2024年全新租賃合同房屋交割清單

?2024年全新租賃合同房屋交割清單合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：__________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________3.房屋所有權(quán)證號(hào)：__________4.房屋使用性質(zhì)：__________二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋交割清單1.家用電器：__________2.家具：__________3.燈具：__________4.窗簾：__________5.地毯：__________6.其他設(shè)施：__________六、房屋使用及維修1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，確保房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。七、合同變更與解除1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面進(jìn)行，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后生效。2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：房屋交割清單（簽字確認(rèn)）注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)甲乙雙方的身份信息真實(shí)有效。2.明確租賃房屋的具體信息，確保與房產(chǎn)證信息一致。3.確認(rèn)租賃期限，避免期限不明導(dǎo)致的糾紛。4.注意租金的支付方式和時(shí)間，確保雙方的權(quán)益。5.押金的數(shù)額及退還條件需明確。6.房屋交割清單必須詳細(xì)且雙方確認(rèn)無誤。7.規(guī)定房屋使用及維修責(zé)任，避免后期責(zé)任不清。解決辦法：1.合同簽訂前，雙方應(yīng)相互出示有效身份證件。2.房屋信息應(yīng)在合同中詳細(xì)列出，并附上房產(chǎn)證復(fù)印件。3.租賃期限、租金支付等關(guān)鍵條款要書面明確。4.押金條款要明確退還條件和流程。法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)，并將房屋出租給他人使用的自然人或法人。承租方（乙方）：指支付租金，從出租方手中租賃房屋使用的人。租金：承租方為使用出租方的房屋而支付的費(fèi)用。押金：為保證合同履行，承租方在簽訂合同時(shí)向出租方支付的一定數(shù)額的錢款。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行。1.場(chǎng)合：如果乙方有寵物補(bǔ)充條款：乙方同意僅能在征得甲方同意的情況下飼養(yǎng)寵物，并負(fù)責(zé)寵物造成的任何損害。寵物應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得干擾鄰里安寧。2.場(chǎng)合：乙方需要裝修房屋補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，必須提前征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)裝修規(guī)定。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.場(chǎng)合：房屋內(nèi)有特殊設(shè)施，如游泳池或健身房補(bǔ)充條款：乙方同意對(duì)特殊設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用。場(chǎng)合：乙方家庭成員有小孩或老人補(bǔ)充條款：甲方同意在租賃期間為乙方提供一定的便利，如安裝安全防護(hù)設(shè)施，以保障小孩或老人的安全。附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.房屋交割清單（包含所有物品和設(shè)施的詳細(xì)列表）3.甲乙雙方身份證復(fù)印件4.寵物