房屋租賃續(xù)租合同書2024年

?房屋租賃續(xù)租合同書2024年合同編號(hào)：____________甲方（出租人）：____________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租人）：____________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________一、房屋基本情況1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限及續(xù)租事項(xiàng)2.1原租賃合同期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意自_______年_______月_______日起續(xù)租，續(xù)租期限為_______年，至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式3.1續(xù)租期間，租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________元整）。賬戶名稱：____________開戶銀行：____________賬號(hào)：____________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)在續(xù)租合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________元整），作為履行合同的保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式。6.2在租賃期間，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃房屋或違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________附件：租賃房屋設(shè)施清單注意事項(xiàng)：1.確保合同中房屋產(chǎn)權(quán)清晰，避免權(quán)屬糾紛。2.明確租賃期限及續(xù)租事項(xiàng)，防止租賃期限模糊導(dǎo)致爭(zhēng)議。3.確認(rèn)租金及支付方式的合理性，避免支付糾紛。4.注意押金的處理，確保退租時(shí)押金能及時(shí)退還。5.規(guī)定房屋使用及維修責(zé)任，防止房屋損壞后的責(zé)任爭(zhēng)議。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)填寫房屋產(chǎn)權(quán)信息，并由甲方承諾產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。2.詳細(xì)規(guī)定租賃期限及續(xù)租條款，書面確認(rèn)雙方續(xù)租意愿。3.明確租金金額和支付時(shí)間，設(shè)立違約金條款以保障支付。4.設(shè)立明確的押金退還條件和流程，確保雙方的權(quán)益。5.列明使用和維修責(zé)任，對(duì)可能出現(xiàn)的損壞情況進(jìn)行預(yù)判并規(guī)定責(zé)任。法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將房屋有償提供給他人使用的人。承租人：指支付租金，使用出租人提供的房屋的人。違約金：合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢，作為違約責(zé)任的體現(xiàn)。押金：為保證合同的履行，承租人在租賃開始時(shí)向出租人支付的一定數(shù)額的金錢，合同結(jié)束后無(wú)息退還。合同變更：指在合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)原合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因約定的原因或法定原因，雙方提前終止合同效力的行為。不超過(guò)600字哦特殊應(yīng)用場(chǎng)合與合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果乙方是帶小孩的家庭補(bǔ)充條款：考慮到乙方家庭有小孩，甲方同意在租賃期間為乙方提供必要的兒童安全設(shè)施，如安裝兒童安全鎖等。2.場(chǎng)合：乙方需要將房屋作為辦公使用補(bǔ)充條款：鑒于乙方將租賃房屋作為辦公用途，甲方同意乙方在合理范圍內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，以適應(yīng)辦公需求。3.場(chǎng)合：乙方養(yǎng)有寵物補(bǔ)充條款：乙方承諾在租賃期間妥善照管寵物，不損壞房屋設(shè)施，并確保寵物不會(huì)干擾鄰居生活。附件列表：1.租賃房屋平面圖：用于明確租賃房屋的具體布局和面積。2.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施及其狀況，作為驗(yàn)收和退還房屋的依據(jù)。3.房屋鑰匙清單：記錄租賃房屋所有鑰匙的數(shù)量和種類，方便管理和交接。當(dāng)咱們商量著續(xù)租這房子的時(shí)候，得考慮一些特殊情況。比如，如果你家有小寶寶，我們可以特別在合同里加一條，房東會(huì)幫忙弄一些兒童安全設(shè)施，讓大家住得更安心。要是你打算把這里當(dāng)辦公室用，也不是不可以，咱們可以在合同里說(shuō)清楚，你可以按需裝修，但得合理，不能亂來(lái)。還有，如果你有寵物，得保