建房承包的合同格式

?合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋建設(shè)內(nèi)容1.1甲方委托乙方建設(shè)的房屋位于________________，占地面積為____平方米，建設(shè)面積為____平方米。1.2房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求按照甲方提供的施工圖紙和說明書執(zhí)行。第二條工期及質(zhì)量保證2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證房屋建設(shè)質(zhì)量，確保工程按時(shí)完成。2.2工程竣工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)，并確保工程一次性驗(yàn)收合格。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，房屋建設(shè)的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方分期支付工程款，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的____%。4.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，確保合同的合法性。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確聲明遵守國(guó)家法律、法規(guī)，并在合同履行過程中主動(dòng)了解和遵守相關(guān)法律法規(guī)的最新變化。2.雙方應(yīng)保證所提供的資料、信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假陳述或隱瞞重要信息。解決辦法：雙方在簽訂合同前應(yīng)進(jìn)行必要的盡職調(diào)查，并在合同中約定對(duì)資料和信息的核實(shí)程序。3.合同中的條款應(yīng)明確、具體，避免使用模糊不清的表述，以確保雙方的權(quán)利和義務(wù)清晰。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中使用明確的語言，對(duì)于有歧義或模糊的條款應(yīng)進(jìn)行澄清和具體化。4.合同的變更、解除或終止應(yīng)符合法律規(guī)定的條件和程序，任何一方不得擅自變更或解除合同。解決辦法：合同中應(yīng)明確約定變更、解除合同的條件和程序，并在實(shí)際操作前遵循這些條件和程序。5.雙方應(yīng)履行合同中的約定，按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成各自的工作。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行合同義務(wù)，并設(shè)立監(jiān)督和考核機(jī)制確保合同條款的執(zhí)行。6.合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以通過法律途徑解決。解決辦法：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國(guó)合同法：是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的原則和規(guī)則。2.甲方：指承擔(dān)合同義務(wù)，委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)的一方。3.乙方：指接受甲方的委托，承擔(dān)房屋建設(shè)責(zé)任的一方。4.合同總價(jià)款：指雙方約定的完成房屋建設(shè)所需支付的全部費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式和程序。7.法律途徑：指通過法律程序，如調(diào)解、仲裁或訴訟等解決合同爭(zhēng)議的方法。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)委托建筑公司進(jìn)行房屋建設(shè)。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與建筑公司之間的房屋建設(shè)合同。3.任何需要進(jìn)行房屋建設(shè)的項(xiàng)目，且雙方同意以書面合同形式明確權(quán)利和義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.房屋建設(shè)設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)說明房屋的設(shè)計(jì)要求，包括建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)類型、使用功能等。2.材料供應(yīng)：明確材料的供應(yīng)方、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時(shí)間等。3.工程監(jiān)理：約定監(jiān)理方的選定、監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理費(fèi)用等。4.安全生產(chǎn)：雙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程建設(shè)過程中的安全生產(chǎn)。5.環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保工程建設(shè)過程中的環(huán)境保護(hù)。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：明確雙方對(duì)于工程建設(shè)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)責(zé)任和權(quán)益。7.保密條款：約定雙方在合同履行過程中對(duì)于商業(yè)秘密和敏感信息的保密義務(wù)。附件列表：1.房屋建設(shè)圖紙和