拆除工程居間協(xié)議2024年

拆除工程居間協(xié)議2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義第二章：合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3居間方信息第三章：合同標(biāo)的3.1拆除工程概述3.2拆除工程具體內(nèi)容3.3拆除工程范圍第四章：合同價款及支付方式4.1合同價款4.2支付方式4.3支付時間及條件第五章：居間服務(wù)5.1居間服務(wù)內(nèi)容5.2居間服務(wù)費用5.3居間服務(wù)期限第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.3居間方權(quán)利與義務(wù)第七章：工程質(zhì)量與驗收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3質(zhì)量保證期第八章：工程進(jìn)度與延期8.1工程進(jìn)度計劃8.2延期處理8.3延期責(zé)任第九章：安全與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3事故處理第十章：合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除條件10.3合同解除程序第十一章：違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3賠償范圍第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3適用法律第十三章：合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十四章：合同簽署14.1簽署方14.2簽署時間14.3簽署地點14.4合同附件第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在拆除工程中的合作關(guān)系，以及居間方在促成雙方合作過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保拆除工程的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的拆除工程，包括但不限于工程的規(guī)劃、實施、監(jiān)督和驗收等各個階段。1.3合同定義本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和名詞，除非另有說明，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。第二章：合同主體2.1甲方信息甲方（委托方）：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話：。2.2乙方信息乙方（承包方）：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話：。2.3居間方信息居間方：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話：。第三章：合同標(biāo)的3.1拆除工程概述本合同標(biāo)的為甲方委托乙方進(jìn)行的拆除工程，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的拆除。3.2拆除工程具體內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)，完成拆除工程的各項工作，包括但不限于安全評估、施工方案制定、現(xiàn)場施工、廢棄物處理等。3.3拆除工程范圍拆除工程的具體范圍以甲方提供的工程范圍說明書為準(zhǔn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照說明書的要求執(zhí)行。第四章：合同價款及支付方式4.1合同價款本拆除工程的合同總價為人民幣（大寫）：元整（￥）。4.2支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式向乙方支付合同價款。4.3支付時間及條件合同簽訂后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付合同總價的______%作為預(yù)付款。工程完成并通過甲方驗收后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付剩余的合同價款。第五章：居間服務(wù)5.1居間服務(wù)內(nèi)容居間方應(yīng)為甲方和乙方提供合同簽訂、工程協(xié)調(diào)、信息溝通等服務(wù)。5.2居間服務(wù)費用居間服務(wù)費用為合同總價的______%，由甲方支付。5.3居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至拆除工程驗收合格之日止。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和工程質(zhì)量。6.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項。6.1.3甲方應(yīng)提供必要的施工條件和相關(guān)資料。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項。6.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的施工方案和時間完成拆除工程。6.2.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，并對施工過程中的安全負(fù)責(zé)。6.3居間方權(quán)利與義務(wù)6.3.1居間方有權(quán)收取居間服務(wù)費用。6.3.2居間方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行過程中的問題。6.3.3居間方應(yīng)保守在居間服務(wù)過程中知悉的商業(yè)秘密。第七章：工程質(zhì)量與驗收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行拆除工程，確保工程質(zhì)量。7.2驗收程序工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后______個工作日內(nèi)組織驗收。7.3質(zhì)量保證期工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供______個月的質(zhì)量保證期，在保證期內(nèi)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)無償修復(fù)。第八章：工程進(jìn)度與延期8.1工程進(jìn)度計劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并在合同簽訂后______個工作日內(nèi)提交給甲方審核。8.2延期處理如遇不可抗力或其他非乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)及時通知甲方，并提供相應(yīng)的證明材料，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期期限。8.3延期責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第九章：安全與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全。9.2環(huán)境保護(hù)措施乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響，遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)。9.3事故處理如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)立即采取措施控制事態(tài)，并及時通知甲方和相關(guān)管理部門。第十章：合同變更與解除10.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.3合同解除程序一方要求解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對方，并說明解除合同的理由。第十一章：違約責(zé)任11.1違約情形任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3賠償范圍賠償范圍包括因違約造成的直接損失和間接損失，以及為防止損失擴(kuò)大而支出的合理費用。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。12.2爭議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.3適用法律本合同的訂立、解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三章：合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件本合同在拆除工程驗收合格并結(jié)清所有款項后終止。13.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于工程資料的移交、質(zhì)量保證期的履行等。第十四章：合同簽署14.1簽署方甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______居間方（蓋章）：______14.2簽署時間本合同于____年____月____日在______簽署。14.3簽署地點本合同的簽署地點為：______。14.4合同附件本合同附件包括但不限于工程范圍說明書、工程進(jìn)度計劃、施工方案等，附件與本合同具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：工程范圍說明書工程范圍本附件詳細(xì)描述了拆除工程的具體范圍，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的拆除。工程范圍說明書應(yīng)包括拆除對象的詳細(xì)列表、拆除的詳細(xì)步驟、拆除過程中的安全措施、廢棄物處理和環(huán)境保護(hù)措施。拆除對象詳細(xì)列表列出所有需要拆除的對象，包括建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備和其他設(shè)施，并提供每個對象的詳細(xì)描述、位置和拆除要求。拆除步驟詳細(xì)說明拆除工程的各個步驟，包括準(zhǔn)備工作、拆除過程、廢棄物處理和現(xiàn)場清理。安全措施描述在拆除過程中應(yīng)采取的安全措施，包括但不限于工人的安全培訓(xùn)、現(xiàn)場安全監(jiān)督、緊急情況應(yīng)對計劃等。廢棄物處理和環(huán)境保護(hù)說明拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物的處理方法，以及為減少對環(huán)境影響而采取的措施。附件二：工程進(jìn)度計劃進(jìn)度計劃表提供一個詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃表，包括每個階段的開始和結(jié)束日期、關(guān)鍵里程碑、所需資源和人員配置。關(guān)鍵里程碑列出工程的關(guān)鍵里程碑，包括但不限于施工準(zhǔn)備完成、主要結(jié)構(gòu)拆除完成、廢棄物處理完成等。資源和人員配置詳細(xì)說明每個階段所需的資源和人員配置，包括工人數(shù)量、設(shè)備類型和數(shù)量、材料需求等。進(jìn)度調(diào)整機(jī)制描述在遇到不可預(yù)見情況時，如何調(diào)整工程進(jìn)度計劃，以及調(diào)整后的進(jìn)度計劃如何通知相關(guān)方。附件三：施工方案施工方法詳細(xì)描述拆除工程的施工方法，包括使用的技術(shù)和設(shè)備、施工順序和施工細(xì)節(jié)。安全施工方案提供安全施工方案，包括工人的安全培訓(xùn)、現(xiàn)場安全監(jiān)督、安全檢查和事故預(yù)防措施。環(huán)境保護(hù)措施描述施工過程中為保護(hù)環(huán)境而采取的措施，包括噪音控制、粉塵控制、廢棄物處理等。應(yīng)急預(yù)案提供應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、爆炸、坍塌等緊急情況下的應(yīng)對措施。附件四：質(zhì)量保證和驗收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量保證措施描述乙方為確保工程質(zhì)量而采取的措施，包括材料選擇、施工工藝、質(zhì)量檢查和監(jiān)督等。驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗收的條件、驗收的方法和驗收后的整改要求。質(zhì)量保證期明確工程驗收合格后的質(zhì)量保證期限，以及在保證期內(nèi)乙方的責(zé)任和義務(wù)。附件五：安全和環(huán)境保護(hù)協(xié)議安全協(xié)議乙方應(yīng)遵守的安全協(xié)議，包括但不限于工人的安全培訓(xùn)、現(xiàn)場安全監(jiān)督、緊急情況應(yīng)對計劃等。環(huán)境保護(hù)協(xié)議乙方應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)協(xié)議，包括噪音控制、粉塵控制、廢棄物處理等措施。違規(guī)責(zé)任明確違反安全和環(huán)境保護(hù)協(xié)議的責(zé)任和處罰措施。附件六：合同變更和解除協(xié)議變更條件描述合同變更的條件和程序，包括變更的申請、審批和通知流程。解除條件明確合同解除的條件和程序，包括解除的申請、審批和通知流程。變更和解除的影響說明合同變更和解除對工程進(jìn)度、質(zhì)量保證、安全和環(huán)境保護(hù)等方面的影響。附件七：爭議解決機(jī)制協(xié)商解決描述雙方通過協(xié)商解決爭議的流程和機(jī)制。調(diào)解和仲裁提供調(diào)解和仲裁的流程和規(guī)則，包括調(diào)解機(jī)構(gòu)的選擇、仲裁程序和仲裁裁決的執(zhí)行。法律訴訟明確在協(xié)商和仲裁未能解決爭議時，雙方可采取的法律訴訟程序。附件八：合同簽署和生效簽署要求明確合同簽署的要求，包括簽署方的身份驗證、授權(quán)代表的資格和簽署的法律效力。生效條件描述合同生效的條件，包括簽署、備案和相關(guān)手續(xù)的完成。合同備案說明合同備案的流程和要求，包括備案的機(jī)構(gòu)、備案的文件和備案的法律效力。以上附件條款及說明是多方為主導(dǎo)時的合同的重要組成部分，它們詳細(xì)規(guī)定了合同的執(zhí)行細(xì)節(jié)和操作流程，確保了合同的順利實施和各方權(quán)益的保護(hù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：本合同包含以下附件，所有附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同正文具有同等法律效力：工程范圍說明書工程進(jìn)度計劃施工方案質(zhì)量保證和驗收標(biāo)準(zhǔn)安全和環(huán)境保護(hù)協(xié)議合同變更和解除協(xié)議爭議解決機(jī)制合同簽署和生效二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定履行義務(wù)；未在約定時間內(nèi)完成工程進(jìn)度；工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；違反安全和環(huán)境保護(hù)協(xié)議；未經(jīng)協(xié)商擅自變更或解除合同。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同各方協(xié)商確定，或根據(jù)爭議解決機(jī)制進(jìn)行裁定。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。居間方：指在甲方和乙方之間提供服務(wù)，促成合同成立的第三方。質(zhì)量保證期：指工程驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限。爭議解決：指合同各方對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的過程。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：合同各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。調(diào)解：協(xié)商不成時，可請求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時，可向約定的仲裁委員會申請仲裁。訴訟：仲裁不成或合同中有特別約定時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜生效條件：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除程序：合同解除