2024年庫房長期租賃合約書

?2024年庫房長期租賃合約書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人/負責人：__________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人/負責人：__________鑒于甲方擁有合法庫房產(chǎn)權，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方庫房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權利義務，具體條款如下：一、庫房基本信息1.庫房地址：____________________2.庫房面積：____________________平方米3.庫房結構：____________________4.庫房用途：____________________二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前____個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將庫房及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、庫房使用及維修1.乙方應按照約定的用途合理使用庫房，不得擅自改變庫房結構，如需改動，應提前征得甲方同意，并承擔相應費用。2.乙方應負責庫房內(nèi)部設施的維修、保養(yǎng)，確保設施正常運行。3.甲方有權對乙方使用庫房情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方立即整改，乙方應予以配合。六、合同解除與違約責任1.在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離庫房。2.乙方在租賃期內(nèi)，如因自身原因需提前解除本合同，應提前____個月通知甲方，并支付給甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.甲方未按約定提供庫房或未保證庫房正常使用，乙方有權要求甲方承擔違約責任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保填寫獨一無二的合同編號，以便于合同的管理和追蹤。2.基本信息填寫：甲乙雙方的基本信息（包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式、法定代表人或負責人）需準確無誤。3.庫房信息：詳細描述庫房的位置、面積、結構和用途，確保雙方對租賃標的物有清晰的認識。4.租賃期限：明確租賃的開始和結束日期，對于續(xù)租條款也要有明確的約定。5.租金及支付方式：租金金額、支付時間及方式需詳細約定，避免日后發(fā)生糾紛。6.押金：押金的數(shù)額、支付時間和退還條件要明確，保障雙方權益。7.庫房使用及維修：雙方應明確庫房的使用規(guī)則及維修責任，防止因使用不當或維修責任不明確導致糾紛。8.合同解除與違約責任：明確雙方在合同解除和違約情況下的責任，包括違約金等。9.爭議解決：約定爭議的解決方式，通常是協(xié)商和訴訟。10.其他約定：任何其他雙方認為需要特別約定的內(nèi)容都應在合同中體現(xiàn)。解決辦法：合同編號錯誤或遺漏：應及時補正或更正，并雙方確認?；拘畔㈠e誤：發(fā)現(xiàn)錯誤后，雙方應立即更正，并重新簽署確認。租金支付爭議：通過雙方協(xié)商或按照合同約定的仲裁或訴訟程序解決。合同解除：按照合同約定的條款執(zhí)行，如雙方無法達成一致，可尋求法律途徑解決。法律名詞解釋：出租方：指擁有庫房產(chǎn)權并將庫房出租給他人使用的主體。承租方：指租賃他人庫房進行使用的主體。租賃期限：指雙方約定的庫房租賃時間長度。租金：指承租方為使用出租方庫房而支付的對價。押金：為確保合同履行，承租方在租賃開始時支付給出租方的保證金。滯納金：指承租方逾期支付租金時，按照約定比例額外支付的款項。違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。仲裁：指雙方在爭議解決中選擇的非訴訟爭議解決方式，通常由仲裁機構作出裁決。訴訟：指雙方將爭議提交法院，通過法院審理判決的方式解決爭議。特殊應用場合及補充條款：1.食品儲存租賃：應用場合：乙方計劃將庫房用于食品儲存，需要保證食品安全和合規(guī)。補充條款：乙方需確保庫房內(nèi)食品儲存符合國家食品安全標準，不得儲存任何過期或變質食品。甲方應定期檢查庫房衛(wèi)生條件，確保庫房清潔、干燥、通風良好。2.藝術品倉儲租賃：應用場合：乙方需要將庫房用作藝術品倉儲，對環(huán)境有特殊要求。補充條款：甲方應確保庫房溫度和濕度控制符合藝術品保存標準，乙方有權定期檢查庫房環(huán)境，以確保藝術品安全。3.藥品儲存租賃：應用場合：乙方計劃將庫房用于藥品儲存，對溫度和濕度有嚴格要求。補充條款：甲方應提供符合藥品儲存條件的設施，包括但不限于恒溫恒濕設備。乙方需定期檢查藥品儲存條件，并有權要求甲方進行必要的維修和調(diào)整。4.化學品倉儲租賃：應用場合：乙方需要儲存易燃易爆或有害化學品，對安全措施有特別要求。補充條款：甲方必須提供符合國家相關安全標準的庫房，包括防火、防爆、防腐蝕等設施。乙方需遵守化學品儲存的安全規(guī)定，并定期進行安全檢查。合同所需附件列表：1.庫房平面圖及設施清單2.庫房安全檢查報告3.乙方經(jīng)營許可證或相關資質證明4.雙方授權代表