辦公商用樓租賃合同模板

辦公商用樓租賃合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：辦公商用樓租賃合同模板

甲方（出租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擁有以下辦公商用樓（以下簡稱“該物業(yè)”），乙方擬租賃該物業(yè)作為辦公用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、物業(yè)概述

1.該物業(yè)位于：________________

2.該物業(yè)的建筑面積為：________________平方米

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方應(yīng)于每月__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、物業(yè)管理費及公共能耗費

1.物業(yè)管理費為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月，由乙方承擔(dān)。

2.公共能耗費（包括水、電、空調(diào)等）按實際使用量分?jǐn)偅梢曳匠袚?dān)。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證該物業(yè)權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。

2.甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)該物業(yè)及其配套設(shè)施，確保乙方正常使用。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用該物業(yè)。

2.乙方應(yīng)合理使用并愛護該物業(yè)及其配套設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

3.乙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

八、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________日期