農(nóng)村宅基地租賃合同三篇

農(nóng)村宅基地租賃合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其依法取得的農(nóng)村宅基地使用權出租給乙方使用，乙方承租該宅基地使用權事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條宅基地基本情況1.1甲方出租的宅基地位于____________________（具體位置），占地面積為____平方米。1.2甲方已取得該宅基地的合法使用權，擁有該宅基地的完整處置權。第二條租賃目的乙方租賃甲方的農(nóng)村宅基地使用權，用于____________________（具體用途），乙方承諾合法使用該宅基地，不得用于違法活動。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付租金，租金為每年每平方米人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2乙方支付租金方式為每半年支付一次，自合同簽訂之日起每半年支付一次，每次支付租金為人民幣____元。4.3乙方應在每半年到期之日起五個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第五條權利義務5.1甲方權利義務（1）保證乙方在租賃期間對宅基地的使用權，不得無故干涉乙方正常使用。（2）在租賃期間，因宅基地使用權轉(zhuǎn)讓、贈與等原因?qū)е录追絾适д厥褂脵嗟?，甲方應及時通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。（3）在租賃期間，如遇國家征收、征用該宅基地，甲方應按國家相關政策給予乙方相應的補償。5.2乙方權利義務（1）按照約定的用途使用宅基地，不得擅自改變宅基地的用途。（2）在租賃期間，如乙方需對宅基地進行翻建、擴建等改造，應提前一個月向甲方提出申請，并按照相關法律法規(guī)辦理手續(xù)。（3）按照約定的租金及支付方式，及時足額支付租金給甲方。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方未按約定宅基地使用權，或干涉乙方正常使用宅基地，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日以上合同，具體合同內(nèi)容請根據(jù)您的實際情況和需求進行修改，并在簽訂前征求專業(yè)法律人士的意見?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村宅基地使用權，并有意出租該宅基地；乙方愿意承租甲方的農(nóng)村宅基地，并用于合法目的，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方同意將位于____________________（具體位置）的農(nóng)村宅基地出租給乙方使用，面積為____平方米。1.2甲方保證宅基地的使用權歸甲方所有，不存在任何權利瑕疵。1.3乙方承租該宅基地使用權，用于____________________（具體用途），并應確保使用行為符合相關法律法規(guī)。1.4乙方應在租賃期內(nèi)妥善保管并合理使用宅基地，不得改變宅基地的性質(zhì)和用途，不得進行違法活動。第二條費用與支付2.1乙方應向甲方支付租金，租金為每年每平方米人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.2乙方支付租金方式為每半年支付一次，自合同簽訂之日起每半年支付一次，每次支付租金為人民幣____元。2.3乙方應在每半年到期之日起五個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及驗收3.1甲方應在合同簽訂后____日內(nèi)，將宅基地交付給乙方使用。3.2乙方應在接收時對宅基地進行驗收，并將驗收結果書面通知甲方。如發(fā)現(xiàn)宅基地存在影響合同履行的問題，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以解決。第四條知識產(chǎn)權4.1乙方在使用宅基地過程中，如涉及知識產(chǎn)權保護，應自行負責辦理相關知識產(chǎn)權的申請、保護和維權事宜。4.2乙方不得以任何方式侵犯甲方或第三方的知識產(chǎn)權，包括但不限于商標權、專利權、著作權等。第五條合同變更與解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。5.2如甲乙雙方發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利義務（1）保證宅基地的合法使用權，確保不存在任何權利瑕疵。（2）在租賃期間，不得無故干涉乙方的正常使用。（3）在租賃期間，如遇國家征收、征用該宅基地，甲方應按國家相關政策給予乙方相應的補償。6.2乙方權利義務（1）按照約定的用途使用宅基地，不得擅自改變宅基地的用途。（2）按照約定的租金及支付方式，及時足額支付租金給甲方。（3）在租賃期間，如乙方需對宅基地進行翻建、擴建等改造，應提前一個月向甲方提出申請，并按照相關法律法規(guī)辦理手續(xù)。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定宅基地使用權，或干涉乙方正常使用宅基地，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1甲乙雙方在履行本合同過程中，可能了解或掌握對方的商業(yè)秘密、技術秘密或其他保密信息。雙方同意，除非依法應當向第三方披露或為履行本合同而必須披露外，否則不得向任何第三方泄露或披露對方的保密信息。9.2雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日以上合同，具體合同內(nèi)容請根據(jù)您的實際情況和需求進行修改，并在簽訂前征求專業(yè)法律人士的意見。《合同篇三》合同編號：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于____________________（具體位置）的農(nóng)村宅基地使用權，并有意出租該宅基地；乙方愿意承租甲方的農(nóng)村宅基地，并用于合法目的，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容與數(shù)量1.1甲方同意將位于____________________（具體位置）的農(nóng)村宅基地出租給乙方使用，面積為____平方米。1.2甲方保證宅基地的使用權歸甲方所有，不存在任何權利瑕疵。第二條質(zhì)量與標準2.1甲方應保證宅基地的使用權歸甲方所有，不存在任何權利瑕疵。2.2乙方應按照約定的用途使用宅基地，不得擅自改變宅基地的性質(zhì)和用途，不得進行違法活動。3.1乙方應向甲方支付租金，租金為每年每平方米人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付租金方式為每半年支付一次，自合同簽訂之日起每半年支付一次，每次支付租金為人民幣____元。第四條交付及驗收4.1甲方應在合同簽訂后____日內(nèi)，將宅基地交付給乙方使用。4.2乙方應在接收時對宅基地進行驗收，并將驗收結果書面通知甲方。如發(fā)現(xiàn)宅基地存在影響合同履行的問題，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以解決。第五條知識產(chǎn)權5.1乙方不得以任何方式侵犯甲方或第三方的知識產(chǎn)權，包括但不限于商標權、專利權、著作權等。第六條合同變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2如甲乙雙方發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條雙方權利與義務7.1甲方權利義務（1）保證宅基地的合法使用權，確保不存在任何權利瑕疵。（2）在租賃期間，不得無故干涉乙方的正常使用。（3）在租賃期間，如遇國家征收、征用該宅基地，甲方應按國家相關政策給予乙方相應的補償。7.2乙方權利義務（1）按照約定的用途使用宅基地，不得擅自改變宅基地的用途。（2）按照約定的租金及支付方式，及時足額支付租金給甲方。（3）在租賃期間，如乙方需對宅基地進行翻建、擴建等改造，應提前一個月向甲方提出申請，并按照相關法律法規(guī)辦理手續(xù)。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2如甲方未按約定宅基地使用權，或干涉乙方正常使用宅基地，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1甲乙雙方在履行本合同過程中，可能了解或掌握對方的商業(yè)秘密、技術秘密或其他保密信息。雙方同意，除非依法應當向第三方披露或為履行本合同而必須披露外，否則不得向任何第三方泄露或披露對方的保密信息。10.2雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11