2024年房屋拆除合同范文（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年房屋拆除合同范文甲方：(以下稱"委托方")乙方：(以下稱"執(zhí)行方")鑒于國(guó)家城市規(guī)劃和建設(shè)的需求，現(xiàn)需對(duì)____區(qū)_____地段的_____住宅小區(qū)二期工程用地范圍內(nèi)的房屋依法進(jìn)行行政拆遷。經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方具備合法的施工資質(zhì)，甲方全權(quán)委托乙方進(jìn)行拆除工作。為確保工程順利進(jìn)行，雙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，秉持平等互利原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：1.乙方應(yīng)遵循甲方的統(tǒng)一指導(dǎo)，遵守指揮。2.乙方需向甲方提交書面安全施工方案，并嚴(yán)格按方案執(zhí)行。提交的施工方案將作為本合同附件，具有同等法律效力。3.乙方必須采取安全措施，設(shè)置警示標(biāo)識(shí)和警戒線，施工人員需佩戴安全帽和統(tǒng)一標(biāo)識(shí)，禁止穿高跟鞋、拖鞋進(jìn)入工地，確保文明安全施工。在拆除前，乙方須將安全文明施工的具體措施書面報(bào)告甲方，待甲方同意后方可實(shí)施。4.甲方委托乙方拆除的房屋面積約為叁仟平方米，其中貳仟平方米甲方不收取殘值費(fèi)，其余壹仟余平方米按5平方米標(biāo)準(zhǔn)收取殘值費(fèi)，并由乙方向甲方繳納壹萬(wàn)元整的拆除保證金。在按期、按質(zhì)完成拆除工作后，保證金將退還乙方。5.拆除工作期限為：____年____月____日至____年____月____日。實(shí)際拆除面積和交接時(shí)間以甲乙雙方的《房屋拆除交接驗(yàn)收表》為準(zhǔn)。6.拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全責(zé)任人是和李衛(wèi)清，分別代表甲乙雙方監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)安全。乙方應(yīng)配備專業(yè)水電人員，拆除前先切斷水電線路，消除安全隱患。在施工過(guò)程中，所有安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。7.對(duì)于危險(xiǎn)區(qū)域，乙方需組織機(jī)械操作，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.乙方須按甲方要求及時(shí)清理拆除后的建筑垃圾，或按甲方要求進(jìn)行場(chǎng)地平整。9.乙方需協(xié)助甲方回收每戶的水表、電表。10.若乙方在合同期限內(nèi)未完成工程，甲方有權(quán)自行組織機(jī)械或委托其他單位施工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算。未完工部分，乙方須按____元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。11.上述所有費(fèi)用將從乙方支付給甲方的保證金中扣除。本合同一式四份，自甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲方持三份，乙方持一份，均具有同等法律效力。2024年房屋拆除合同范文（二）委托方：____市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）受托方：湖南_____公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于國(guó)家____市的規(guī)劃建設(shè)需求，現(xiàn)需對(duì)特定區(qū)域內(nèi)的房屋進(jìn)行依法行政拆遷，以進(jìn)行住宅小區(qū)二期工程。甲方已全面授權(quán)乙方進(jìn)行拆除工作，經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方具備合法的施工資質(zhì)。為確保工程順利進(jìn)行，雙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，秉持平等互利原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：1.乙方應(yīng)遵循甲方的統(tǒng)一指導(dǎo)和調(diào)度。2.乙方需向甲方提交書面安全施工方案，并嚴(yán)格按方案執(zhí)行，提交的方案作為本合同附件，具有同等法律效力。3.乙方必須實(shí)施安全防范措施，設(shè)置警示標(biāo)識(shí)和警戒線，施工人員需佩戴安全帽和統(tǒng)一標(biāo)識(shí)，禁止穿高跟鞋、拖鞋進(jìn)入工地，確保文明安全施工。在拆除前，乙方需將安全文明施工的具體措施書面報(bào)告甲方，待甲方同意后方可實(shí)施。4.甲方委托乙方拆除的房屋面積約為叁仟平方米，其中貳仟平方米不收取殘值費(fèi)，其余壹仟余平方米按每平方米52元的標(biāo)準(zhǔn)收取殘值費(fèi)，并由乙方向甲方繳納壹萬(wàn)元的拆除保證金。在按期、按質(zhì)完成拆除工作后，保證金將退還給乙方。5.拆除工作期限為：____年____月____日至____年____月____日。實(shí)際拆除面積及交接時(shí)間以甲乙雙方的《房屋拆除交接驗(yàn)收表》為準(zhǔn)。6.拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全責(zé)任人分別為和李，分別代表甲乙雙方監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)安全。乙方應(yīng)配備專業(yè)水電工作人員，拆除前先切斷水電線路，消除安全隱患。在施工過(guò)程中，所有安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。7.對(duì)于危險(xiǎn)區(qū)域，乙方需組織機(jī)械操作，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求和現(xiàn)場(chǎng)情況，及時(shí)清理拆除后的建筑垃圾，或按甲方要求進(jìn)行場(chǎng)地平整。9.乙方需協(xié)助甲方回收每戶的水表、電表。10.若乙方在合同期限內(nèi)未完成拆除工作，甲方有權(quán)自行組織機(jī)械或委托其他單位施工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算。未完工部分，乙方需按每平方米5元的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。上述費(fèi)用將從乙方繳納的保證金中扣除。本合同一式四份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲方持有三份，乙方持有一頁(yè)，均具有同等法律效力。甲方：_____（蓋章）乙方：_____（蓋章）簽字：_____簽字：_____經(jīng)辦人：_____（簽字）經(jīng)辦人：_____（簽字）____年____月____日2024年房屋拆除合同范文（三）甲方與乙方，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，秉持平等、自愿、公平及誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擁有的原華陰市百貨公司倉(cāng)庫(kù)地塊（面積11200.98㎡）內(nèi)，地上建筑物、構(gòu)筑物及土地表層混凝土層、建筑垃圾的拆除、清理、清運(yùn)、傾倒等事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將前述地塊內(nèi)的相關(guān)拆除、清理、清運(yùn)、傾倒工作承包給乙方，涉及的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、乙方需向甲方支付房屋拆除殘值費(fèi)人民幣三萬(wàn)元。在該地塊上，乙方拆除的舊建筑材料歸乙方所有（但武校鐵門及樹(shù)木除外，歸甲方所有）。三、乙方應(yīng)提前向甲方交納保證金人民幣十萬(wàn)元整。待乙方按約定完成工作后，甲方扣除應(yīng)支付的房屋拆除殘值費(fèi)三萬(wàn)元后，將剩余保證金退還乙方。保證金需在協(xié)議簽訂前，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。四、乙方須向甲方提供其具備從事本協(xié)議所述拆除、清理、清運(yùn)、傾倒工作所需的施工資質(zhì)證明，并確保其真實(shí)性。五、乙方自行負(fù)責(zé)尋找并承擔(dān)垃圾傾倒場(chǎng)所的費(fèi)用。乙方需制定詳盡的安全施工方案，并嚴(yán)格執(zhí)行。在拆除鄰近他人的房屋、建筑物、構(gòu)筑物時(shí)，應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案及安全保護(hù)措施，確保施工安全且不損害他人權(quán)益。因乙方施工不當(dāng)引發(fā)的糾紛，由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。六、乙方應(yīng)采取充分的安全防范措施，設(shè)置安全警示標(biāo)志并劃定警戒線，以保障施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。施工人員需佩戴安全帽，禁止穿高跟鞋、拖鞋進(jìn)入施工區(qū)域，確保文明、安全施工。七、乙方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全施工的監(jiān)督工作，并配備專業(yè)的水電工作人員。在拆除前，需先行拆除房屋的水電線路，以消除安全隱患。施工過(guò)程中的一切安全事故由乙方負(fù)責(zé)。八、在危險(xiǎn)區(qū)域作業(yè)時(shí)，乙方必須按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定組織機(jī)械操作，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。九、乙方需根據(jù)甲方要求及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，及時(shí)轉(zhuǎn)運(yùn)拆除后的建筑垃圾或按甲方要求進(jìn)行場(chǎng)地平整，嚴(yán)禁擅自掩埋垃圾。十、拆除、清理、清運(yùn)工作完成后，需達(dá)到自然地平狀態(tài)（即土層表面平整），以此為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。十一、拆除過(guò)程中與周邊發(fā)生的任何糾紛，由乙方負(fù)責(zé)解決。甲方將給予積極協(xié)助，但由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十二、拆除工作期限為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。若乙方未能在合同期限內(nèi)完成工作，甲方有權(quán)自行組織機(jī)械施工或另行委托其他單位進(jìn)行，相關(guān)費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生額承擔(dān)。同時(shí)，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已交納的保證金。十三、在拆除、清理、清運(yùn)過(guò)程中發(fā)生的人員傷亡、環(huán)境污染、噪音及垃圾灑落滴漏等問(wèn)題導(dǎo)致的罰款和賠償，均由乙方自行承擔(dān)。十四、甲、乙雙方提供的資質(zhì)證書、證件、授權(quán)委托書等均為本協(xié)議附件，具有同等法律效力。十五、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各執(zhí)四份、二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，均具有同等的法律效力。