2024年標準建筑工程工程合同范本

?2024年標準建筑工程工程合同范本合同編號：__________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條工程概況1.1工程名稱：________________________1.2工程地點：________________________1.3工程規(guī)模：________________________1.4工程性質(zhì)：________________________1.5工程內(nèi)容：________________________1.6工程合同總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元第二條工程期限2.1工程開工日期：____年____月____日2.2工程竣工日期：____年____月____日2.3工程總工期：____個月第三條工程質(zhì)量標準3.1工程質(zhì)量應達到國家規(guī)定的______級標準。3.2工程所用材料、設(shè)備必須符合國家有關(guān)標準，確保工程質(zhì)量和安全。第四條工程款項支付4.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付乙方工程預付款，金額為合同總價的______%。4.2乙方按月進度向甲方提交工程進度報告及結(jié)算單，甲方應在收到乙方報告及結(jié)算單后____個工作日內(nèi)支付乙方工程進度款。4.3工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的工程結(jié)算資料，甲方應在收到乙方結(jié)算資料后____個工作日內(nèi)支付乙方工程結(jié)算款。4.4乙方按照合同約定完成工程，甲方未按約定支付工程款項的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔違約責任。第五條工程變更5.1在合同履行期間，如因設(shè)計變更、甲方要求或其他不可抗力因素導致工程變更，雙方應友好協(xié)商，達成一致意見后，簽訂工程變更協(xié)議。（1）增加工程量的部分，按照合同單價進行調(diào)整；（2）減少工程量的部分，按照合同單價進行調(diào)整；（3）合同單價無法涵蓋的變更部分，雙方協(xié)商確定單價。第六條工程驗收6.1工程驗收應按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行。6.2乙方應在工程竣工后____個工作日內(nèi)向甲方提交工程驗收申請，甲方應在收到申請后____個工作日內(nèi)組織驗收。6.3驗收合格后，甲方應在驗收合格證書簽發(fā)后____個工作日內(nèi)支付乙方工程結(jié)算款。第七條違約責任7.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。7.2乙方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準的，應承擔修復、返工等責任。7.3甲方未按約定支付工程款項，應承擔逾期付款違約金，違約金計算標準為：逾期付款金額×_____%。第八條爭議解決8.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：合同中應準確無誤地填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。2.工程概況詳細：工程名稱、地點、規(guī)模、性質(zhì)、內(nèi)容和合同總價等關(guān)鍵信息應詳細填寫，避免因信息不明確導致的合同糾紛。3.工期和質(zhì)量標準：明確工程的開工和竣工日期，以及應達到的國家質(zhì)量標準，確保工程按時按質(zhì)完成。4.支付條款明確：預付款、進度款和結(jié)算款的支付時間、金額和條件應具體約定，保障雙方的權(quán)益。5.工程變更處理：對于工程變更的條款，應明確變更條件和價格調(diào)整方式，以應對實際施工過程中的變化。6.驗收和違約責任：約定工程驗收流程和標準，以及違約責任的具體條款，確保合同執(zhí)行的嚴肅性。7.爭議解決方式：明確約定爭議解決的方式和地點，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時有效地解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過程中，雙方應積極溝通，通過友好協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的各方，如本合同中的甲方（業(yè)主）和乙方（施工企業(yè)）。2.預付款：指甲方在合同簽訂后，按照約定比例預先支付給乙方的工程款項。3.違約責任：指合同當事人因違反合同義務所應承擔的民事法律責任。4.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對于合同條款理解或履行產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行處理。6.法律效力：指合同在法律上具有約束力，對合同當事人產(chǎn)生法律上的權(quán)利義務關(guān)系。7.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方對合同內(nèi)容進行補充或修改的書面協(xié)議。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：大型公共設(shè)施建設(shè)項目，如圖書館、醫(yī)院等。補充條款：考慮到這類項目通常涉及公共利益，可以在合同中增加：“雙方應共同努力，確保施工過程中的環(huán)保和噪音控制措施得到有效執(zhí)行，以免影響周邊居民的正常生活。”2.場合：高端住宅小區(qū)或別墅群建設(shè)項目。補充條款：針對高端住宅的特殊需求，可以增加：“乙方應確保施工材料、工藝和裝修標準達到甲方要求的高端標準，且在施工過程中，應尊重業(yè)主隱私，避免打擾?！?.場合：地震多發(fā)區(qū)域的建筑工程項目。補充條款：針對地震風險，可以增加：“乙方在施工過程中，應嚴格按照國家相關(guān)抗震設(shè)防標準進行施工，確保工程結(jié)構(gòu)安全，能夠抵御相應級別的地震?！?.場合：歷史文化保護區(qū)的修復工程。補充條款：考慮到歷史文化保護的特殊性，可以增加：“乙方在進行施工前，應與當?shù)匚幕块T進行充分溝通，確保施工方案不破壞任何文物古跡，并采取必要的保護措施?！焙贤韪郊斜恚?.工程設(shè)計圖紙及說明書2.工程預算書3.工程施工方案4.工程質(zhì)量保證書5.工程安全防護措施方案6.雙方授權(quán)