食堂租賃承包合同2024年

?食堂租賃承包合同2024年合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承包方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______第一條合同主體1.1甲方是食堂的合法擁有者，擁有食堂的經(jīng)營管理權(quán)。1.2乙方是依法設(shè)立的餐飲服務(wù)企業(yè)，具備餐飲服務(wù)的資質(zhì)。第二條承包范圍2.1乙方承包甲方食堂的全部經(jīng)營范圍，包括但不限于餐飲服務(wù)、售賣食品、飲料等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、安全、衛(wèi)生的餐飲服務(wù)。第三條承包期限3.1本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止，共計(jì)____年。3.2在合同期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照合同約定，持續(xù)經(jīng)營食堂，并保證食堂的正常運(yùn)營。第四條租金及支付方式（1）每月支付一次租金，共計(jì)人民幣____元。（2）支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。4.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)自主經(jīng)營食堂，并按照甲方的要求提供餐飲服務(wù)。5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，保證食品質(zhì)量、安全、衛(wèi)生，并接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對食堂進(jìn)行裝修、改造，以滿足經(jīng)營需求。5.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，維護(hù)甲方形象。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動。6.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，支持乙方開展餐飲服務(wù)。6.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行評估，如乙方未達(dá)到甲方要求，甲方有權(quán)終止本合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。7.3若乙方未按照甲方要求提供餐飲服務(wù)，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同剩余期限租金的____%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同主體明確：確保甲方和乙方均為合法成立的主體，具備簽訂和履行合同的能力。2.承包范圍清晰：明確乙方承包的具體業(yè)務(wù)范圍，避免未來因業(yè)務(wù)范圍不明確而產(chǎn)生的糾紛。3.承包期限具體：合同的生效和終止日期應(yīng)具體明確，以確定雙方的權(quán)利義務(wù)期限。4.租金及支付方式明確：租金金額、支付時間及方式應(yīng)詳細(xì)約定，以保證雙方的財(cái)務(wù)權(quán)益。5.雙方的權(quán)利與義務(wù)：明確雙方在合同期限內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，避免履行過程中的爭議。6.違約責(zé)任明確：對于違約行為應(yīng)設(shè)定明確的違約責(zé)任，包括違約金金額及計(jì)算方式。7.爭議解決方式：約定爭議解決的具體方式，包括協(xié)商和訴訟等。解決辦法：1.補(bǔ)充協(xié)議：對于合同未盡事宜，雙方應(yīng)通過補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定，確保合同完整性。2.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方可以咨詢法律專業(yè)人士，確保合同內(nèi)容的合法性。3.合同備案：合同簽訂后，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)備案，增加合同的執(zhí)行力和公信力。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號：合同唯一識別碼，用于標(biāo)識和追蹤合同。法定代表人：法人的法定代表，有權(quán)代表法人對外簽訂合同。資質(zhì)：指乙方作為餐飲服務(wù)企業(yè)所擁有的合法經(jīng)營能力和條件。租賃：甲方將食堂出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。承包：乙方根據(jù)合同約定，對甲方食堂進(jìn)行經(jīng)營和管理。租金：乙方為使用甲方食堂而支付的對價。違約責(zé)任：當(dāng)一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。補(bǔ)充協(xié)議：對原合同進(jìn)行補(bǔ)充的書面協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。爭議解決：雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：學(xué)校食堂承包補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)校食堂的特殊性，乙方應(yīng)保證提供健康、營養(yǎng)、適合學(xué)生年齡段的餐飲服務(wù)，并配合學(xué)校進(jìn)行營養(yǎng)配餐和食品安全教育。2.場合：企業(yè)員工食堂承包補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)考慮企業(yè)文化和員工需求，提供多樣化的餐飲選擇，并在特定節(jié)日或紀(jì)念日提供特色菜品，以增加員工用餐體驗(yàn)。3.場合：醫(yī)院食堂承包補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)特別注意食品安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，為患者和醫(yī)護(hù)人員提供符合健康要求的餐食，并在必要時提供特殊飲食服務(wù)。4.場合：大型活動臨時食堂承包補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)根據(jù)活動規(guī)模和參與者需求，提供臨時食堂服務(wù)，并確保在活動期間能夠滿足大量人員快速、高效用餐的需求。合同所需附件列表：1.甲方食堂的平面圖和設(shè)施清單2.乙方餐飲服務(wù)許可證和衛(wèi)生許可證復(fù)印件3.乙方提供的餐飲服務(wù)菜單和價格表4.乙方食品安全管理措施和應(yīng)急預(yù)案5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.