帶看物業(yè)確認(rèn)合同書(shū)（標(biāo)準(zhǔn)版）

帶看物業(yè)確認(rèn)合同書(shū)（公司內(nèi)部協(xié)議書(shū)、合同模板）甲方：**單位或個(gè)人乙方：**單位或個(gè)人簽訂日期：**年**月**日簽訂地點(diǎn)：**省**市**地帶看物業(yè)確認(rèn)合同書(shū)

委托方(甲方)：身份證(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)號(hào)碼：

委托代理人：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系地址：

受托方(乙方)：法定代表人：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

總部地址：總部電話(huà)：

經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員：執(zhí)業(yè)備案號(hào)碼：

委托人于年月日，委托乙方為委托人介紹購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)一套?，F(xiàn)經(jīng)乙方努力，為委托人推薦了基本符合委托人所要求的房產(chǎn)，并由受托方工作人員帶領(lǐng)委托人現(xiàn)場(chǎng)查看。

該房屋坐落于重慶市萬(wàn)州區(qū)。

一、買(mǎi)賣(mài)成交后委托人需向受托人支付成交總價(jià)的2%作為中介傭金，支付時(shí)間為買(mǎi)賣(mài)雙方簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》之時(shí)。

二、委托人承諾自本登記表簽訂之日起六個(gè)月內(nèi)不得自行或委托(介紹)他人購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)。為保護(hù)雙方合法權(quán)益，如委托人私下跟受托方所介紹的房屋業(yè)主達(dá)成協(xié)議，則須將有關(guān)交易條件告知受托方，買(mǎi)賣(mài)雙方仍須向受托方支付成交價(jià)2%的傭金;如委托人違背誠(chéng)實(shí)守信的原則，繞開(kāi)受托方后私下與賣(mài)方達(dá)成交易或者通過(guò)其他機(jī)構(gòu)人員交易，則委托方應(yīng)向受托方賠償房屋委托價(jià)5%的違約金。

附：經(jīng)委托方同意，受托方同時(shí)介紹下列其他房產(chǎn)，上述條款同樣適用下列房產(chǎn)。

次數(shù)時(shí)間房屋地址面積

(㎡)價(jià)格

(萬(wàn)元)看房人看房人與委托方(公司)

關(guān)系

三、本確認(rèn)書(shū)，在乙方帶甲方查看該物業(yè)之前，乙方應(yīng)事先提交給甲方(或甲方委托代理人)閱知并提醒對(duì)方注意，并在實(shí)地查看該物業(yè)后進(jìn)行簽字確認(rèn)。

四、因本確認(rèn)書(shū)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理。協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)毓ど滩块T(mén)、房管部門(mén)或相關(guān)社團(tuán)組織申請(qǐng)調(diào)解，也可直接選擇如下第項(xiàng)方式解決：

1、提交重慶仲裁委員會(huì)渝東仲裁院仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

五、本確認(rèn)書(shū)未盡事宜或經(jīng)乙方撮合后甲方同意變更之事項(xiàng)，可另行通過(guò)其他相關(guān)書(shū)面約定加以明確。本確認(rèn)書(shū)由雙方簽字及蓋章后生效，本確認(rèn)書(shū)一式兩份，甲方一份，乙方一份，均具有同等法律效力。

委托人確認(rèn)簽字:受托方：重慶市百年有好房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

手印確認(rèn)：簽章：

委托代理人：公司經(jīng)辦人：

手印確認(rèn)：

簽訂日期：

本范文文章系精心整理，難免有不足之處，歡迎批評(píng)指正。當(dāng)我準(zhǔn)備簽署合同或協(xié)議時(shí)，我會(huì)格外小心，確保自己不會(huì)落入一些常見(jiàn)的陷阱之中。下面是我總結(jié)的一些注意事項(xiàng)，以及如何避免這些坑的方法：###簽署合同、協(xié)議注意事項(xiàng)1.**核實(shí)對(duì)方身份與資質(zhì)**：-在簽署任何合同之前，我會(huì)先驗(yàn)證對(duì)方的身份和主體資格。如果對(duì)方是個(gè)人，我會(huì)要求查看身份證件，并保留復(fù)印件。如果是公司，則需查詢(xún)其工商注冊(cè)信息，以確保該公司確實(shí)存在且處于正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)。2.**審查合同內(nèi)容**：-我會(huì)仔細(xì)審閱合同中的每一個(gè)條款，尤其是那些關(guān)于付款條件、交付時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制的部分。我會(huì)確保這些條款清晰明確，并且符合我的期望和需求。3.**關(guān)注細(xì)節(jié)**：-我會(huì)特別留意合同中的小字條款，因?yàn)檫@些地方往往隱藏著重要的信息。例如，一些隱含的責(zé)任轉(zhuǎn)移、自動(dòng)續(xù)簽條款或是不利的法律選擇條款等。4.**違約責(zé)任**：-我會(huì)檢查合同中關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，包括違約金、賠償金以及其他可能的懲罰措施。這些條款應(yīng)該公平合理，既不過(guò)分嚴(yán)厲也不過(guò)于寬松。5.**保密條款**：-如果合同涉及到商業(yè)秘密或敏感信息，我會(huì)確保有適當(dāng)?shù)谋Ｃ軈f(xié)議來(lái)保護(hù)這些信息的安全。6.**知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬**：-對(duì)于涉及創(chuàng)新作品或技術(shù)開(kāi)發(fā)的合同，我會(huì)確保知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬得到明確說(shuō)明。7.**簽署過(guò)程**：-我會(huì)在沒(méi)有空白行的地方簽名，以防止他人添加額外內(nèi)容。我還會(huì)使用不易擦除的墨水簽字筆來(lái)簽字，避免簽字被篡改。8.**明確日期**：-我會(huì)在合同上清楚地標(biāo)明簽署日期，這對(duì)于確定合同的有效期限和訴訟時(shí)效至關(guān)重要。###常見(jiàn)的套路及解決方案1.**虛假宣傳**：-**解決方案**：在簽訂合同之前，我會(huì)調(diào)查產(chǎn)品或服務(wù)的真實(shí)情況，比較廣告宣傳與實(shí)際情況的差異。2.**價(jià)格欺詐**：-**解決方案**：我會(huì)比較市場(chǎng)價(jià)格，確保折扣的真實(shí)性，并且了解合同中的定價(jià)策略。3.**質(zhì)量問(wèn)題**：-**解決方案**：我會(huì)要求提供質(zhì)量保證書(shū)或樣品，并在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。4.**售后服務(wù)不到位**：-**解決方案**：在合同中詳細(xì)規(guī)定售后服務(wù)條款，包括維修、退換貨等服務(wù)的承諾。5.**附加費(fèi)用**：-**解決方案**：要求對(duì)方列出所有可能產(chǎn)生的費(fèi)用，并在合同中明確列出，避免出現(xiàn)隱藏費(fèi)用。6.**不公平條款**：-