2024年汽車(chē)倉(cāng)庫(kù)租賃合同

?2024年汽車(chē)倉(cāng)庫(kù)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃物的基本情況1.1租賃物位于__________，占地面積為_(kāi)_________平方米，倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部設(shè)施包括__________。1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元/月。3.2乙方支付租金的方式為_(kāi)___期支付，每期支付時(shí)間為_(kāi)___月__日前。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照合同約定將租賃物恢復(fù)原狀并交付給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余租金無(wú)息退還乙方。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備租賃條件。4.2甲方應(yīng)按照合同約定將租賃物交付給乙方使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方在使用租賃物過(guò)程中，如違反有關(guān)法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時(shí)足額支付租金。5.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.4乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物，并承擔(dān)租賃物在使用過(guò)程中的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。5.5乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照合同約定將租賃物恢復(fù)原狀并交付給甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。6.2甲方違反合同約定，未按期交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確租賃物基本情況：合同中應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)及內(nèi)部設(shè)施，確保雙方對(duì)租賃物的了解一致。法律名詞解釋?zhuān)夯厩闆r是指租賃物的具體描述，包括其物理特征和狀態(tài)，是合同中的標(biāo)的物。2.確定租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。法律名詞解釋?zhuān)鹤赓U期限是指租賃合同的有效期限，是合同的基本條款之一。3.規(guī)定租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金金額、支付周期和逾期支付的違約責(zé)任。法律名詞解釋?zhuān)鹤饨鹗浅凶夥綖槭褂米赓U物而支付的對(duì)價(jià)，支付方式包括支付周期和支付方式。4.甲方權(quán)利與義務(wù)：明確甲方作為出租方的權(quán)利和應(yīng)盡的義務(wù)。法律名詞解釋?zhuān)簷?quán)利是指一方根據(jù)合同或法律規(guī)定享有的權(quán)益，義務(wù)是指一方根據(jù)合同或法律規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.乙方權(quán)利與義務(wù)：明確乙方作為承租方的權(quán)利和應(yīng)盡的義務(wù)。法律名詞解釋?zhuān)和?，?quán)利和義務(wù)分別指乙方根據(jù)合同享有的權(quán)益和承擔(dān)的責(zé)任。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。法律名詞解釋?zhuān)哼`約責(zé)任是指合同當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律后果，違約金是違約責(zé)任的一種表現(xiàn)形式。7.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。法律名詞解釋?zhuān)籂?zhēng)議解決是指當(dāng)合同當(dāng)事人之間發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。法律名詞解釋?zhuān)簠f(xié)商解決是指合同當(dāng)事人通過(guò)對(duì)話和談判，自行解決合同爭(zhēng)議的方式。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋?zhuān)涸V訟解決是指合同當(dāng)事人通過(guò)向法院提起訴訟，由法院依據(jù)法律程序判決解決合同爭(zhēng)議的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行汽車(chē)展示及銷(xiāo)售活動(dòng)?！暗诰艞l展示與銷(xiāo)售9.1乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行汽車(chē)展示及銷(xiāo)售活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保展示車(chē)輛的安全性。9.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，確保展示區(qū)域整潔有序。9.3甲方有權(quán)對(duì)乙方展示銷(xiāo)售活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)管，但不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)舉辦汽車(chē)文化活動(dòng)?！暗谑畻l文化活動(dòng)10.1乙方在租賃物內(nèi)舉辦汽車(chē)文化活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前向甲方提交活動(dòng)方案，并征得甲方書(shū)面同意。10.2乙方應(yīng)確?；顒?dòng)安全，不得影響租賃物的正常使用和其他客戶的利益。10.3甲方應(yīng)對(duì)乙方舉辦的文化活動(dòng)給予必要的協(xié)助和支持?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方需要在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)安裝特定的安全監(jiān)控系統(tǒng)?！暗谑粭l安全監(jiān)控11.1乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)安裝符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的安全監(jiān)控系統(tǒng)，但不得破壞租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀。11.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)控系統(tǒng)的日常維護(hù)和費(fèi)用，并確保監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)的真實(shí)性和有效性?！焙贤璧?/p>