢查，提出整改意見，并督促整改措施的落實(shí)。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議總金額的_______%。4.2由于甲方原因?qū)е禄馂?zāi)事故發(fā)生的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3由于乙方原因?qū)е禄馂?zāi)事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：____________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方具有合法資格，即甲方為建筑物/場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)人或使用權(quán)人，乙方為消防管理單位。2.明確協(xié)議期限，以及續(xù)約條款。3.清晰界定甲乙雙方的消防安全責(zé)任，避免責(zé)任不清。4.設(shè)定違約責(zé)任，規(guī)定違約金的比例。5.確定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商不成，可通過訴訟解決。6.合同應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章方為有效。7.合同條款應(yīng)遵守現(xiàn)行法律法規(guī)，不得有違反法律規(guī)定的條款。解決辦法：1.在簽訂合同前，核實(shí)甲乙雙方的資質(zhì)和授權(quán)情況。2.在合同中明確期限和續(xù)約條款，以避免合同到期后的糾紛。3.詳細(xì)列舉甲乙雙方的消防安全責(zé)任，確保雙方知曉并履行責(zé)任。4.在違約責(zé)任部分，明確違約金的計(jì)算方式和支付時(shí)間。5.在爭(zhēng)議解決部分，選擇對(duì)雙方均公平合理的爭(zhēng)議解決方式。6.合同簽訂時(shí)，確保雙方代表具有簽訂權(quán)限，且合同文本經(jīng)過雙方充分討論和同意。法律名詞解釋：主體責(zé)任：指在法律上或合同中，承擔(dān)主要責(zé)任的一方。消防安全管理：指對(duì)建筑物或場(chǎng)所的消防設(shè)施、器材、制度和人員等進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和指導(dǎo)的活動(dòng)。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。法律糾紛：指因法律規(guī)定或合同約定不明確，或者當(dāng)事人之間的利益沖突而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。訴訟：指當(dāng)事人將法律糾紛提交給法院，請(qǐng)求法院通過審判程序解決爭(zhēng)議的活動(dòng)。1.商場(chǎng)或大型購物中心應(yīng)用場(chǎng)合：商場(chǎng)人流量大，店鋪多，火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)較高。補(bǔ)充條款：可以增加一條關(guān)于定期進(jìn)行消防演練的條款，確保所有商家和顧客都知道緊急疏散路線。補(bǔ)充條款示例："甲方應(yīng)每季度組織一次全場(chǎng)消防演練，乙方負(fù)責(zé)演練的指導(dǎo)和評(píng)估。"2.高層住宅小區(qū)應(yīng)用場(chǎng)合：住宅小區(qū)居民多，消防安全關(guān)系到居民生命財(cái)產(chǎn)安全。補(bǔ)充條款：增加關(guān)于居民消防教育和緊急疏散的條款。補(bǔ)充條款示例："甲方應(yīng)定期對(duì)居民進(jìn)行消防知識(shí)宣傳，乙方應(yīng)協(xié)助甲方制定和實(shí)施緊急疏散計(jì)劃。"1.附件列表附件A：消防設(shè)施清單附件B：消防演練計(jì)劃附件C：消防安全管理制度附件D：緊急疏散路線圖附件列表消防設(shè)施清單消防演練計(jì)劃消防安全管理制度緊急疏散路線圖1.幼兒園或?qū)W校應(yīng)用場(chǎng)合：孩子們自我保護(hù)能力弱，需要特別的消防保護(hù)。補(bǔ)充條款：可以增加關(guān)于定期對(duì)教職工進(jìn)行消防培訓(xùn)的條款。補(bǔ)充條款示例："甲方應(yīng)每月對(duì)教職工進(jìn)行一次消防培訓(xùn)，乙方提供培訓(xùn)資料和技術(shù)支持。"2.醫(yī)院或養(yǎng)老院應(yīng)用場(chǎng)合：病人和老人行動(dòng)不便，火災(zāi)時(shí)疏散困難。補(bǔ)充條款：增加關(guān)于設(shè)立專門的疏散引導(dǎo)人員的條款。補(bǔ)充條款示例："甲