商鋪轉(zhuǎn)讓合同格式范文2024年

?商鋪轉(zhuǎn)讓合同格式范文2024年合同編號：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________身份證號：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（受讓方）：____________身份證號：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于_______，建筑面積_______平方米，產(chǎn)權(quán)證號_______，土地使用證號_______。1.2商鋪目前經(jīng)營狀況為_______，甲方保證所提供的信息真實(shí)有效。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1商鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_______元（大寫：_______元整）。（1）本合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_______元；（2）余款人民幣_______元，乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1甲方應(yīng)保證商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方享有完全的經(jīng)營權(quán)，甲方不得以任何理由干涉乙方的經(jīng)營。3.2甲方應(yīng)將商鋪現(xiàn)有的設(shè)備、設(shè)施、裝修等一并轉(zhuǎn)讓給乙方，具體清單詳見附件一。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪的工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等相關(guān)證照的變更手續(xù)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，乙方接受商鋪后，因甲方原因?qū)е碌姆杉m紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪現(xiàn)狀進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款_______%的違約金。5.2甲方未按約定時(shí)間辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付相應(yīng)違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________簽字（或蓋章）日期：_______乙方（受讓方）：____________簽字（或蓋章）日期：_______附件一：商鋪設(shè)備、設(shè)施、裝修清單1.設(shè)備清單：2.設(shè)施清單：3.裝修清單：注意事項(xiàng)：1.確保合同主體資格：甲乙雙方應(yīng)具備完全民事行為能力，保證合同的有效性。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.產(chǎn)權(quán)清晰：確認(rèn)甲方對商鋪擁有合法、明確的產(chǎn)權(quán)，避免后續(xù)法律糾紛。解決辦法：進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，要求甲方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指在合同中擁有商鋪所有權(quán)，并愿意將商鋪所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人。2.受讓方（乙方）：指在合同中愿意接受轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓的商鋪所有權(quán)及使用權(quán)，并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓款的當(dāng)事人。3.產(chǎn)權(quán)證號：指證明商鋪產(chǎn)權(quán)歸屬的證書編號，是確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的重要依據(jù)。4.定金：指合同當(dāng)事人為確保合同的履行，由一方當(dāng)事人先行支付給對方的一定數(shù)額的金錢。5.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。6.完全民事行為能力：指公民能夠通過自己的行為取得民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的資格。7.工商變更手續(xù)：指在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，將原甲方的工商登記信息變更為乙方信息的相關(guān)手續(xù)。8.爭議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。場合一：商鋪轉(zhuǎn)讓后，乙方計(jì)劃對商鋪進(jìn)行大規(guī)模裝修補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)提供商鋪原始結(jié)構(gòu)圖和電路圖，以便乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)。2.乙方裝修期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與物業(yè)管理溝通，確保裝修順利進(jìn)行。場合二：商鋪轉(zhuǎn)讓涉及特定的租戶和租約補(bǔ)充條款：1.乙方接受現(xiàn)有租約，并同意按照原租約條款繼續(xù)履行租賃合同。2.甲方應(yīng)將租戶已支付的租金和押金等相關(guān)信息完整移交乙方。場合三：商鋪轉(zhuǎn)讓包含品牌和商譽(yù)補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)保證其品牌和商譽(yù)無任何法律糾紛和負(fù)面影響。2.乙方在接手后有權(quán)繼續(xù)使用該品牌，但需保證維護(hù)品牌形象。1.附件一：商鋪設(shè)備、設(shè)施、裝修清單2.附件二：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件（包括產(chǎn)權(quán)證、土地使用證復(fù)印件）3.附件三：商鋪現(xiàn)有租約合同及租戶信息清單4.附件四：商鋪原始結(jié)構(gòu)圖和電路圖5.附件五：品牌授權(quán)使用協(xié)議（如果涉及品牌轉(zhuǎn)讓）附件列表嘛，其實(shí)就是一些咱們需要的東西，得讓對方看看，確保信息都是透明的：1.附件一：這個(gè)是商鋪里都有些什么設(shè)備啊，裝修情況怎么樣的清單，得讓對方知道。2.附件二：這個(gè)是商鋪的“身份證”，證明這個(gè)商鋪是甲方的，得有產(chǎn)權(quán)證和土地使用證。3.附件三：如果商鋪