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文檔簡介
酒店合伙合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX酒店管理有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:XX市XX區(qū)XX路XX號(hào),郵編:XXXXXX
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:YY酒店管理有限公司
地址:YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:YY市YY區(qū)YY路YY號(hào),郵編:YYYYYY
合同簡介:
鑒于甲方擁有豐富的酒店投資、經(jīng)營及管理經(jīng)驗(yàn),乙方具備專業(yè)的酒店服務(wù)技能及市場(chǎng)拓展能力,雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就共同投資、經(jīng)營酒店項(xiàng)目事宜,達(dá)成如下合作意向:
一、合作背景與前提條件
1.雙方認(rèn)同我國酒店行業(yè)的發(fā)展前景,并對(duì)本次合作充滿信心。
2.甲方負(fù)責(zé)提供酒店物業(yè)、資金、品牌等資源,乙方負(fù)責(zé)提供酒店管理、服務(wù)、營銷等專業(yè)技能。
3.雙方充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì),共同為酒店項(xiàng)目的成功投資、經(jīng)營和管理努力。
4.雙方同意按照本合同約定的條款和條件,共同分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),共享收益。
二、合作目標(biāo)與范圍
1.雙方共同投資、經(jīng)營位于XX省XX市XX區(qū)XX路的酒店項(xiàng)目(以下簡稱“本項(xiàng)目”)。
2.本項(xiàng)目的主要業(yè)務(wù)范圍包括:客房、餐飲、會(huì)議、休閑娛樂等。
3.雙方根據(jù)本合同約定,共同負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的投資、經(jīng)營、管理等工作,確保項(xiàng)目順利實(shí)施并實(shí)現(xiàn)盈利。
三、合作期限
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合作期限為十年。合作期滿后,如雙方同意繼續(xù)合作,應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。
四、合作模式
1.甲方負(fù)責(zé)提供酒店物業(yè)、資金等資源,乙方負(fù)責(zé)提供酒店管理、服務(wù)等專業(yè)技能。
2.雙方按照本合同約定的股權(quán)比例,共同出資設(shè)立一家酒店管理有限公司(以下簡稱“合資公司”),負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的投資、經(jīng)營和管理。
3.合資公司設(shè)立后,雙方按照股權(quán)比例承擔(dān)合資公司的債務(wù)和虧損,并享有相應(yīng)的權(quán)益。
五、雙方權(quán)利與義務(wù)
具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。
六、價(jià)格與支付條件
具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。
七、履行期限
具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。
八、違約責(zé)任
具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。
九、不可抗力
具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。
十、爭(zhēng)議解決
具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。
十一、其他條款
具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。
十二、附則
具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。
十三、簽署
具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。
本合同范本旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,為雙方提供一個(gè)公平、合理、可行的合作框架。雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、互利共贏的原則,共同推進(jìn)本項(xiàng)目的順利實(shí)施。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的在于明確雙方共同投資、經(jīng)營和管理酒店項(xiàng)目的合作事宜,確保項(xiàng)目的順利實(shí)施和持續(xù)發(fā)展。具體內(nèi)容包括:
1.共同投資設(shè)立合資公司,負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的投資、經(jīng)營和管理。
2.雙方按照股權(quán)比例共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
3.甲方提供酒店物業(yè)、資金等資源,乙方提供酒店管理、服務(wù)、營銷等專業(yè)技能。
4.本項(xiàng)目涉及的業(yè)務(wù)范圍包括客房、餐飲、會(huì)議、休閑娛樂等。
第二條定義
1.本項(xiàng)目:指位于XX省XX市XX區(qū)XX路的酒店項(xiàng)目。
2.合資公司:指甲方與乙方共同出資設(shè)立的負(fù)責(zé)本項(xiàng)目投資、經(jīng)營和管理的公司。
3.股權(quán)比例:指甲方和乙方在合資公司中所占的股份比例。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)按照股權(quán)比例享有合資公司的權(quán)益。
(2)參與合資公司的經(jīng)營決策,對(duì)重大事項(xiàng)擁有表決權(quán)。
(3)對(duì)乙方提供的酒店管理、服務(wù)、營銷等方面進(jìn)行監(jiān)督。
2.義務(wù):
(1)提供酒店物業(yè)、資金等資源,確保項(xiàng)目順利實(shí)施。
(2)負(fù)責(zé)辦理與本項(xiàng)目相關(guān)的各類政府審批、許可手續(xù)。
(3)按照股權(quán)比例承擔(dān)合資公司的債務(wù)和虧損。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)按照股權(quán)比例享有合資公司的權(quán)益。
(2)參與合資公司的經(jīng)營決策,對(duì)重大事項(xiàng)擁有表決權(quán)。
(3)獲得甲方提供的酒店物業(yè)、資金等資源支持。
2.義務(wù):
(1)提供專業(yè)的酒店管理、服務(wù)、營銷等技能,確保項(xiàng)目的正常運(yùn)營和盈利。
(2)負(fù)責(zé)、培訓(xùn)和管理項(xiàng)目員工,保證服務(wù)質(zhì)量。
(3)拓展市場(chǎng),提高酒店的知名度和客戶滿意度。
(4)按照股權(quán)比例承擔(dān)合資公司的債務(wù)和虧損。
雙方在履行合同過程中,應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī),確保項(xiàng)目合法合規(guī)。如有違反,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方還應(yīng)積極溝通、協(xié)作,共同解決合作過程中出現(xiàn)的問題,確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。
第四條價(jià)格與支付條件
1.價(jià)格條款:雙方按照股權(quán)比例承擔(dān)合資公司的投資、經(jīng)營成本及利潤分配。
2.支付方式:采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。
3.支付時(shí)間:投資成本支付時(shí)間為合同生效后十個(gè)工作日內(nèi);利潤分配按季度進(jìn)行,每季度結(jié)束后三十個(gè)工作日內(nèi)支付。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合作期限為十年。
2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn):
(1)合同生效后十個(gè)工作日內(nèi),雙方支付投資成本;
(2)每季度結(jié)束后三十個(gè)工作日內(nèi),進(jìn)行利潤分配;
(3)合作期滿后,如雙方同意繼續(xù)合作,應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。
第六條違約責(zé)任
一、甲方違約情形及后果
1.甲方未按約定時(shí)間支付投資成本,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為未支付金額的5%。
2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù),導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常運(yùn)營或造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.甲方在合作期內(nèi)單方面解除合同,應(yīng)支付乙方違約金,違約金為合同總金額的10%。
二、乙方違約情形及后果
1.乙方未按約定提供專業(yè)服務(wù),導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常運(yùn)營或造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2.乙方未履行合同約定的其他義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為合同總金額的5%。
3.乙方在合作期內(nèi)單方面解除合同,應(yīng)支付甲方違約金,違約金為合同總金額的10%。
雙方在履行合同過程中,如發(fā)生違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方在支付違約金后,仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方支付合同總金額的10%作為賠償。同時(shí),守約方還有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為所造成的實(shí)際損失。
第七條不可抗力
1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的,不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。
2.發(fā)生不可抗力情況時(shí),受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商,根據(jù)實(shí)際情況決定以下處理措施:
(1)暫時(shí)停止履行合同,待不可抗力情況消除后繼續(xù)履行;
(2)變更合同履行方式,以減輕不可抗力造成的影響;
(3)解除合同,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
3.發(fā)生不可抗力情況導(dǎo)致合同解除的,雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商,并按照國家法律法規(guī)的規(guī)定處理。
第八條爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方同意向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。
3.若調(diào)解不成,雙方同意提交合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
4.若仲裁不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地所在地的人民法院提起訴訟。
5.在爭(zhēng)議解決過程中,除爭(zhēng)議部分外,合同其他條款仍需繼續(xù)履行。
6.雙方在爭(zhēng)議解決過程中所發(fā)生的合理費(fèi)用,由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任,則按責(zé)任比例分擔(dān)。
第九條其他條款
1.通知方式:雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等,應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址為各方在合同中注明的地址。
2.合同變更:本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書面同意,并作為合同的附件,與本合同具有同等法律效力。
3.終止條件:
(1)合同到期;
(2)雙方協(xié)商一致解除合同;
(3)發(fā)生不可抗力,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行;
(4)一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同。
4.合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜,包括但不限于資產(chǎn)清算、債權(quán)債務(wù)處理等。
第十條附則
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為合同組成部分
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