水電維修合同范本

水電維修合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：YY水電維修服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司名下的住宅小區(qū)，該小區(qū)位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，小區(qū)內(nèi)設(shè)有各類(lèi)住宅、商業(yè)及公共設(shè)施，為保障小區(qū)內(nèi)水電設(shè)施的正常運(yùn)行，甲方委托乙方提供專(zhuān)業(yè)的水電維修服務(wù)；

鑒于乙方擁有豐富的水電維修經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)的維修團(tuán)隊(duì)，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效水電維修服務(wù)的能力；

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方提供水電維修服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所述“水電維修服務(wù)”包括但不限于：小區(qū)內(nèi)供水、供電設(shè)施的日常檢查、維修、保養(yǎng)、故障排除及緊急搶修。

1.2本合同所述“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述，此處僅作概述）

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的水電維修服務(wù)；甲方應(yīng)按時(shí)支付維修費(fèi)用，并配合乙方完成維修工作。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定收取維修費(fèi)用；乙方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)的維修服務(wù)，確保小區(qū)水電設(shè)施正常運(yùn)行。

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同具有法律效力，對(duì)雙方具有約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于確保甲方委托的水電維修服務(wù)能夠得到專(zhuān)業(yè)、高效的實(shí)施，以保障XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司所屬小區(qū)水電設(shè)施的正常運(yùn)行和居民生活品質(zhì)。具體內(nèi)容包括：小區(qū)內(nèi)供水、供電設(shè)施的日常檢查、維修、保養(yǎng)、故障排除、緊急搶修以及相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。

第二條定義

2.1“水電維修服務(wù)”：指甲方委托乙方提供的關(guān)于小區(qū)水電設(shè)施的檢查、維修、保養(yǎng)、故障排除、緊急搶修等服務(wù)。

2.2“緊急搶修”：指在發(fā)生突發(fā)性水電設(shè)施故障時(shí)，乙方應(yīng)立即采取的修復(fù)措施。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的水電維修服務(wù)。

2.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的維修費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行維修工作，提供必要的工作條件。

4.甲方應(yīng)確保乙方在執(zhí)行維修任務(wù)時(shí)，遵守相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)定。

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取維修費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的水電維修服務(wù)，確保水電設(shè)施正常運(yùn)行。

3.乙方應(yīng)在接到甲方維修請(qǐng)求后，及時(shí)響應(yīng)，盡快完成維修任務(wù)。

4.乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，如因維修不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施再次出現(xiàn)同樣問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)重新維修。

5.乙方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)水電設(shè)施進(jìn)行巡查，預(yù)防潛在的安全隱患。

6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)水電維修的法律法規(guī)，確保維修過(guò)程中的安全。

7.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，以便順利完成維修任務(wù)。

8.乙方應(yīng)對(duì)其維修過(guò)程中可能造成的損失承擔(dān)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)小區(qū)水電設(shè)施的穩(wěn)定運(yùn)行，確保居民生活品質(zhì)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1價(jià)格條款：雙方同意，水電維修服務(wù)的價(jià)格按照附件一所列明的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如遇特殊情況，雙方可另行協(xié)商確定價(jià)格。

4.2支付方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付維修費(fèi)用。

4.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在維修完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。如遇節(jié)假日，支付時(shí)間順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

5.2雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

5.3合同到期前一個(gè)月，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

5.4任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如維修期限、支付期限等，均按照本合同約定的期限執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約情形及后果：

a)如甲方未按約定支付維修費(fèi)用，應(yīng)自逾期之日起，按逾期金額的千分之五向乙方支付違約金；

b)如甲方未按時(shí)提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成維修任務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失；

c)如甲方違反合同其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約情形及后果：

a)如乙方未按約定提供維修服務(wù)，或維修質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)重新維修或退還已收維修費(fèi)用的責(zé)任；

b)如乙方未按時(shí)完成維修任務(wù)，應(yīng)自逾期之日起，按逾期金額的千分之五向甲方支付違約金；

c)如乙方在維修過(guò)程中造成設(shè)施損壞或人員傷亡，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

d)如乙方違反合同其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，確保合同順利履行。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方的責(zé)任和義務(wù)暫時(shí)中止，不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

7.3受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力的影響，減少損失。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三個(gè)月，雙方均有權(quán)終止合同。終止合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知發(fā)出之日起終止。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如果協(xié)商不成，雙方可以共同選擇第三方進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解仍未能解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)，按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

8.4仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

8.5如果雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

8.6爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

8.7爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如果雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

9.2合同變更：雙方同意，對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：

a)合同到期，雙方未簽訂續(xù)約協(xié)議；

b)雙方協(xié)商一致終止合同；

c)一方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

d)發(fā)生不可抗力事件，且持續(xù)超過(guò)三個(gè)月。

9.4合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的清算義務(wù)，包括但不限于支付未結(jié)費(fèi)用、退還預(yù)付款項(xiàng)等。

第十條附則

10.1附錄：本合同附件包括但不限于以