鄉(xiāng)村地皮出售合同模板

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標題：鄉(xiāng)村地皮出售合同模板

合同編號：_______

甲方（出售方）：_______

乙方（購買方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的鄉(xiāng)村地皮出售給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：

一、土地基本情況

1.土地位置：_______（詳細地址）

2.土地面積：_______平方米

3.土地性質(zhì)：_______（國有土地/集體土地）

4.土地使用權(quán)類型：_______（出讓/劃撥）

5.土地用途：_______（住宅/商業(yè)/工業(yè)等）

二、土地使用權(quán)及附屬設施

1.甲方保證對所售地皮擁有合法、完整的土地使用權(quán)。

2.甲方同意將地皮上的附屬設施（如有）一并出售給乙方。

3.甲方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

三、成交價格及支付方式

1.成交價格：人民幣_______元（大寫：_______元整）

2.付款方式：乙方采用以下第_______種方式支付：

a)一次性付款：合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付全部購房款。

b)分期付款：合同簽訂之日起，乙方向甲方支付首付款，余款按以下約定分期支付：

第一年：_______元，第二年：_______元，以此類推，直至付清。

3.甲方收到款項后，應向乙方出具收款憑證。

四、交付及過戶

1.甲方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將地皮及附屬設施交付給乙方。

2.甲方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.過戶費用由乙方承擔。

五、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自義務，如一方違約，應承擔違約責任。

2.甲方未按約定時間交付地皮及附屬設施的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的_______%。

3.乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的_______%。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋