2024年酒店消防工程承包合同協(xié)議書

?2024年酒店消防工程承包合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_______________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擁有某酒店項(xiàng)目的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，并需要對(duì)其消防設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意承包該消防工程，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概述1.1工程名稱：_______酒店消防工程1.2工程地點(diǎn)：____________________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于消防設(shè)施的設(shè)計(jì)、采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。第二條工程承包范圍2.1乙方承包范圍為甲方委托的消防工程全部?jī)?nèi)容，具體詳見附件。2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合規(guī)定。第三條工程期限3.1工程開工日期：_______年_______月_______日。3.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。3.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如需延期，應(yīng)提前_______天向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延期。第四條工程價(jià)款4.1工程總價(jià)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。（1）合同簽訂后_______天內(nèi)，支付工程總價(jià)款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付工程總價(jià)款的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后_______天內(nèi)，支付剩余的工程總價(jià)款。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行付款。第五條工程質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2乙方在工程保修期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修、更換。5.3保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為_______個(gè)月。第六條安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行合理布置，確保施工通道暢通，設(shè)置安全警示標(biāo)志。6.3乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，加強(qiáng)安全生產(chǎn)意識(shí)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未能按照約定工期完成工程，每延期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款_______%的違約金。7.2乙方未能保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個(gè)月。9.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性，便于管理。2.資質(zhì)審查：在簽訂合同前，甲方應(yīng)驗(yàn)證乙方的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以確保乙方具備完成工程的能力。3.工程內(nèi)容和范圍：明確乙方承包的具體工程內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計(jì)、采購、安裝、調(diào)試等，避免未來因理解不一致產(chǎn)生糾紛。4.工期和延期：合同中應(yīng)明確工期和延期條款，包括延期申請(qǐng)的程序和可能的后果。5.價(jià)款和支付方式：明確工程總價(jià)、付款比例、付款時(shí)間和發(fā)票要求，以防支付爭(zhēng)議。6.質(zhì)量保證和保修期：明確乙方對(duì)工程質(zhì)量的保證義務(wù)和保修期限，保障甲方權(quán)益。7.安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。8.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任，包括違約金等經(jīng)濟(jì)賠償。9.爭(zhēng)議解決方式：約定爭(zhēng)議的解決方式，通常是先協(xié)商，再訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：合同爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商解決，以減少時(shí)間和成本。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的幫助。3.訴訟：作為的爭(zhēng)議解決手段，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：資質(zhì)：指乙方在法律上被承認(rèn)的、有能力承擔(dān)特定工程或服務(wù)的資格。保修期：指乙方對(duì)工程保持質(zhì)量的承諾期限，在此期間應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。違約金：指合同一方違約時(shí)，按照合同約定應(yīng)向另一方支付的金錢，作為違約的賠償。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等，可能導(dǎo)致合同履行受阻。合同生效：指合同在雙方簽字蓋章后，按照約定的條件開始產(chǎn)生法律效力。合同履行：指合同雙方按照約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)分歧時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方法或程序。特殊場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.酒店翻新或擴(kuò)建項(xiàng)目：可能需要增加的條款：考慮到翻新或擴(kuò)建可能會(huì)影響酒店正常運(yùn)營(yíng)，可以增加關(guān)于施工時(shí)間安排的條款，比如規(guī)定只能在非營(yíng)業(yè)時(shí)間施工，或者采取必要的隔音措施。2.歷史文化建筑改造：可能需要增加的條款：由于這類建筑可能受到文物保護(hù)法的保護(hù)，可以增加關(guān)于文物保護(hù)和修復(fù)的特殊要求，確保施工過程不會(huì)破壞建筑的原貌和歷史價(jià)值。3.自然災(zāi)害后的重建項(xiàng)目：可能需要增加的條款：考慮到自然災(zāi)害可能帶來的一系列不確定因素，可以增加不可抗力條款的詳細(xì)說明，明確在自然災(zāi)害發(fā)生時(shí)的責(zé)任免除和補(bǔ)償機(jī)制。4.高端酒店的特殊消防要求：可能需要增加的條款：高端酒店可能需要特殊的消防系統(tǒng)，比如智能疏散指示系統(tǒng)或煙霧凈化系統(tǒng)，可以增加關(guān)于特殊消防設(shè)備和技術(shù)要求的條款。附件列表：1.工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙：包括消防系統(tǒng)的平面圖、立面圖、剖面圖等。2.設(shè)備清單和規(guī)格說明書：列出所有消防設(shè)備的品牌、型號(hào)、技術(shù)規(guī)格等。3.施工方案和進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)說明施工的具體步驟和時(shí)間安排。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。5.安全生產(chǎn)措施計(jì)劃：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理措施和應(yīng)急預(yù)案。6.質(zhì)量保證書