設施使用合同范本

設施使用合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)的設施（以下簡稱“該設施”），乙方因業(yè)務發(fā)展需要，欲租賃該設施進行經(jīng)營活動；

甲方愿意將該設施出租給乙方使用，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就設施使用事宜達成如下合同：

一、定義

1.1本合同所述“設施”是指甲方擁有所有權和使用權的位于上述地址的建筑物及附屬設施。

1.2本合同所述“租賃期限”是指自雙方簽署本合同之日起至合同終止之日止。

二、雙方權利與義務

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、履行期限

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、違約責任

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、其他條款

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、附則

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、簽署

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

甲方同意將該設施出租給乙方使用，乙方在租賃期限內享有該設施的使用權，并按約定的價格支付租金。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，確保合同的順利實施。

甲乙雙方在此確認，本合同的簽訂是在充分了解并認可對方的前提下進行的，雙方將共同遵守合同規(guī)定，為雙方的長期合作奠定堅實基礎。

特此說明，本合同簡介僅作為雙方合作的背景和前提條件，具體合作事項將在后續(xù)條款中詳細闡述。雙方在簽署本合同時，已充分了解并同意本合同的全部內容。

（以下無正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：_______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：_______

簽署日期：_______年_______月_______日

（注：本合同范本僅供參考，具體合同內容需雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在簽署前征求法律專業(yè)人士的意見。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的該設施出租給乙方使用，以滿足乙方開展經(jīng)營活動的需要。具體內容包括：（1）甲方將該設施在租賃期限內的使用權授予乙方；（2）乙方按照約定的價格和支付條件向甲方支付租金；（3）雙方按照合同約定履行各自的權利和義務，確保合同的順利實施。

第二條定義

1.設施：指甲方擁有的位于上述地址的建筑物及附屬設施。

2.租賃期限：指自雙方簽署本合同之日起至合同終止之日止的時間段。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務：

1.甲方有權按照本合同約定收取租金。

2.甲方應在租賃期限內保證乙方對該設施的正常使用，不得無故干涉。

3.甲方負責設施的維修、保養(yǎng)和消防安全，確保設施符合國家相關法律法規(guī)要求。

4.甲方應在租賃期滿后，按約定退還乙方已支付的押金（如有）。

5.甲方應承擔因設施本身原因導致的損失或損害責任。

二、乙方的權力和義務：

1.乙方有權按照本合同約定使用該設施進行經(jīng)營活動。

2.乙方應在租賃期限內按約定支付租金，不得拖欠。

3.乙方應合理使用設施，遵守國家相關法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合規(guī)。

4.乙方應承擔因使用不當導致的設施損壞或損失。

5.乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，應提前與甲方協(xié)商，并簽訂書面續(xù)租合同。

6.乙方在租賃期內不得擅自轉租、轉讓或以其他方式處分設施。

7.乙方應配合甲方進行設施維修、保養(yǎng)及消防安全檢查工作。

雙方在履行本合同過程中，應遵循誠實信用、平等互利的原則，確保合同目的的實現(xiàn)。如一方違反合同約定，導致對方損失，應承擔相應的違約責任。具體違約責任將在本合同后續(xù)條款中詳細闡述。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按每月人民幣_______元（大寫：________________________元整）向甲方支付租金。

2.租金支付方式：銀行轉賬。乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方在收到租金后，應向乙方出具相應的租金收據(jù)。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付逾期金額千分之_______的滯納金。

5.如乙方提前終止合同，已支付的租金不予退還。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.租賃期滿前，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租合同，并按照國家相關規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)。

3.任何一方提前終止合同的，應提前_______個月書面通知對方。

第六條違約責任

一、甲方違約：

1.甲方未按約定提供設施或提供不符合合同約定的設施，乙方有權要求甲方按合同約定承擔違約責任。

2.甲方無故干涉乙方的正常使用，導致乙方無法正常開展經(jīng)營活動的，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償相應損失。

3.甲方未按照約定進行設施維修、保養(yǎng)，導致乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任。

二、乙方違約：

1.乙方未按約定支付租金的，應按照本合同第四條之約定支付滯納金，逾期超過_______日的，甲方有權解除合同。

2.乙方擅自轉租、轉讓或以其他方式處分設施的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方未合理使用設施，導致設施損壞或損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.乙方在租賃期滿后，未經(jīng)甲方同意擅自占用設施的，應按日支付占用費，并承擔相應法律責任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應按照本合同約定承擔違約責任。如違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權解除合同，并要求違約方支付相應的違約金及賠償損失。具體違約金及賠償金額，雙方可根據(jù)實際情況在本合同中約定。

第七條不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內，應盡力減少損失，恢復正常履行合同的能力。

4.不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在提供相應證明后，可部分或全部免除責任。

5.雙方應在不可抗力事件結束后，根據(jù)實際情況協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或終止。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁解決。

3.雙方也可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟解決爭議。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

6.無論是仲裁還是訴訟，雙方均應遵守誠實信用原則，依法、依約行事，不得濫用權利，確保爭議得到公正、及時解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知或其他通信，應以書面形式送達對方。通過快遞或掛號郵件寄送至對方指定的地址或通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱視為有效送達。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內容的，應提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。

3.終止條件：除本合同另有約定外，以下情況之一發(fā)生時，一方有權書面通知另一方解除合同：

a.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過_______日的；

b.對方明確表示不履行或不能履行合同主要義務的；

c.對方進入破產(chǎn)、清算程序或存在其他喪失履行能力的情形的。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定及法律規(guī)定處理合同終止后的相關事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a.設施平面圖；

b.租金支付憑證；

c.雙方協(xié)商一致的其他文件。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

簽