租幼兒園合同范本

租幼兒園合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX幼兒園

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX教育科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX幼兒園，具備完善的場(chǎng)地、設(shè)施及教育資源；乙方作為一家專業(yè)從事幼兒教育的公司，具備豐富的教育管理經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)口碑。雙方為實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，提高幼兒園的運(yùn)營(yíng)效益，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租幼兒園給乙方經(jīng)營(yíng)的相關(guān)事宜，達(dá)成以下合同：

一、合同背景與前提條件

1.甲方愿意將所屬的XX幼兒園出租給乙方，由乙方負(fù)責(zé)幼兒園的日常運(yùn)營(yíng)、管理及教育服務(wù)工作；

2.乙方具備合法的辦學(xué)資質(zhì)，同意接受甲方的出租條件，承擔(dān)幼兒園的承租和運(yùn)營(yíng)責(zé)任；

3.雙方同意按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供幼兒園的場(chǎng)地、設(shè)施，保證設(shè)施設(shè)備的安全、完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)、維修責(zé)任；

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的辦學(xué)質(zhì)量、管理水平進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

3.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保證幼兒園場(chǎng)地的使用權(quán)，不得擅自收回或轉(zhuǎn)租給第三方；

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)辦學(xué)手續(xù)，提供必要的支持與配合。

（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)幼兒園的日常運(yùn)營(yíng)、管理及教育服務(wù)工作，保證教育教學(xué)質(zhì)量；

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整幼兒園的招生計(jì)劃、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等；

3.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，合法經(jīng)營(yíng)，確保幼兒園的安全穩(wěn)定；

4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告幼兒園的經(jīng)營(yíng)狀況，接受甲方的監(jiān)督、檢查。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將所屬的XX幼兒園出租給乙方，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)與管理，旨在提高幼兒園的教育質(zhì)量和服務(wù)水平，實(shí)現(xiàn)雙方合作共贏。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供幼兒園場(chǎng)地、設(shè)施等資源，乙方負(fù)責(zé)幼兒園的日常運(yùn)營(yíng)、教育服務(wù)及管理；

2.乙方根據(jù)市場(chǎng)需求，制定招生計(jì)劃、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)幼兒園的教師招聘、培訓(xùn)與管理；

3.雙方共同遵循國(guó)家法律法規(guī)和政策，確保幼兒園合法、安全、穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。

第二條定義

1.幼兒園：指甲方所屬的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX幼兒園；

2.出租方：指甲方，即XX幼兒園，負(fù)責(zé)提供幼兒園場(chǎng)地、設(shè)施等資源；

3.承租方：指乙方，即XX教育科技有限公司，負(fù)責(zé)幼兒園的日常運(yùn)營(yíng)、教育服務(wù)及管理；

4.合同期限：本合同約定的甲方向乙方出租幼兒園的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

2.甲方應(yīng)保證幼兒園場(chǎng)地的使用權(quán)，確保乙方在合同期內(nèi)正常經(jīng)營(yíng)；

3.甲方負(fù)責(zé)幼兒園設(shè)施的維護(hù)、維修，確保設(shè)施設(shè)備安全、完好；

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的辦學(xué)質(zhì)量、管理水平進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)辦學(xué)手續(xù)，提供必要的支持與配合；

6.甲方在合同期內(nèi)不得擅自變更幼兒園的用途，不得將幼兒園轉(zhuǎn)租給第三方。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用幼兒園場(chǎng)地、設(shè)施，自主經(jīng)營(yíng)；

2.乙方負(fù)責(zé)幼兒園的日常運(yùn)營(yíng)、管理，制定和執(zhí)行招生計(jì)劃、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

3.乙方應(yīng)保證教育教學(xué)質(zhì)量，確保幼兒園合法、安全、穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)；

4.乙方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理教師，保證教師隊(duì)伍的穩(wěn)定與素質(zhì)；

5.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告幼兒園的經(jīng)營(yíng)狀況，接受甲方的監(jiān)督、檢查；

6.乙方在合同期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

7.乙方負(fù)責(zé)幼兒園的消防安全、衛(wèi)生保健等工作，確保幼兒的生命安全和身心健康；

8.乙方在合同期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將幼兒園場(chǎng)地、設(shè)施恢復(fù)原狀，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付幼兒園場(chǎng)地租賃費(fèi)用。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/平方米/月；

2.乙方應(yīng)在每月的第5個(gè)工作日前，將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)的滯納金；

3.支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將支付憑證復(fù)印件送交甲方備案；

4.在合同期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金水平變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計(jì)算；

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月簽訂書面續(xù)約協(xié)議；

3.在合同期限內(nèi)，如一方提出解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方；

4.合同履行期間的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括但不限于租金支付日、合同到期日等，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供幼兒園場(chǎng)地、設(shè)施，或擅自變更幼兒園用途、轉(zhuǎn)租給他人的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的XX倍；

2.甲方未按約定履行維護(hù)、維修義務(wù)，導(dǎo)致幼兒園設(shè)施設(shè)備損壞，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)辦學(xué)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)的滯納金，逾期超過一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同；

2.乙方未按約定經(jīng)營(yíng)幼兒園，導(dǎo)致教育教學(xué)質(zhì)量下降、安全隱患等問題的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的XX倍；

3.乙方在合同期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租幼兒園或改變幼兒園用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

4.乙方未按照約定恢復(fù)幼兒園場(chǎng)地原狀，或未辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

5.雙方在合同履行過程中，如一方違反合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的情形；

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受影響的一方在不可抗力事件持續(xù)期間，可暫時(shí)免除履行合同的責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減輕損失；

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并采取措施恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件持續(xù)超過三個(gè)月，雙方可協(xié)商終止合同或延長(zhǎng)履行期限；

4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，各自承擔(dān)。但如一方未及時(shí)通知對(duì)方或未采取合理措施減輕損失，導(dǎo)致對(duì)方損失擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；

3.調(diào)解不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力；

5.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得采取違法手段損害對(duì)方利益；

6.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送方應(yīng)保留相關(guān)發(fā)送憑證；

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充，須雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)書面通知解除合同；

4.合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)幼兒園場(chǎng)地原狀，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用；

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

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