建筑工程拆除清理服務(wù)合同2024年

建筑工程拆除清理服務(wù)合同2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義與解釋第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：工程概述3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程范圍與內(nèi)容第四章：拆除清理工作要求4.1拆除技術(shù)規(guī)范4.2清理標(biāo)準(zhǔn)4.3環(huán)境保護(hù)與安全措施第五章：工程期限5.1工程開始時間5.2工程結(jié)束時間5.3延期與提前完成第六章：工程質(zhì)量與驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3質(zhì)量保證期第七章：合同價格與支付7.1合同總價7.2付款方式7.3付款時間表第八章：材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)8.2設(shè)備使用8.3材料與設(shè)備管理第九章：人員管理9.1人員資格9.2人員培訓(xùn)9.3人員安全與健康第十章：風(fēng)險與保險10.1風(fēng)險承擔(dān)10.2保險要求10.3事故處理第十一章：合同變更與終止11.1合同變更11.2合同終止條件11.3終止后的權(quán)利與義務(wù)第十二章：違約責(zé)任12.1違約定義12.2違約責(zé)任12.3賠償與補(bǔ)救措施第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式13.2協(xié)商與調(diào)解13.3仲裁與訴訟第十四章：合同生效與簽署14.1合同生效條件14.2簽署方14.3簽署時間與地點第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程拆除清理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，并保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的建筑工程拆除清理服務(wù)項目，包括但不限于建筑物的拆除、廢棄物的清理、場地的平整等。1.3定義與解釋1.3.1“建筑工程拆除清理服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方指定的建筑物進(jìn)行拆除，并清理拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物，以及對場地進(jìn)行必要的平整工作。1.3.2“甲方”指委托乙方進(jìn)行建筑工程拆除清理服務(wù)的一方。1.3.3“乙方”指接受甲方委托，提供建筑工程拆除清理服務(wù)的一方。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方法定代表人：________2.1.4甲方聯(lián)系方式：________2.1.5甲方授權(quán)代表（如有）：________2.1.6甲方授權(quán)代表的職務(wù)（如有）：_______2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方法定代表人：________2.2.4乙方聯(lián)系方式：________2.2.5乙方授權(quán)代表（如有）：________2.2.6乙方授權(quán)代表的職務(wù)（如有）：_______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.3.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除清理工作，并提出合理要求。2.3.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。2.3.1.3甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利，以保證拆除清理工作的順利進(jìn)行。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.3.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。2.3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成拆除清理工作。2.3.2.3乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保拆除清理工作的安全進(jìn)行。第三章：工程概述3.1工程名稱本合同項下的工程名稱為：______建筑工程拆除清理服務(wù)項目。3.2工程地點本合同項下的工程地點位于：______。3.3工程范圍與內(nèi)容3.3.1工程范圍：本合同項下的工程范圍包括但不限于建筑物的拆除、廢棄物的清理、場地的平整等。3.3.2工程內(nèi)容：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供詳細(xì)的拆除清理服務(wù)方案，并按照方案執(zhí)行。第四章：拆除清理工作要求4.1拆除技術(shù)規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)拆除技術(shù)規(guī)范，確保拆除工作的安全性和有效性。4.2清理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，對拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類、收集和處理。4.3環(huán)境保護(hù)與安全措施4.3.1乙方應(yīng)采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，減少拆除清理工作對環(huán)境的影響。4.3.2乙方應(yīng)制定并執(zhí)行嚴(yán)格的安全操作規(guī)程，確保拆除清理工作的安全。第五章：工程期限5.1工程開始時間本合同項下的工程開始時間為：______年____月____日。5.2工程結(jié)束時間本合同項下的工程結(jié)束時間為：______年____月____日。5.3延期與提前完成5.3.1如因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決。5.3.2如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的獎勵。第六章：工程質(zhì)量與驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保拆除清理工作的質(zhì)量。6.2驗收程序6.2.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請。6.2.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后____天內(nèi)組織驗收，并出具驗收報告。6.3質(zhì)量保證期6.3.1本合同項下的工程質(zhì)量保證期為工程驗收合格之日起____個月。6.3.2在質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)。第七章：合同價格與支付7.1合同總價本合同項下的工程總價為人民幣（大寫）：______元整（￥______元）。7.2付款方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付工程款項：7.2.1預(yù)付款：合同簽訂后____天內(nèi)，甲方支付合同總價的____%作為預(yù)付款。7.2.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方支付合同總價的____%。7.2.3竣工款：工程竣工驗收合格后____天內(nèi)，甲方支付合同總價的____%。7.2.4質(zhì)保金：剩余____%作為質(zhì)保金，在質(zhì)量保證期滿后____天內(nèi)支付。7.3付款時間表甲方應(yīng)按照以下時間表向乙方支付工程款項：7.3.1預(yù)付款：____年____月____日前支付。7.3.2進(jìn)度款：____年____月____日前支付。7.3.3竣工款：____年____月____日前支付。7.3.4質(zhì)保金：____年____月____日前支付。第八章：材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)8.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供拆除清理所需的所有材料，包括但不限于工具、設(shè)備、防護(hù)用品等。8.1.2甲方應(yīng)提供拆除清理所需的場地和必要的設(shè)施。8.2設(shè)備使用8.2.1乙方應(yīng)確保所有設(shè)備處于良好的工作狀態(tài)，并符合安全標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2乙方應(yīng)對設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和檢查，以保證拆除清理工作的順利進(jìn)行。8.3材料與設(shè)備管理8.3.1乙方應(yīng)妥善管理和使用甲方提供的材料和設(shè)備。8.3.2乙方應(yīng)對材料和設(shè)備的損耗和損壞負(fù)責(zé)，并按照合同約定進(jìn)行賠償。第九章：人員管理9.1人員資格9.1.1乙方應(yīng)確保所有參與拆除清理工作的人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。9.1.2乙方應(yīng)向甲方提供所有參與人員的資質(zhì)證明。9.2人員培訓(xùn)9.2.1乙方應(yīng)定期對參與拆除清理工作的人員進(jìn)行安全和技術(shù)培訓(xùn)。9.2.2乙方應(yīng)確保所有人員了解并遵守相關(guān)的安全規(guī)程和操作標(biāo)準(zhǔn)。9.3人員安全與健康9.3.1乙方應(yīng)為所有參與拆除清理工作的人員提供必要的安全保護(hù)措施。9.3.2乙方應(yīng)確保工作場所符合國家和地方的安全與健康標(biāo)準(zhǔn)。第十章：風(fēng)險與保險10.1風(fēng)險承擔(dān)10.1.1甲方應(yīng)承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌墓こ田L(fēng)險。10.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌墓こ田L(fēng)險。10.2保險要求10.2.1乙方應(yīng)為拆除清理工作投保相應(yīng)的責(zé)任保險。10.2.2乙方應(yīng)為參與拆除清理工作的人員投保人身意外傷害保險。10.3事故處理10.3.1如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時通知甲方。10.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行事故調(diào)查，并按照事故處理程序進(jìn)行處理。第十一章：合同變更與終止11.1合同變更11.1.1任何合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括變更的原因、內(nèi)容、影響及費用調(diào)整等。11.2合同終止條件11.2.1合同在以下情況下可以終止：工程完成、雙方協(xié)商一致、一方違約等。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。11.3終止后的權(quán)利與義務(wù)11.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的材料和設(shè)備歸還。11.3.2合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已完成工作的費用。第十二章：違約責(zé)任12.1違約定義12.1.1違約是指一方未能履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合合同約定。12.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。12.2違約責(zé)任12.2.1如甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金，違約金的數(shù)額為違約部分合同金額的____%。12.2.2如乙方違約，應(yīng)支付甲方違約金，違約金的數(shù)額為違約部分合同金額的____%。12.3賠償與補(bǔ)救措施12.3.1違約方應(yīng)采取必要的補(bǔ)救措施，以減少對方損失。12.3.2賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、利潤損失等。第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。13.1.2協(xié)商不成時，雙方可選擇提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或向人民法院提起訴訟。13.2協(xié)商與調(diào)解13.2.1雙方應(yīng)首先嘗試通過協(xié)商解決爭議。13.2.2雙方可邀請第三方進(jìn)行調(diào)解，以促進(jìn)爭議的解決。13.3仲裁與訴訟13.3.1如選擇仲裁方式解決爭議，雙方應(yīng)按照選定的仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。13.3.2如選擇訴訟方式解決爭議，雙方應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十四章：合同生效與簽署14.1合同生效條件14.1.1本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同的生效還須滿足雙方約定的其他條件。14.2簽署方14.2.1甲方（蓋章）：________14.2.2乙方（蓋章）：_______14.3簽署時間與地點14.3.1簽署時間：____年____月____日14.3.2簽署地點：______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、附件條款的適用性1.1本附件條款適用于由多方共同主導(dǎo)的建筑工程拆除清理服務(wù)合同（以下簡稱“主合同”）。1.2附件條款旨在補(bǔ)充和完善主合同中未詳盡的條款，確保合同執(zhí)行過程中各方權(quán)益的平衡和保護(hù)。二、多方主導(dǎo)的定義2.1多方主導(dǎo)是指在建筑工程拆除清理服務(wù)合同中，有多個主體共同參與決策、管理和監(jiān)督工程的實施。2.2多方主導(dǎo)的主體包括但不限于甲方、乙方以及可能涉及的其他合作方、監(jiān)理方等。三、多方主導(dǎo)的組織結(jié)構(gòu)3.1多方主導(dǎo)的組織結(jié)構(gòu)應(yīng)明確各方的職責(zé)、權(quán)限和溝通機(jī)制。3.2組織結(jié)構(gòu)中應(yīng)設(shè)立項目管理小組，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方的工作，確保工程順利進(jìn)行。四、多方主導(dǎo)的決策機(jī)制4.1多方主導(dǎo)的決策機(jī)制應(yīng)確保各方的意見和利益得到充分考慮。4.2決策機(jī)制應(yīng)包括定期會議、緊急會議以及書面溝通等方式。五、多方主導(dǎo)的溝通與協(xié)調(diào)5.1多方主導(dǎo)下的溝通與協(xié)調(diào)是確保工程順利進(jìn)行的關(guān)鍵。5.2各方應(yīng)指定專職人員負(fù)責(zé)日常溝通，并確保信息的及時傳遞和準(zhǔn)確理解。六、多方主導(dǎo)的監(jiān)督與檢查6.1多方主導(dǎo)下的監(jiān)督與檢查應(yīng)包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的定期和不定期檢查。6.2監(jiān)督與檢查的結(jié)果應(yīng)作為工程進(jìn)度款支付和工程驗收的重要依據(jù)。七、多方主導(dǎo)的變更管理7.1多方主導(dǎo)下的變更管理應(yīng)確保任何變更都經(jīng)過各方的共同討論和同意。7.2變更管理應(yīng)包括變更的提出、評估、決策、實施和記錄等環(huán)節(jié)。八、多方主導(dǎo)的風(fēng)險管理8.1多方主導(dǎo)下的風(fēng)險管理應(yīng)識別、評估和控制工程實施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。8.2風(fēng)險管理應(yīng)包括風(fēng)險識別、風(fēng)險評估、風(fēng)險控制和風(fēng)險溝通等環(huán)節(jié)。九、多方主導(dǎo)的合同履行保障9.1多方主導(dǎo)下的合同履行保障應(yīng)確保各方按照合同約定履行義務(wù)。9.2履行保障措施包括但不限于履約保證金、履約保險、履約擔(dān)保等。十、多方主導(dǎo)的違約責(zé)任10.1多方主導(dǎo)下的違約責(zé)任應(yīng)明確各方違約時的責(zé)任和賠償方式。10.2違約責(zé)任的確定應(yīng)考慮違約的性質(zhì)、程度和對工程的影響。十一、多方主導(dǎo)的爭議解決11.1多方主導(dǎo)下的爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、及時的原則。11.2爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。十二、多方主導(dǎo)的合同終止12.1多方主導(dǎo)下的合同終止應(yīng)明確合同終止的條件、程序和后果。12.2合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。十三、多方主導(dǎo)的合同生效13.1多方主導(dǎo)下的合同生效應(yīng)滿足所有參與方的共同認(rèn)可和簽字蓋章。13.2合同生效后，各方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十四、多方主導(dǎo)的合同簽署14.1多方主導(dǎo)下的合同簽署應(yīng)由各方授權(quán)代表在合同文本上簽字并加蓋公章。14.2合同簽署的時間和地點應(yīng)由各方協(xié)商確定，并在合同中明確記錄。十五、附件條款的解釋15.1本附件條款由主合同各方共同制定，并對各方具有同等的法律效力。15.2本附件條款的解釋權(quán)歸主合同各方共同所有。十六、附件條款的修改和補(bǔ)充16.1本附件條款的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)多方主導(dǎo)下的共同討論和同意。16.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本附件條款的一部分。十七、附件條款的法律適用17.1本附件條款的訂立、解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。17.2如本附件條款與主合同內(nèi)容不一致，以本附件條款為準(zhǔn)。十八、附件條款的生效18.1本附件條款自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。18.2本附件條款的生效不影響主合同的效力。十九、附件條款的附件19.1本附件條款可能包含多個附件，包括但不限于工程進(jìn)度表、風(fēng)險評估報告、質(zhì)量保證書等。19.2附件應(yīng)作為本附件條款不可分割的一部分，并與本附件條款具有同等的法律效力。二十、其他20.1本附件條款未盡事宜，由多方主導(dǎo)下的各方協(xié)商解決。20.2本附件條款的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)各方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：工程進(jìn)度表附件二：風(fēng)險評估報告附件三：質(zhì)量保證書附件四：安全操作規(guī)程附件五：環(huán)境保護(hù)措施附件六：設(shè)備和材料清單附件七：人員資質(zhì)證明附件八：保險單復(fù)印件附件九：授權(quán)代表身份證明附件十：工程現(xiàn)場平面圖二、違約行為及認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和實際履行情況，包括但不限于逾期交付、質(zhì)量不符合約定、未按約定支付款項等。違約方應(yīng)在收到違約通知后的合理期限內(nèi)糾正違約行為，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)考慮違約的嚴(yán)重性、影響范圍以及違約方的過錯程度。三、法律名詞及解釋：“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等?！奥募s保證金”：指為確保合同履行，一方預(yù)先支付給另一方的一定金額，用于在違約時作為賠償?！百|(zhì)保