房地產(chǎn)開發(fā)廣告制作安裝合同2024年

房地產(chǎn)開發(fā)廣告制作安裝合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合作原則1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（承攬方）信息2.3合同主體的權(quán)利與義務(wù)第三章：廣告制作與安裝內(nèi)容3.1廣告內(nèi)容與設(shè)計(jì)要求3.2制作材料與規(guī)格3.3安裝位置與要求第四章：合同價格與支付方式4.1合同總價4.2付款方式4.3付款條件第五章：制作與安裝時間5.1制作期限5.2安裝期限5.3延期責(zé)任第六章：質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量保證期第七章：知識產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密義務(wù)7.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償范圍第九章：合同變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知與證明10.3不可抗力的后果第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3法律適用與管轄第十二章：特別約定12.1廣告內(nèi)容的特殊要求12.2乙方的特別承諾12.3其他特別約定第十三章：附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件的更新與補(bǔ)充第十四章：合同的簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同生效條件14.5其他約定第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)開發(fā)廣告制作與安裝項(xiàng)目中的合作方式、權(quán)利義務(wù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等事宜，確保合作的順利進(jìn)行和項(xiàng)目的成功實(shí)施。1.2合作原則甲乙雙方應(yīng)本著平等互利、誠實(shí)信用的原則進(jìn)行合作，共同遵守國家法律法規(guī)，尊重市場規(guī)律，確保合作的合法性、有效性。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后，即具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方聯(lián)系人：______甲方聯(lián)系電話：______2.2乙方（承攬方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方聯(lián)系人：______乙方聯(lián)系電話：______2.3合同主體的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成廣告的制作與安裝。甲方應(yīng)按時支付合同款項(xiàng)，乙方應(yīng)保證廣告制作與安裝的質(zhì)量。第三章：廣告制作與安裝內(nèi)容3.1廣告內(nèi)容與設(shè)計(jì)要求廣告內(nèi)容應(yīng)符合甲方的要求，設(shè)計(jì)應(yīng)具有創(chuàng)意性和吸引力。廣告設(shè)計(jì)應(yīng)由乙方提供初步方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施。3.2制作材料與規(guī)格廣告制作應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，規(guī)格應(yīng)符合甲方的要求。乙方應(yīng)提供材料清單和規(guī)格說明。3.3安裝位置與要求廣告安裝位置應(yīng)由甲方指定，乙方應(yīng)確保安裝位置的合理性和安全性。乙方應(yīng)提供安裝方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)。第四章：合同價格與支付方式4.1合同總價本合同總價為人民幣（大寫）元整（￥）。4.2付款方式甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付合同款項(xiàng)。4.3付款條件合同簽訂后，甲方支付合同總價的______%作為預(yù)付款；廣告制作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總價的______%；余款在廣告安裝完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付。第五章：制作與安裝時間5.1制作期限乙方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)完成廣告的制作。5.2安裝期限乙方應(yīng)在廣告制作完成后______天內(nèi)完成廣告的安裝。5.3延期責(zé)任如因乙方原因?qū)е卵悠?，乙方?yīng)按每日合同總價的______%向甲方支付違約金。第六章：質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)廣告制作與安裝應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。6.2驗(yàn)收程序甲方應(yīng)在廣告安裝完成后______天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報告。6.3質(zhì)量保證期乙方對廣告制作與安裝提供______個月的質(zhì)量保證期，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第七章：知識產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬廣告設(shè)計(jì)中的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將設(shè)計(jì)用于其他任何目的。7.2保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合作過程中獲知的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。7.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任如因乙方原因?qū)е轮R產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形違約情形包括但不限于逾期交付、質(zhì)量不符合約定、未按合同規(guī)定履行義務(wù)等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)根據(jù)違約情形，向守約方支付違約金或賠償損失。違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.3賠償范圍賠償范圍包括直接損失和間接損失，包括但不限于利潤損失、商譽(yù)損失、第三方索賠等。第九章：合同變更與終止9.1合同變更條件合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于項(xiàng)目完成、雙方協(xié)商一致、一方違約等。合同終止應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)辦理。9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，妥善處理合同終止后的權(quán)利義務(wù)，包括資產(chǎn)清算、債務(wù)清償?shù)?。第十章：不可抗?0.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力的通知與證明一方因不可抗力不能履行或部分履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相應(yīng)證明。10.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行的，受影響一方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成時，可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循公平、公正、及時的原則。雙方應(yīng)積極配合爭議解決機(jī)構(gòu)的工作，提供必要的證據(jù)和材料。11.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更、終止和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。合同爭議由合同簽訂地的人民法院管轄。第十二章：特別約定12.1廣告內(nèi)容的特殊要求甲方對廣告內(nèi)容有特殊要求的，應(yīng)在合同中明確指出，并經(jīng)乙方確認(rèn)。12.2乙方的特別承諾乙方承諾按照甲方的要求，使用優(yōu)質(zhì)材料和先進(jìn)工藝進(jìn)行廣告制作與安裝。12.3其他特別約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對合同內(nèi)容進(jìn)行其他特別約定。第十三章：附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃文件、財務(wù)報表、資質(zhì)證明文件等。附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.2附件效力附件的效力與合同正文相同。任何對附件的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方確認(rèn)。13.3附件的更新與補(bǔ)充根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施的需要，雙方可對附件進(jìn)行更新和補(bǔ)充。更新和補(bǔ)充的附件應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十四章：合同的簽訂14.1簽訂方甲方：______乙方：______14.2簽訂時間本合同的簽訂時間為______年______月______日。14.3簽訂地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為______。14.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對合同內(nèi)容進(jìn)行其他約定。其他約定應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方確認(rèn)。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明在多方參與的房地產(chǎn)開發(fā)廣告制作安裝項(xiàng)目中，附件條款及說明是確保合同完整性和實(shí)施細(xì)節(jié)明確性的關(guān)鍵文件。以下是針對多方主導(dǎo)情況下的附件條款及說明，旨在為合同各方提供詳盡的操作指導(dǎo)和法律依據(jù)。一、附件條款概述附件條款是合同不可分割的一部分，它詳細(xì)規(guī)定了合作各方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的具體操作細(xì)節(jié)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃文件、施工圖紙、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等。這些附件條款旨在確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，同時為合作各方提供明確的操作指南。二、附件條款的構(gòu)成附件條款通常包括但不限于以下內(nèi)容：項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃文件：包括建筑設(shè)計(jì)、施工圖紙、環(huán)境評估報告等，確保項(xiàng)目規(guī)劃的科學(xué)性和合理性。資質(zhì)證明文件：合作各方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書等，確保合作各方具備合法的合作資格。資金證明文件：包括銀行存款證明、財務(wù)報表、投資計(jì)劃書等，以證明合作各方的資金實(shí)力和投資能力。土地使用權(quán)證明文件：包括土地使用權(quán)證、土地出讓合同、土地劃撥文件等，確保項(xiàng)目土地使用權(quán)的合法性和有效性。行政審批文件：包括施工許可證、規(guī)劃許可證等相關(guān)行政審批文件，確保項(xiàng)目合法合規(guī)地進(jìn)行。風(fēng)險評估報告及風(fēng)險管理計(jì)劃：提供項(xiàng)目風(fēng)險評估報告，包括市場風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、法律風(fēng)險等，并制定風(fēng)險管理計(jì)劃。利潤分配方案及分配時間表：明確利潤分配的原則、方式和時間，確保合作各方的利益得到合理分配。項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制文件：制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表，包括施工進(jìn)度、資金使用計(jì)劃、市場推廣計(jì)劃等，并明確關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的控制標(biāo)準(zhǔn)和控制措施。銷售策略及市場推廣計(jì)劃：制定銷售策略，包括定價策略、銷售渠道、促銷活動等，并制定市場推廣計(jì)劃。合同變更、終止的條件及程序：明確合同變更的條件和程序，包括變更的提出、協(xié)商、確認(rèn)等步驟，以及合同終止的條件和程序。違約責(zé)任的詳細(xì)規(guī)定及賠償計(jì)算方法：明確違約責(zé)任的承擔(dān)方式，包括違約金的支付、損失的賠償?shù)?，并制定違約賠償?shù)挠?jì)算方法。爭議解決的具體程序和方法：明確爭議解決的方式，包括協(xié)商、仲裁、訴訟等，并制定爭議解決的具體程序。其他補(bǔ)充文件：根據(jù)項(xiàng)目需要，合作各方可協(xié)商制定其他補(bǔ)充文件。三、附件條款的效力附件條款一經(jīng)合作各方確認(rèn)并簽署，即具有法律效力。合作各方應(yīng)嚴(yán)格遵守附件條款的規(guī)定，任何一方違反附件條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、附件條款的更新與補(bǔ)充隨著項(xiàng)目實(shí)施的進(jìn)展，可能需要對附件條款進(jìn)行更新或補(bǔ)充。任何更新或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)合作各方協(xié)商一致后簽署。更新或補(bǔ)充的附件條款自簽署之日起生效，并自動成為原合同的一部分。五、附件條款的管理和維護(hù)合作各方應(yīng)共同負(fù)責(zé)附件條款的管理和維護(hù)，確保附件條款的完整性和有效性。任何一方發(fā)現(xiàn)附件條款存在問題或需要更新、補(bǔ)充時，應(yīng)及時通知其他合作方，并按照合同約定的程序進(jìn)行處理。六、附件條款的法律效力附件條款一經(jīng)合作各方確認(rèn)并簽署，即具有法律效力。合作各方應(yīng)嚴(yán)格遵守附件條款的規(guī)定，任何一方違反附件條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、附件條款的最終解釋權(quán)對于附件條款的解釋和適用，如發(fā)生爭議，合作各方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。合同簽訂地的人民法院具有最終解釋權(quán)。通過上述附件條款及說明的制定，合作各方能夠在多方主導(dǎo)的房地產(chǎn)開發(fā)廣告制作安裝項(xiàng)目中明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施和合作的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃文件：包括建筑設(shè)計(jì)、施工圖紙、環(huán)境評估報告等。資質(zhì)證明文件：包括合作各方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書等。資金證明文件：包括銀行存款證明、財務(wù)報表、投資計(jì)劃書等。土地使用權(quán)證明文件：包括土地使用權(quán)證、土地出讓合同、土地劃撥文件等。行政審批文件：包括施工許可證、規(guī)劃許可證等相關(guān)行政審批文件。風(fēng)險評估報告及風(fēng)險管理計(jì)劃：提供項(xiàng)目風(fēng)險評估報告及風(fēng)險管理計(jì)劃。利潤分配方案及分配時間表：明確利潤分配的原則、方式和時間。項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制文件：制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制文件。銷售策略及市場推廣計(jì)劃：制定銷售策略及市場推廣計(jì)劃。合同變更、終止的條件及程序：明確合同變更的條件和程序，以及合同終止的條件和程序。違約責(zé)任的詳細(xì)規(guī)定及賠償計(jì)算方法：明確違約責(zé)任的承擔(dān)方式，包括違約金的支付、損失的賠償?shù)取幾h解決的具體程序和方法：明確爭議解決的方式，包括協(xié)商、仲裁、訴訟等。其他補(bǔ)充文件：根據(jù)項(xiàng)目需要，合作各方可協(xié)商制定的其他補(bǔ)充文件。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于逾期交付、質(zhì)量不符合約定、未按合同規(guī)定履行義務(wù)等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、相關(guān)法律法規(guī)以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。一旦認(rèn)定違約行為，違約方應(yīng)立即采取措施糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：合同變更：指在合同履行過程中，合作各方基于協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行的修改或補(bǔ)充。合同解除：指在合同履行過程中，因特定條件的成就或雙方協(xié)商一致，提前終止合同的行為。爭議解決：指合作各方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：合作各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。調(diào)解：協(xié)商不成時，可請求第三方機(jī)構(gòu)或個人進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時，可提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或合同未約定仲裁條款時，可依法向人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同生效條件：合同自各方簽字蓋章之日起生效。合同變更程序：合同變更應(yīng)基于各方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。合同解除程序：合同解除應(yīng)按照合同約定的條件和程序進(jìn)行。合同終止后的相關(guān)事宜：合同終止后，合作各方應(yīng)妥善處理資產(chǎn)清算、債務(wù)清償?shù)仁乱?。六、所有?yīng)用場景：房地產(chǎn)開發(fā)：