2024房屋裝修承包合同標(biāo)準(zhǔn)范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________第一條裝修工程內(nèi)容1.1乙方按照甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行裝修，包括：（1）拆除工程：____________________（2）水電改造：____________________（3）防水工程：____________________（4）墻面地面施工：____________________（5）天花板施工：____________________（6）木作制作與安裝：____________________（7）門窗更換：____________________（8）其他工程：____________________1.2乙方負(fù)責(zé)裝修工程的施工組織、人員調(diào)配、材料采購(gòu)、現(xiàn)場(chǎng)管理等工作。1.3乙方應(yīng)在合同約定的工期范圍內(nèi)完成裝修工程。第二條工期2.1本裝修工程的工期為______天，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。2.2乙方若因特殊情況無法按期完成工程，應(yīng)提前向甲方說明，并協(xié)商延期。第三條裝修費(fèi)用及支付方式3.1本裝修工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方支付裝修費(fèi)用的方式如下：（1）合同簽訂后____天內(nèi)，甲方支付乙方裝修費(fèi)用的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%后，甲方支付乙方裝修費(fèi)用的____%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的裝修費(fèi)用。3.3乙方開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票。第四條質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、材料品牌及施工工藝進(jìn)行施工。4.2工程驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收、分階段驗(yàn)收和總體驗(yàn)收。4.3隱蔽工程驗(yàn)收：在工程進(jìn)行到隱蔽工程階段，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方有權(quán)要求乙方整改直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.4分階段驗(yàn)收：在工程進(jìn)行到各階段結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方有權(quán)要求乙方整改直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.5總體驗(yàn)收：裝修工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行總體驗(yàn)收。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____天內(nèi)支付剩余裝修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。5.2甲方如未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。5.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部裝修費(fèi)用之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：雙方應(yīng)確保簽訂的合同內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)的要求，如有違反，應(yīng)立即整改，并根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.雙方應(yīng)保證合同所填寫的信息真實(shí)有效。解決辦法：合同簽訂前，雙方應(yīng)認(rèn)真核對(duì)彼此提供的信息，如有虛假，應(yīng)立即更正，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。解決辦法：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。4.雙方的違約行為應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金或滯納金，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)其他相應(yīng)責(zé)任。5.合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方應(yīng)積極履行協(xié)商義務(wù)，如協(xié)商無果，應(yīng)依法向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方，即房屋所有權(quán)人或者使用權(quán)人。解釋：甲方是要求乙方進(jìn)行裝修的一方，負(fù)責(zé)提供裝修的房屋和支付裝修費(fèi)用。2.乙方：指合同中的承包方，即承擔(dān)裝修工程的一方。解釋：乙方是負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行房屋裝修的一方，有權(quán)要求甲方支付裝修費(fèi)用。3.裝修工程：指對(duì)房屋進(jìn)行改造和裝飾的各項(xiàng)工程。解釋：裝修工程包括拆除、水電改造、防水、墻面地面施工、天花板施工、木作制作與安裝、門窗更換等。4.工期：指完成裝修工程所需的時(shí)間。解釋：工期是根據(jù)合同約定，從合同簽訂之日起至裝修工程驗(yàn)收合格之日止的時(shí)間。5.裝修費(fèi)用：指完成裝修工程所需支付的費(fèi)用。解釋：裝修費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，是甲方根據(jù)合同約定應(yīng)支付給乙方的金額。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的金額。解釋：違約金是作為違約責(zé)任的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付給守約方的金額。7.滯納金：指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)應(yīng)支付給對(duì)方的金額。解釋：滯納金是因未按約定時(shí)間履行支付義務(wù)而應(yīng)支付給對(duì)方的違約金，通常按照應(yīng)付款項(xiàng)的一定比例計(jì)算。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)擁有的房屋進(jìn)行裝修時(shí)，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。2.房屋租賃期間，承租人要求對(duì)房屋進(jìn)行裝修，與出租人簽訂本合同。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與裝修公司就新建住宅小區(qū)的裝修工程簽訂本合同。4.其他雙方同意進(jìn)行房屋裝修并進(jìn)行合同約定的情形。補(bǔ)充條款：1.裝修工程的安全管理：雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于建筑工程安全的相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修工程的安全。解決辦法：雙方應(yīng)共同制定安全管理措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。如有安全事故發(fā)生，應(yīng)按法律法規(guī)和本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)裝修材料，材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。解決辦法：乙方應(yīng)提供材料供應(yīng)的品牌、型號(hào)、質(zhì)量等相關(guān)信息，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換或整改。3.工程變更：如甲方在裝修過程中提出變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況予以調(diào)整。解決辦法：雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工期、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。4.工程保修：乙方應(yīng)對(duì)裝修工程承擔(dān)一定的保修責(zé)任，保修期限和范圍按國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。解決辦法：如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換，甲方有權(quán)要求乙方承