2024年建材市場攤位租賃合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條攤位基本信息1.1攤位位置：____________________1.2攤位面積：____________________1.3攤位用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離攤位，并將攤位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對攤位的合法使用權(quán)；（2）負(fù)責(zé)對攤位及市場內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和管理；（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及經(jīng)營手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合法經(jīng)營，遵守市場管理制度，維護(hù)市場秩序；（3）妥善使用和保管攤位，不得損壞，如有損壞，承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（4）租賃期滿后，按時(shí)遷離攤位，恢復(fù)攤位原狀。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同的全部條款，確保自己對合同內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)和理解。2.確認(rèn)合同雙方的權(quán)責(zé)利，確保自己的權(quán)益得到保障。3.注意合同中關(guān)于租金、租賃期限、違約金等方面的具體約定，確保自己的經(jīng)濟(jì)利益不受損害。4.遵守合同中的規(guī)定，如合法經(jīng)營、維護(hù)市場秩序等，確保自己的經(jīng)營活動(dòng)符合合同要求。5.在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀合同中的免責(zé)條款，確保自己了解并同意這些條款。6.確保合同中雙方簽字蓋章齊全，避免后期因合同無效引起的糾紛。解決辦法：1.如對合同內(nèi)容有疑問或不理解，應(yīng)及時(shí)與對方溝通，尋求解答。2.如認(rèn)為合同中的條款對自己不利，可以與對方協(xié)商修改，直至雙方達(dá)成一致。3.如合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可尋求法律途徑解決。4.在簽訂合同前，可咨詢專業(yè)律師意見，確保合同的合法性和有效性。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)則。2.出租方：是指將財(cái)產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的一方，在本合同中為甲方。3.承租方：是指接受財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的一方，在本合同中為乙方。4.租賃期限：是指承租方使用出租方財(cái)產(chǎn)的時(shí)間范圍，在本合同中明確規(guī)定為____年。5.租金：是指承租方為使用出租方財(cái)產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用，在本合同中明確規(guī)定為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。6.違約金：是指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金，在本合同中明確規(guī)定如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.爭議解決：是指當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方通過友好協(xié)商或法律途徑解決的方式，在本合同中規(guī)定如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。應(yīng)用場合：1.建材市場內(nèi)的攤位租賃交易。2.需要明確攤位使用權(quán)與租金支付等權(quán)益的租賃協(xié)議。3.適用于甲方為建材市場攤位所有者或管理者，乙方為攤位經(jīng)營者的租賃關(guān)系。4.其他類似的商業(yè)租賃場合，如展覽館、商場、購物中心等。補(bǔ)充條款：1.攤位使用規(guī)定：詳細(xì)列出乙方在使用攤位時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時(shí)間、商品擺放、衛(wèi)生責(zé)任等。2.保險(xiǎn)責(zé)任：規(guī)定乙方是否需要購買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的類型和最低保額等。3.維修責(zé)任：明確攤位設(shè)施的正常磨損和意外損壞的維修責(zé)任歸屬。4.促銷活動(dòng)：乙方在進(jìn)行促銷活動(dòng)時(shí)應(yīng)遵守的市場規(guī)則和甲方提供的支持條件。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方在使用市場內(nèi)的商標(biāo)、品牌等知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)則。6.數(shù)據(jù)保護(hù)：乙方在處理客戶數(shù)據(jù)時(shí)應(yīng)遵守的數(shù)據(jù)保護(hù)法規(guī)和甲方提供的指導(dǎo)原則。附件列表：1.攤位平面圖：詳細(xì)展示攤位位置、大小和周圍環(huán)境的圖示。2.市場管理規(guī)定：甲方提供的市場運(yùn)營管理規(guī)定，乙方需遵守的規(guī)則和指南。3.保險(xiǎn)單據(jù)：如果乙方需要購買保險(xiǎn)，應(yīng)提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件作為附件。4.乙