2024年車庫租賃合同書簡(jiǎn)單范本

?2024年車庫租賃合同書簡(jiǎn)單范本合同編號(hào)：__________甲方（車庫所有人）：________________身份證號(hào)：________________乙方（車庫承租人）：________________身份證號(hào)：________________第一條車庫基本情況1.1車庫位于：________________1.2車庫面積：________________平方米1.3車庫結(jié)構(gòu)：________________1.4車庫設(shè)施：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1車庫租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________開戶行：________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條車庫使用及維修4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用車庫，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變車庫用途。4.2乙方應(yīng)保證車庫內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，不得在車庫內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。4.3車庫內(nèi)的設(shè)施如需維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.4車庫租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)造成車庫及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條車庫保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方要求購買車庫保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方在租賃期間，如發(fā)生車庫內(nèi)財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定向保險(xiǎn)公司索賠。第六條轉(zhuǎn)租及抵押6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓。6.2乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金超過__個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。7.3甲方解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離車庫，并將車庫恢復(fù)原狀。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、身份證號(hào)等個(gè)人信息準(zhǔn)確無誤，以確定合同的法律效力。2.詳細(xì)描述車庫情況：包括車庫的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施，確保雙方對(duì)租賃物有清晰的認(rèn)知。3.租賃期限和續(xù)租條款：明確租賃期限，以及續(xù)租條件和程序。4.租金和支付方式：租金金額和支付方式要明確，避免日后發(fā)生糾紛。5.車庫使用和維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用車庫，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。6.車庫保險(xiǎn)：乙方應(yīng)購買車庫保險(xiǎn)，確保租賃期間的安全。7.轉(zhuǎn)租和抵押限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓車庫。8.違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決：明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式，保障雙方合法權(quán)益。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就車庫租賃事宜達(dá)成的具有法律效力的協(xié)議。2.租賃期限：指甲方將車庫出租給乙方的具體時(shí)間范圍。3.租金：乙方為使用車庫而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付的賠償金。5.轉(zhuǎn)租：指乙方將車庫租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。6.抵押：指乙方將車庫作為債務(wù)擔(dān)保的行為。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方對(duì)合同條款的理解或履行發(fā)生分歧時(shí)，采取的解決方式。8.法律效力：指合同在符合法律規(guī)定的前提下，對(duì)甲乙雙方具有約束力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方為小型創(chuàng)業(yè)公司，需要在租賃的車庫內(nèi)辦公或存放辦公設(shè)備。補(bǔ)充條款：雙方協(xié)商一致，乙方可以在不改變車庫原有結(jié)構(gòu)和用途的前提下，將車庫作為辦公場(chǎng)所。乙方應(yīng)確保辦公活動(dòng)不產(chǎn)生噪音、污染等影響周圍環(huán)境和居民的問題。2.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在車庫內(nèi)舉辦小型聚會(huì)或活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方在車庫內(nèi)舉辦活動(dòng)前，需提前向甲方書面申請(qǐng)，并確?；顒?dòng)規(guī)模、時(shí)間、內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定，不得擾民。3.場(chǎng)合：乙方為藝術(shù)品收藏家，需要在車庫內(nèi)存放貴重藝術(shù)品。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保車庫的安全性能，包括但不限于安裝監(jiān)控設(shè)備、加強(qiáng)防盜措施。乙方在存放藝術(shù)品時(shí)，應(yīng)采取必要的保護(hù)措施，避免藝術(shù)品受損。4.場(chǎng)合：乙方需要在車庫內(nèi)進(jìn)行汽車維修或改裝。補(bǔ)充條款：乙方在車庫內(nèi)進(jìn)行汽車維修或改裝時(shí)，必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保操作安全，不得影響車庫結(jié)