違法建筑施工合同范本

違法建筑施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程隊

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號，郵編：YYYYYY

合同簡介：

鑒于甲方為一家合法成立、具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑公司，擁有豐富的建筑業(yè)務(wù)經(jīng)驗和良好的業(yè)界口碑；乙方為一支專業(yè)的建筑工程隊伍，具備豐富的違法建筑施工經(jīng)驗和較高的施工技能。雙方在相互尊重、平等互利的基礎(chǔ)上，就違法建筑施工項目達成以下合作協(xié)議。

一、合作背景與前提條件

1.甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬在XX地塊進行違法建筑施工，但自身資源無法滿足違法施工的要求，故需委托具備相應(yīng)能力的乙方承擔該項目施工任務(wù)。

2.乙方具備違法建筑施工的經(jīng)驗和能力，愿意接受甲方的委托，按照甲方的需求和規(guī)定，提供違法建筑施工服務(wù)。

3.雙方同意，本合同簽訂后，嚴格按照我國法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保項目施工過程中的安全和質(zhì)量，共同承擔違法施工的風險。

二、合作范圍

1.乙方負責甲方委托的違法建筑施工項目的施工任務(wù)，包括但不限于：搭建違法建筑、拆除違法建筑、改造違法建筑等。

2.甲方負責提供施工所需的圖紙、材料、設(shè)備等，并確保乙方在施工過程中能夠正常使用。

3.雙方應(yīng)密切配合，確保項目順利進行，共同應(yīng)對違法施工過程中可能出現(xiàn)的各類問題。

三、合作期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至違法建筑施工項目完成并驗收合格之日止。

2.如雙方在合作期內(nèi)需延長合作期限，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確延長合作期限的相關(guān)事宜。

四、雙方聲明與承諾

1.甲方聲明與承諾：

（1）甲方為合法成立的建筑公司，具備相應(yīng)的建筑資質(zhì)，有權(quán)簽訂并履行本合同。

（2）甲方提供的圖紙、材料、設(shè)備等均符合國家及行業(yè)標準，確保乙方在施工過程中的安全與質(zhì)量。

（3）甲方按照合同約定支付乙方施工費用，并積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.乙方聲明與承諾：

（1）乙方具備違法建筑施工的能力和經(jīng)驗，確保按照甲方的要求完成施工任務(wù)。

（2）乙方在施工過程中嚴格遵守國家及行業(yè)法律法規(guī)，確保施工安全、質(zhì)量。

（3）乙方按照合同約定向甲方提供合格的違法建筑施工服務(wù)，并承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。

五、違約責任

1.如甲方未按照約定支付施工費用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

2.如乙方未按照約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.如雙方在合作過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同簽訂后，如雙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。

4.本合同簽訂地為XX省XX市XX區(qū)。

七、附則

1.本合同附件包括但不限于：雙方簽訂的補充協(xié)議、變更協(xié)議等。

2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

3.本合同及其附件的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：XX建筑有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：YY建筑工程隊

簽署日期：____年____月____日

（注：以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方進行違法建筑施工的具體事項、雙方的權(quán)利與義務(wù)、合作期限、違約責任等，以確保違法建筑施工項目在安全、高效、合規(guī)的前提下順利完成。具體內(nèi)容包括：

1.乙方按照甲方提供的圖紙、材料、設(shè)備等，負責違法建筑的搭建、拆除及改造等施工任務(wù)。

2.甲方提供必要的施工支持，包括但不限于施工圖紙、施工材料、設(shè)備等，并負責辦理相關(guān)手續(xù)。

3.雙方共同承擔違法施工過程中的風險，確保項目順利進行。

第二條定義

1.違法建筑：指未經(jīng)政府有關(guān)部門批準，擅自占用土地、違反城市規(guī)劃、建筑設(shè)計等法律法規(guī)建造的建筑物、構(gòu)筑物。

2.施工項目：指甲方委托乙方進行的違法建筑搭建、拆除、改造等工程。

3.合作期限：指甲方與乙方簽訂的本合同有效期限，自合同簽訂之日起至項目完成驗收合格之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成違法建筑施工任務(wù)，并確保施工質(zhì)量。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的圖紙、材料、設(shè)備等，并確保其符合國家及行業(yè)標準。

（3）甲方應(yīng)按時支付乙方施工費用，如有逾期，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。

（4）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保項目順利進行。

（5）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的安全、質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方提供施工所需的圖紙、材料、設(shè)備等。

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成違法建筑施工任務(wù)，并確保施工質(zhì)量、安全。

（3）乙方應(yīng)遵守國家及行業(yè)法律法規(guī)，確保施工過程中的合規(guī)性。

（4）乙方有權(quán)要求甲方按時支付施工費用，如甲方逾期未付，乙方有權(quán)暫停施工。

（5）乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保項目順利進行。

（6）乙方在施工過程中應(yīng)采取措施保護環(huán)境，避免對周邊環(huán)境造成污染。

（7）乙方在施工過程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)規(guī)定處理。

第四條價格與支付條件

1.乙方施工費用的總價款為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整），具體費用包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費等。

2.甲方采用分期支付方式，按照以下比例向乙方支付費用：

a.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付總價款的30%；

b.施工進度達到50%時，支付總價款的50%；

c.項目完成并驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付剩余的20%。

3.乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方，以便甲方進行費用支付。

4.甲方未按時支付款項，應(yīng)按照逾期付款金額的千分之五向乙方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成施工任務(wù)，并確保項目驗收合格。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

a.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付首期款項；

b.施工進度達到50%時，甲方支付中期款項；

c.項目完成并驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方支付尾期款項。

第六條違約責任

1.甲方違約情形：

a.甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)支付逾期付款的違約金；

b.甲方未按約定提供施工所需的圖紙、材料、設(shè)備等，導致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；

c.甲方未積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導致項目無法順利進行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

上述違約金金額為合同總價款的5%。

2.乙方違約情形：

a.乙方未按約定時間完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；

b.乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故等，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；

c.乙方未按照甲方要求整改施工過程中的問題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

上述違約金金額為合同總價款的5%。

3.雙方因違約產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，盡量減輕不可抗力事件造成的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除或部分免除違約責任。但受影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

4.雙方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導致合同目的無法實現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.若雙方未選擇仲裁，或仲裁裁決未執(zhí)行，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ怂瓦_等方式進行，視為有效通知。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致終止合同；

b.不可抗力事件導致合同目的無法實現(xiàn)；

c.對方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行或未采取補救措施。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項費用，并按照法律規(guī)定承擔相應(yīng)責任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：雙方簽訂的補充協(xié)議、變更協(xié)議、施工圖紙、材料清單等。

2.附件與本合同具有同等法律效力，如附件與本合同有沖突，以本合同為準。

3.