特種化學品制造項目建議書

特種化學品制造項目

建議書

泓域咨詢MACRO

報告說明

建立自主產(chǎn)品體系并不斷發(fā)展?？茖W服務(wù)行業(yè)是為前沿科學研究

和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級配套服務(wù)，其產(chǎn)品開發(fā)方向與基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)發(fā)展密切相關(guān)。

科學服務(wù)企業(yè)需要根據(jù)下游服務(wù)客戶的研究方向不斷開發(fā)新產(chǎn)品，為

其提供相應(yīng)的綜合服務(wù)。因此，科學服務(wù)領(lǐng)先企業(yè)需要不斷加大研發(fā)

和投入，通過自主核心技術(shù)打造出多品類、具有獨特優(yōu)勢的高質(zhì)量自

主產(chǎn)品矩陣，增強自身競爭優(yōu)勢和盈利能力。另一方面，外購第三方

產(chǎn)品以豐富產(chǎn)品線?？茖W服務(wù)行業(yè)產(chǎn)品種類繁多，單一企業(yè)完全自主

研發(fā)生產(chǎn)所有產(chǎn)品難度較大、成本較高，因此企業(yè)需要外購第三方產(chǎn)

品以豐富產(chǎn)品線，全面覆蓋各類型產(chǎn)品，滿足下游客戶的需求。同時,

科學服務(wù)企業(yè)還要不斷提升快速響應(yīng)和服務(wù)能力，提高客戶體驗和服

務(wù)效率。

本期項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹

慎財務(wù)估算，項目總投資53142.96萬元，其中：建設(shè)投資43254.24

萬元，占項目總投資的81.39%；建設(shè)期利息808.51萬元，占項目總投

資的1.52%；流動資金9080.21萬元，占項目總投資的17.09%。

根據(jù)謹慎財務(wù)測算，項目正常運營每年營業(yè)收入91400.00萬元，

綜合總成本費用77094.82萬元，凈利潤8118.83萬元，財務(wù)內(nèi)部收益

率19.12%,財務(wù)凈現(xiàn)值2826.46萬元，全部投資回收期7.53年。本期

項目具有較強的財務(wù)盈利能力，其財務(wù)凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。

本期項目技術(shù)上可行、經(jīng)濟上合理，投資方向正確，資本結(jié)構(gòu)合

理，技術(shù)方案設(shè)計優(yōu)良。本期項目的投資建設(shè)和實施無論是經(jīng)濟效益、

社會效益等方面都是積極可行的。

實現(xiàn)“十三五”時期的發(fā)展目標，必須全面貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、

綠色、開放、共享、轉(zhuǎn)型、率先、特色”的發(fā)展理念。機遇千載難逢,

任務(wù)依然艱巨。只要全市上下精誠團結(jié)、拼搏實干、開拓創(chuàng)新、奮力

進取，就一定能夠把握住機遇乘勢而上，就一定能夠加快實現(xiàn)全面提

檔進位、率先綠色崛起。

可行性研究是投資決策前的活動，它是在事件沒有發(fā)生之前的研

究，是對事物未來發(fā)展的情況、可能遇到的問題和結(jié)果的估計，具有

預(yù)測性。因此，必須進行深入地調(diào)查研究，充分地占有資料，運用切

合實際的預(yù)測方法，科學地預(yù)測未來前景。

本期項目是基于公開的產(chǎn)業(yè)信息、市場分析、技術(shù)方案等信息，

并依托行業(yè)分析模型而進行的模板化設(shè)計，其數(shù)據(jù)參數(shù)符合行業(yè)基本

情況。本報告僅作為投資參考或作為學習參考模板用途。

目錄

第一章項目概論

第二章項目建設(shè)背景、必要性

第三章行業(yè)發(fā)展及市場分析

第四章產(chǎn)品規(guī)劃與建設(shè)內(nèi)容

第五章選址方案分析

第六章建筑工程說明

第七章原輔材料供應(yīng)

第八章技術(shù)方案

第九章項目環(huán)境保護

第十章勞動安全生產(chǎn)

第十一章節(jié)能方案說明

第十二章組織機構(gòu)、人力資源分析

第十三章進度實施計劃

第十四章投資估算

第十五章經(jīng)濟效益

第十六章招投標方案

第十七章風險風險及應(yīng)對措施

第十八章項目總結(jié)

第十九章附表

第一章項目概論

一、項目名稱及建設(shè)性質(zhì)

（-）項目名稱

特種化學品制造項目

（二）項目建設(shè)性質(zhì)

本項目屬于新建項目。

二、項目承辦單位

（-）項目承辦單位名稱

XX有限責任公司

（二）項目聯(lián)系人

方XX

（三）項目建設(shè)單位概況

面對宏觀經(jīng)濟增速放緩、結(jié)構(gòu)調(diào)整的新常態(tài)，公司在企業(yè)法人治

理機構(gòu)、企業(yè)文化、質(zhì)量管理體系等方面著力探索，提升企業(yè)綜合實

力，配合產(chǎn)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革。同時，公司注重履行社會責任所帶來

的發(fā)展機遇，積極踐行“責任、人本、和諧、感恩”的核心價值觀。

多年來，公司一直堅持堅持以誠信經(jīng)營來贏得信任。

三、項目定位及建設(shè)理由

目前，全球?qū)嶒灪牟牡纳a(chǎn)和銷售，特別是高端實驗耗材大多被

國際型跨國公司所壟斷。雖然國內(nèi)生命科學實驗耗材市場發(fā)展相對滯

后，但近年來我國生命科學領(lǐng)域的進步帶動了相關(guān)實驗耗材產(chǎn)業(yè)的蓬

勃發(fā)展，專業(yè)制造公司開始在國內(nèi)和國際市場上露頭角、努力擴大市

場份額，并逐步參與到國際競爭中。

科研試劑和特種化學品的上游供應(yīng)商主要為各類化學物質(zhì)、生物

產(chǎn)品生產(chǎn)廠商以及試劑代工廠商。近年來，隨著眾多具備國際水準的

國內(nèi)生產(chǎn)廠商成功投產(chǎn)，國內(nèi)精細化學的研發(fā)生產(chǎn)技術(shù)水平持續(xù)上升,

在通用科研試劑原材料生產(chǎn)及試劑代工已經(jīng)基本實現(xiàn)國產(chǎn)化。但是由

于國內(nèi)該行業(yè)起步較晚，技術(shù)水平與國外一流廠商仍存在一定差距，

部分高端試劑品牌的口碑和客戶認可度與歐美日等發(fā)達國家一流品牌

相比仍然較低。

實現(xiàn)“十三五”時期的發(fā)展目標，必須全面貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、

綠色、開放、共享、轉(zhuǎn)型、率先、特色”的發(fā)展理念。機遇千載難逢,

任務(wù)依然艱巨。只要全市上下精誠團結(jié)、拼搏實干、開拓創(chuàng)新、奮力

進取，就一定能夠把握住機遇乘勢而上，就一定能夠加快實現(xiàn)全面提

檔進位、率先綠色崛起。

四、報告編制說明

（一）報告編制依據(jù)

1、本期工程的項目建議書。

2、相關(guān)部門對本期工程項目建議書的批復。

3、項目建設(shè)地相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

4、項目承辦單位可行性研究報告的委托書。

5、項目承辦單位提供的其他有關(guān)資料。

（二）報告編制原則

1、項目建設(shè)必須遵循國家的各項政策、法規(guī)和法令，符合國家產(chǎn)

業(yè)政策、投資方向及行業(yè)和地區(qū)的規(guī)劃。

2、采用的工藝技術(shù)要先進適用、操作運行穩(wěn)定可靠、能耗低、三

廢排放少、產(chǎn)品質(zhì)量好、安全衛(wèi)生。

3、以市場為導向，以提高競爭力為出發(fā)點，產(chǎn)品無論在質(zhì)量性能

上，還是在價格上均應(yīng)具有較強的競爭力。

4、項目建設(shè)必須高度重視環(huán)境保護、工業(yè)衛(wèi)生和安全生產(chǎn)。環(huán)保、

消防、安全設(shè)施和勞動保護措施必須與主體裝置同時設(shè)計，同時建設(shè),

同時投入使用。污染物的排放必須達到國家規(guī)定標準，并保證工廠安

全運行和操作人員的健康。

5、將節(jié)能減排與企業(yè)發(fā)展有機結(jié)合起來，正確處理企業(yè)發(fā)展與節(jié)

能減排的關(guān)系，以企業(yè)發(fā)展提高節(jié)能減排水平，以節(jié)能減排促進企業(yè)

更好更快發(fā)展。

6、按照現(xiàn)代企業(yè)的管理理念和全新的建設(shè)模式進行規(guī)劃建設(shè)，要

統(tǒng)籌考慮未來的發(fā)展，為今后企業(yè)規(guī)模擴大留有一定的空間。

7、以經(jīng)濟救益為中心，加強項目的市場調(diào)研。按照少投入、多產(chǎn)

出、快速發(fā)展的原則和項目設(shè)計模式改革要求，盡可能地節(jié)省項目建

設(shè)投資。在穩(wěn)定可靠的前提下，實事求是地優(yōu)化各成本要素，最大限

度地降低項目的目標成本，提高項目的經(jīng)濟效益，增強項目的市場競

爭力。

8、以科學、實事求是的態(tài)度，公正、客觀的反映本項目建設(shè)的實

際情況，工程投資堅持“求是、客觀”的原則。

（二）報告主要內(nèi)容

1、確定生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品方案；

2、調(diào)研產(chǎn)品市場；

3、確定工程技術(shù)方案；

4、估算項目總投資，提出資金籌措方式及來源；

5、測算項目投資效益，分析項目的抗風險能力。

四、項目建設(shè)選址

本期項目選址位于XX（以選址意見書為準），占地面積約121.62

畝。項目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、

通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項目建設(shè)。

五、項目生產(chǎn)規(guī)模

項目建成后，形成年產(chǎn)特種化學品40000XX的生產(chǎn)能力。

六、建筑物建設(shè)規(guī)模

本期項目建筑面積100539.10nf,其中：生產(chǎn)工程60524.54nf,

倉儲工程11461.46nf,行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施6535.04m、公共工

2

程22018.06mo

七、項目總投資及資金構(gòu)成

（-）項目總投資構(gòu)成分析

本期項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹

慎財務(wù)估算，項目總投資53142.96萬元，其中：建設(shè)投資43254.24

萬元，占項目總投資的81.39%；建設(shè)期利息808.51萬元，占項目總投

資的1.52%；流動資金9080.21萬元，占項目總投資的17.09%。

（二）建設(shè)投資構(gòu)成

本期項目建設(shè)投資43254.24萬元，包括工程建設(shè)費用、工程建設(shè)

其他費用和預(yù)備費，其中：工程建設(shè)費用38193.59萬元，工程建設(shè)其

他費用3675.47萬元，預(yù)備費1385.18萬元。

八、資金籌措方案

本期項目總投資53142.96萬元，其中申請銀行長期貸款16500.00

萬元，其余部分由企業(yè)自籌。

九、項目預(yù)期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標

(-)經(jīng)濟效益目標值(正常經(jīng)營年份)

1、營業(yè)收入(SP)：91400.00萬元。

2、綜合總成本費用(TC)：77094.82萬元。

3、凈利潤(NP)：8118.83萬元。

(二)經(jīng)濟效益評價目標

1、全部投資回收期(Pt)：7.53年。

2、財務(wù)內(nèi)部收益率：19.12%o

3、財務(wù)凈現(xiàn)值：2826.46萬元。

十、項目建設(shè)進度規(guī)劃

本期項目按照國家基本建設(shè)程序的有關(guān)法規(guī)和實施指南要求進行

建設(shè)，本期項目建設(shè)期限規(guī)劃24個月。

十一、項目綜合評價

綜上所述，該項目屬于國家鼓勵支持的項目，項目的經(jīng)濟和社會

效益客觀，項目的投產(chǎn)將改善優(yōu)化當?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的

目標。

主要經(jīng)濟指標一覽表

序號項目單位指標備注

1占地面積m281079.92約121.62畝

1.1總建筑面積m2100539.10容積率1.24

1.2基底面積m251080.35建筑系數(shù)63.00%

1.3投資強度萬元/畝348.03

1.4基底面積m251080.35

2總投資萬元53142.96

2.1建設(shè)投資萬元43254.24

2.1.1工程費用萬元38193.59

2.1.2工程建設(shè)其他費用萬元3675.47

2.1.3預(yù)備費萬元1385.18

2.2建設(shè)期利息萬元808.51

2.3流動資金9080.21

3資金籌措萬元53142.96

3.1自籌資金萬元36642.96

3.2銀行貸款萬元16500.00

4營業(yè)收入萬元91400.00正常運營年份

”ir

5總成本費用萬元77094.82

6利潤總額萬元10825.10

”ir

7凈利潤萬元8118.83

ir”

8所得稅萬元2706.28

”ir

9增值稅萬元2915.46

10稅金及附加萬元3480.08

irir

11納稅總額萬元9101.82

”ir

12工業(yè)增加值萬元22570.32

13盈虧平衡點萬元21930.96產(chǎn)值

14回收期年7.53含建設(shè)期24個月

15財務(wù)內(nèi)部收益率19.12%所得稅后

16財務(wù)凈現(xiàn)值萬元2826.46所得稅后

第二章項目建設(shè)背景、必要性

一、產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況

1、化學試劑行業(yè)基本情況

化學試劑（ChemicalReagent）又叫化學藥品、化學品，簡稱試劑,

是指具有一定純度標準的各種單質(zhì)和化合物（也可以是混合物），是

工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、文教衛(wèi)生、科學研究以及國防建設(shè)等多方面進行化驗分

析的重要試劑。試劑分類的方法較多，按制造難易程度和用途可分為

高端試劑（專用試劑）、通用試劑，按狀態(tài)可分為固體試劑、液體試

劑；按類別可分為無機試劑、有機試劑；按性能可分為危險試劑、非

危險試劑等。

根據(jù)Wise,guy研究報告預(yù)測，全球?qū)嶒炇以噭┦袌鲆?guī)模將從2017

年的183億美元增加到2025年的298億美元，預(yù)測期內(nèi)的復合年增長

率為6.3%,行業(yè)增長空間較大。同時根據(jù)中國石油和化學工業(yè)聯(lián)合會

公布數(shù)據(jù)，2018年我國化工行業(yè)經(jīng)濟運行企穩(wěn)向好態(tài)勢進一步鞏固，

主要化學品增長保持平穩(wěn)，全國化學試劑總產(chǎn)量1,647.7萬噸，比

2017年總產(chǎn)量增長7.4%o

根據(jù)《國內(nèi)實驗試劑供應(yīng)鏈現(xiàn)狀、問題與對策》論文課題組調(diào)研,

科研試劑及耗材約占國內(nèi)科研機構(gòu)（政府隸屬研發(fā)機構(gòu)、高等院校及

其他事業(yè)單位)研發(fā)經(jīng)費支出的20%-25%。根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，2018

年科研機構(gòu)研發(fā)經(jīng)費支出占國內(nèi)研發(fā)經(jīng)費支出規(guī)模比例約為23%,2019

年全國研發(fā)經(jīng)費支出為21,737億元。

假設(shè)2019年科研機構(gòu)研發(fā)經(jīng)費支出占國內(nèi)研發(fā)經(jīng)費支出比例不發(fā)

生變化，則科研機構(gòu)研發(fā)經(jīng)費支出約為5,000億元，科研試劑及耗材

市場規(guī)模約為1,000-1,250億元。考慮到研發(fā)經(jīng)費支出總額中企業(yè)單

位占比約77%,且生化類企業(yè)研發(fā)過程中亦對科研試劑耗材存在需求，

因此國內(nèi)科研試劑耗材市場規(guī)模將高于1,000-1,250億元。

2、實驗室儀器設(shè)備行業(yè)基本情況

科學儀器是信息的源頭，是信息產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，是現(xiàn)代科

學與工業(yè)的基石?？茖W儀器的發(fā)展水平標志著國家創(chuàng)新能力和科學技

術(shù)發(fā)展的水平。其中實驗儀器是科學儀器重要組成部分，是基礎(chǔ)的科

學實驗裝備，所涉及的范圍廣，應(yīng)用于國民經(jīng)濟的各個領(lǐng)域。經(jīng)過五

十多年的發(fā)展，實驗儀器行業(yè)已成為儀器儀表中一個重要的有實力的

產(chǎn)業(yè)。

縱觀全球，實驗室儀器設(shè)備市場基本被賽默飛(Thermo-Fisher).

安捷倫(Agilent)、默克(MerckKgaA)等國際巨頭所壟斷。一些國

際大型企業(yè)采用多國本土化戰(zhàn)略，在我國國內(nèi)建設(shè)工廠；而另一些企

業(yè)則采用與國內(nèi)代理商合作的方式，利用代理商渠道優(yōu)勢拓展市場。

這些企業(yè)起步較早、發(fā)展較成熟，競爭優(yōu)勢較為明顯。

根據(jù)BCCResearch《實驗室通用設(shè)備全球市場研究報告》數(shù)據(jù)顯示,

2014年全球?qū)嶒炇彝ㄓ迷O(shè)備市場規(guī)模近49億美元，2015年達到54億

美元，預(yù)計2020年其市場規(guī)模將達到94億美元，復合增長率(CAGR)

預(yù)計為H.7%。在全球三大市場中，北美地區(qū)市場份額占比最大，預(yù)計

到2017年其市場規(guī)模將達到22億美元。歐洲市場與亞洲市場規(guī)模相

當，但亞洲市場增速較高，有望到2020年超越美洲市場，成為世界最

大的實驗室通用設(shè)備市場。其中，中國是亞洲實驗室設(shè)備的第二大市

場，是世界上業(yè)務(wù)發(fā)展最快的市場之一，每年增長約20沆

3、實驗室耗材行業(yè)基本情況

實驗室耗材也稱實驗耗材，是指生物、醫(yī)藥、衛(wèi)生和健康等相關(guān)

學科領(lǐng)域科學研究、新產(chǎn)品開發(fā)、診斷檢測等相關(guān)活動所必需的實驗

用品。與實驗室大型儀器設(shè)備相比，實驗室耗材具有種類繁雜、更新

變化快、單件價值低、消耗頻繁等特點。實驗室耗材是實驗室用品的

重要組成部分，下游應(yīng)用非常廣泛，是高校、科研院所、檢驗檢測機

構(gòu)以及生產(chǎn)企業(yè)的實驗室開展實驗工作的常用物品。

目前，全球?qū)嶒灪牟牡纳a(chǎn)和銷售，特別是高端實驗耗材大多被

國際型跨國公司所壟斷。雖然國內(nèi)生命科學實驗耗材市場發(fā)展相對滯

后，但近年來我國生命科學領(lǐng)域的進步帶動了相關(guān)實驗耗材產(chǎn)業(yè)的蓬

勃發(fā)展，專業(yè)制造公司開始在國內(nèi)和國際市場上露頭角、努力擴大市

場份額，并逐步參與到國際競爭中。

根據(jù)丁香通網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示，2018年全球生物實驗室耗材的市場規(guī)

模為336.87億美元，預(yù)計從2016年到2023年，全球生物實驗室耗材

市場預(yù)計每年將增長13.25%,到2023年全球生物實驗室耗材的市場規(guī)

模將達677.57億美元左右。

4、實驗室建設(shè)行業(yè)基本情況

1）實驗室建設(shè)行業(yè)現(xiàn)狀

國家重點實驗室建設(shè)計劃是貫徹中央科教興國戰(zhàn)略的一項重要措

施、是國家科技創(chuàng)新體系的重要組成部分。目前，國家重點實驗室已

經(jīng)成為國家從事原始創(chuàng)新、組織高水平基礎(chǔ)研究和應(yīng)用基礎(chǔ)研究，穩(wěn)

定、聚集和培養(yǎng)高水平科研骨干，開展高層次科研交流的重要基地。

根據(jù)《國家重點實驗室2016年度報告》，國家繼續(xù)對國家重點實

驗室和試點國家實驗室給予支持，下達國家重點實驗室專項經(jīng)費41.7

億元，為實驗室建設(shè)行業(yè)提供了有力的支持。隨著重點實驗室的逐步拓

張，實驗室建設(shè)行業(yè)市場規(guī)模將越來越大。

2）實驗室建設(shè)行業(yè)前景分析

目前，國家間的競爭逐漸前移到了基礎(chǔ)研究階段。面對日益激烈

的競爭環(huán)境，科技強國紛紛出臺新的科學政策，制定了相應(yīng)的科學發(fā)

展計劃。此外，在知識經(jīng)濟社會的大背景下，先進的科技成果往往會

轉(zhuǎn)化為社會生產(chǎn)力，成為新的經(jīng)濟增長點，為國家的強盛和可持續(xù)發(fā)

展奠定基礎(chǔ)。實驗室建設(shè)作為發(fā)揮實驗室研究、試驗功能的第一步，

是實驗室正常開展科研工作的重要基礎(chǔ)，需要高度重視。

我國企業(yè)在原始創(chuàng)新能力方面存在的主要差距之一，是對國際范

圍內(nèi)行業(yè)技術(shù)發(fā)展趨勢前瞻判斷不強，支撐技術(shù)研發(fā)的基礎(chǔ)研究較弱,

創(chuàng)新鏈建設(shè)不健全，很多企業(yè)仍然依靠規(guī)模取勝。因此，國家積極扶

持企業(yè)建設(shè)國家重點實驗室（以下簡稱“企業(yè)重點實驗室”），推進

以企業(yè)為主體的技術(shù)創(chuàng)新體系建設(shè)，企業(yè)重點實驗室建設(shè)市場潛力巨

大。

實驗室是高校教學和科研的重要基地，實驗室工程建設(shè)是高?；?/p>

本建設(shè)工作的重要組成部分。由于實驗室工程建設(shè)的重要性、特殊性、

復雜性和涉密性等，實驗室工程建設(shè)不同于普通基建工程，需要進行

深入的研究與探索。實驗室工程建設(shè)涉及實驗室家具、通風、凈化、

氣體、裝飾等相關(guān)工程，從而逐步形成了獨立的實驗室系統(tǒng)工程體系。

自上世紀90年代初期，我國開始引進實驗室建設(shè)先進國外技術(shù)，目前

已基本掌握核心制造技術(shù)并開始國產(chǎn)化，市場發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>

5、科研信息化行業(yè)基本情況

科研能力是衡量高校學科實力的重要標準，如何增強管理信息化

水平，發(fā)揮科研管理作用，推動科研進一步發(fā)展，已成為當前高校學

科發(fā)展必須面臨的重要課題。目前，我國高校對科研信息化工作的發(fā)

展非常重視，無論是決策者還是實際使用者都希望充分利用信息技術(shù),

促進科技資源交流、匯集與共享，變革傳統(tǒng)的科研組織與活動模式，

使信息化成為推動高?？萍及l(fā)展的一個重要手段。

由于傳統(tǒng)的科研方式具有較大的封閉性，因此不同地區(qū)的機構(gòu)及

人員之間無法就學術(shù)成果形成有效的溝通，從而導致重復勞動，最終

造成科研資源的浪費。目前，各高校及科研機構(gòu)日益重視科研信息數(shù)

據(jù)信息化，以方便不同科研團隊、科研機構(gòu)之間的相互交流。雖然科

研信息化行業(yè)尚無公開數(shù)據(jù)顯示其市場規(guī)模大小，但隨著高校信息化

水平的不斷提升，科研信息化領(lǐng)域?qū)懈蟮氖袌隹臻g。

二、區(qū)域產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析

“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機遇和有利條件。我國經(jīng)濟

長期向好的基本面沒有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機遇期的重大判

斷沒有改變，但戰(zhàn)略機遇期的內(nèi)涵發(fā)生深刻變化，正在由原來加快發(fā)

展速度的機遇轉(zhuǎn)變?yōu)榧涌旖?jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的機遇，正在由原來規(guī)模

快速擴張的機遇轉(zhuǎn)變?yōu)樘岣甙l(fā)展質(zhì)量和效益的機遇，我區(qū)推動轉(zhuǎn)型發(fā)

展契合發(fā)展大勢。

“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢

看，世界經(jīng)濟仍然處于復蘇期，發(fā)展形勢復雜多變，國內(nèi)經(jīng)濟下行壓

力加大，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競爭更加激烈，要素成本不斷

提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來看，

我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)培育的“關(guān)鍵期”、社會穩(wěn)定的“敏感期”和轉(zhuǎn)型發(fā)

展的“攻堅期”，有很多經(jīng)濟社會發(fā)展問題需要解決，特別是經(jīng)濟總

量不夠大、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)、重構(gòu)支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠，資源瓶頸

制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎(chǔ)薄弱、發(fā)展動力不足等問題亟需突破，

維護安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務(wù)較重。

三、項目承辦單位發(fā)展概況

公司滿懷信心，發(fā)揚“正直、誠信、務(wù)實、創(chuàng)新”的企業(yè)精神和

“追求卓越，回報社會”的企業(yè)宗旨，以優(yōu)良的產(chǎn)品服務(wù)、可靠的質(zhì)

量、一流的服務(wù)為客戶提供更多更好的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品及服務(wù)。

面對宏觀經(jīng)濟增速放緩、結(jié)構(gòu)調(diào)整的新常態(tài)，公司在企業(yè)法人治

理機構(gòu)、企業(yè)文化、質(zhì)量管理體系等方面著力探索，提升企業(yè)綜合實

力，配合產(chǎn)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革。同時，公司注重履行社會責任所帶來

的發(fā)展機遇，積極踐行“責任、人本、和諧、感恩”的核心價值觀。

多年來，公司一直堅持堅持以誠信經(jīng)營來贏得信任。

面對宏觀經(jīng)濟增速放緩、結(jié)構(gòu)調(diào)整的新常態(tài)，公司在企業(yè)法人治

理機構(gòu)、企業(yè)文化、質(zhì)量管理體系等方面著力探索，提升企業(yè)綜合實

力，配合產(chǎn)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革。同時，公司注重履行社會責任所帶來

的發(fā)展機遇，積極踐行“責任、人本、和諧、感恩”的核心價值觀。

多年來，公司一直堅持堅持以誠信經(jīng)營來贏得信任。

四、行業(yè)背景分析

1、行業(yè)機遇

(1)科技服務(wù)行業(yè)的持續(xù)、快速發(fā)展為行業(yè)發(fā)展提供了良好的經(jīng)

濟環(huán)境

科學服務(wù)行業(yè)與國家科研經(jīng)費投入緊密相關(guān)。創(chuàng)新型國家是我國

重要的發(fā)展戰(zhàn)略之一，再次強調(diào)科技創(chuàng)新是提高社會生產(chǎn)力和綜合國

力的戰(zhàn)略支撐，必須擺在國家發(fā)展全局的核心位置。《國家創(chuàng)新驅(qū)動

發(fā)展戰(zhàn)略綱要》要求2020年我國研究與實驗發(fā)展（R&D）經(jīng)費支出占

國內(nèi)生產(chǎn)總值比重達到2.5%。國家積極推進經(jīng)濟增長方式轉(zhuǎn)變，加大

產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整力度，實驗室用品及建設(shè)領(lǐng)域?qū)⒏咚侔l(fā)展，為科研試劑、

科研儀器及耗材實驗室建設(shè)行業(yè)發(fā)展提供廣闊的發(fā)展空間。

（2）科學服務(wù)電商平臺的主流發(fā)展趨勢

在互聯(lián)網(wǎng)高速發(fā)展的時代，傳統(tǒng)制造業(yè)和零售業(yè)都必須借助互聯(lián)

網(wǎng)力量來實現(xiàn)自身轉(zhuǎn)型，并挖掘新的贏利點。通過網(wǎng)絡(luò)平臺完成科學

服務(wù)行業(yè)產(chǎn)品的銷售是一個多環(huán)節(jié)有機組成的體系，與傳統(tǒng)的線下經(jīng)

營模式相比，網(wǎng)絡(luò)平臺可直接完成整個銷售流程的訂單審核、合同規(guī)

范、驗貨程序、結(jié)算報銷等環(huán)節(jié)，高效率的為客戶提供海量產(chǎn)品信息

以供篩選，同時與客戶實時互動，及時滿足分散客戶的個性化需求。

相較傳統(tǒng)的線下銷售模式，以“線上訂單-線下生產(chǎn)-線上銷售-線下物

流”的“互聯(lián)網(wǎng)+”閉環(huán)商業(yè)模式，具有顯著優(yōu)勢，成為目前行業(yè)發(fā)展

的方向。

（3）實驗室用品行業(yè)帶動科學服務(wù)行業(yè)發(fā)展

實驗室用品被廣泛應(yīng)用于生物實驗、化學實驗、教學研究、應(yīng)用

測試、醫(yī)藥研究、食品檢測、防疫研究、環(huán)保、化工生產(chǎn)、醫(yī)院檢驗

等不同領(lǐng)域，其用途涵蓋檢驗、研究、教學等多個方面。因此，廣泛

的產(chǎn)品需求為實驗室用品行業(yè)的發(fā)展提供了良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，近年來

隨著國際對科學研發(fā)的持續(xù)重視，整個實驗室用品行業(yè)迎來較大發(fā)展,

并在可預(yù)見的未來幾年內(nèi)，預(yù)計都將保持穩(wěn)定增長。下游行業(yè)的持續(xù)

增長，將有力的帶動整個科學服務(wù)行業(yè)的發(fā)展。

2、行業(yè)挑戰(zhàn)

(1)行業(yè)市場競爭

近幾年來，行業(yè)巨頭賽默飛(Thermo-Fisher)、丹納赫

(Danaher)、默克(MerckKgaA)等加大在中國的投資力度，其在品

牌聲譽、產(chǎn)品質(zhì)量等方面均具有較強競爭優(yōu)勢，而國內(nèi)行業(yè)集中度較

低且較為分散，行業(yè)競爭較為激烈。

(2)研發(fā)能力有待提高

我國實驗室用品行業(yè)產(chǎn)品的技術(shù)含量普遍偏低，缺乏高端產(chǎn)品以

及質(zhì)量好、性價比高的品種，部分高端試劑及設(shè)備仍依賴進口，整體

國內(nèi)，生產(chǎn)工藝及研發(fā)技術(shù)水平有待提高，需持續(xù)進行技術(shù)突破和新

產(chǎn)品的研發(fā)。

3、科學服務(wù)行業(yè)概況

科學服務(wù)行業(yè)是為從事科學研究和生產(chǎn)質(zhì)量控制的企業(yè)、高校和

研究機構(gòu)，提供設(shè)計、建設(shè)、運營、維護、升級、改造、信息化的科

學服務(wù)技術(shù)解決方案的服務(wù)性行業(yè)。行業(yè)內(nèi)公司主要銷售產(chǎn)品包括科

研試劑、高端耗材、實驗儀器、智能設(shè)備、科研信息化、特種化學品,

同時通過相關(guān)專業(yè)技術(shù)服務(wù)，幫助客戶解決從常規(guī)的測試到復雜的研

發(fā)項目中所遇到的各種挑戰(zhàn)?？茖W服務(wù)行業(yè)行業(yè)公司通過為客戶提供

創(chuàng)新技術(shù)、采購便利性和綜合服務(wù)的組合，促進客戶科研的順利進行,

通過不斷改進工藝技術(shù)，提高實驗室生產(chǎn)力，提升客戶價值，行業(yè)下

游客戶主要分布在生物醫(yī)藥、新材料、新能源、節(jié)能環(huán)保、食品日化、

分析檢測、智能制造、化工化學和科研機構(gòu)等領(lǐng)域。

科學服務(wù)行業(yè)作為服務(wù)國家創(chuàng)新驅(qū)動、轉(zhuǎn)型升級戰(zhàn)略，為產(chǎn)業(yè)升

級和企業(yè)創(chuàng)新提供助力和保障的關(guān)鍵行業(yè)，其發(fā)展受到了各國的廣泛

重視，歐美日等科技強國均有強大的本土科學服務(wù)公司作為本國創(chuàng)新

服務(wù)支撐，這些公司經(jīng)過多年的積累已形成一定規(guī)模，通過其高效的

經(jīng)營不僅能夠提升本國協(xié)同創(chuàng)新速度和成果轉(zhuǎn)化效率，降低科研物資

的采購成本，還能保障科研物資安全和科研數(shù)據(jù)信息的安全有效，形

成在行業(yè)標準制定時的話語權(quán)。

4、全球科學服務(wù)行業(yè)基本情況

(1)全球科學服務(wù)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢

隨著世界科技競爭的日趨激烈，全球正迅速進入知識密集型經(jīng)濟

時代，科學和工程研究、商業(yè)化應(yīng)用及智力成果轉(zhuǎn)化的重要性愈發(fā)凸

顯。全球目前已形成科學發(fā)展熱潮，各個國家均將資源集中到研發(fā)、

教育等知識密集型領(lǐng)域，全球研發(fā)經(jīng)費近年來始終保持了穩(wěn)定增長。

科學服務(wù)行業(yè)為從事科學研究和生產(chǎn)質(zhì)量控制的企業(yè)、高校和研

究機構(gòu)，提供設(shè)計、建設(shè)、運營、維護、升級、改造、信息化的科學

服務(wù)技術(shù)解決方案，是服務(wù)于科新創(chuàng)新的核心行業(yè)，隨著政府、企業(yè)

和科研機構(gòu)研發(fā)經(jīng)費的持續(xù)增長，科學服務(wù)行業(yè)市場規(guī)模亦會持續(xù)擴

大。

(2)全球科學服務(wù)行業(yè)競爭格局

隨著全球科研領(lǐng)域的蓬勃發(fā)展，科學服務(wù)行業(yè)在近年來發(fā)展迅速,

目前美國、歐洲等發(fā)達國家或地區(qū)相關(guān)行業(yè)發(fā)展已基本成熟，市場競

爭較為平穩(wěn)。行業(yè)內(nèi)公司，通過行業(yè)兼并收購，規(guī)?；l(fā)展，行業(yè)集

中度呈上升趨勢，也誕生了一批具有世界影響力的公司。

5、國內(nèi)科學服務(wù)行業(yè)基本情況

(1)國內(nèi)科學服務(wù)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢

我國作為發(fā)展中國家，整體科學研究領(lǐng)域起步較晚，在科學研究

領(lǐng)域的積累層面相較國外發(fā)達國家仍存在差距，但在國家政策對科技

型企業(yè)自主創(chuàng)新的扶持下，我國科學研究支出保持了高速增長，也帶

動了國內(nèi)科學服務(wù)行業(yè)在近年來迎來了較快速的發(fā)展。根據(jù)國家統(tǒng)計

局統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2019年全國共投入研究與試驗發(fā)展(R&D)經(jīng)費

21,737億元,比上年增加2,080億元，增長10.58%。

根據(jù)國家統(tǒng)計局《2018年全國科技經(jīng)費投入統(tǒng)計公報》數(shù)據(jù)，

2018年全國科技經(jīng)費投入分活動主體來看，各類企業(yè)經(jīng)費支出

15,233.7億元，比上年增長11.5%；政府屬研究機構(gòu)經(jīng)費支出2691.7

億元，增長10.5%；高等學校經(jīng)費支出1457.9億元，增長15.2虬企

業(yè)、政府屬研究機構(gòu)、高等學校經(jīng)費支出所占比重分別為77.4%、13.7%

和7.4%0

總體來看，我國科研經(jīng)費投入近年保持增長，投入強度穩(wěn)步提高。

我國科研經(jīng)賽的持續(xù)增長，將帶動了市場對研究與試驗用品需求的增

加，科學服務(wù)行業(yè)市場容量將進一步擴大。

(2)國內(nèi)科學服務(wù)行業(yè)競爭格局

國內(nèi)科學服務(wù)行業(yè)由于起步較晚，與國外成熟穩(wěn)定的市場相比仍

存在一定的差距，整體行業(yè)參與者眾多，仍處于較為激烈的市場競爭

狀態(tài)。

國內(nèi)科學服務(wù)領(lǐng)域參與者根據(jù)經(jīng)營模式等可初步分為試劑、特種

化學品、耗材、儀器等生產(chǎn)制造企業(yè)、貿(mào)易企業(yè)和綜合服務(wù)企業(yè)。其

中生產(chǎn)制造企業(yè)主要側(cè)重于產(chǎn)品的生產(chǎn)端，其產(chǎn)品品類大多較為單一,

加之下游客戶的單品用量相對較小，故企業(yè)規(guī)模普遍較小，也無法滿

足科研所需的綜合產(chǎn)品需求。貿(mào)易企業(yè)主要側(cè)重于產(chǎn)品的采購和銷售,

其產(chǎn)品種類較多，但大多沒有自主品牌產(chǎn)品、存在專業(yè)技術(shù)普遍不強,

售后服務(wù)較弱等問題，其產(chǎn)品備貨較為被動，且普遍具有一定的區(qū)域

性。綜合服務(wù)企業(yè)側(cè)重于為下游客戶提供全方位的服務(wù)，通過結(jié)合自

主品牌和第三方品牌，豐富自身產(chǎn)品體系，并擁有成熟的銷售渠道和

倉儲物流系統(tǒng)，為客戶提供方便、快捷、穩(wěn)定的科學服務(wù)，其發(fā)展也

符合國外發(fā)達國家行業(yè)和企業(yè)發(fā)展的趨勢。

第三章行業(yè)發(fā)展及市場分析

一、行業(yè)基本情況

1、《“十三五”國家基礎(chǔ)研究專項規(guī)劃》

指出，基礎(chǔ)研究是整個科學體系的源頭，是所有技術(shù)問題的總機

關(guān)；一個國家基礎(chǔ)科學研究的深度和廣度，決定著這個國家原始創(chuàng)新

的動力和活力。因此要加強科研條件研發(fā)，增強基礎(chǔ)支撐能力，鼓勵

和培育具有原創(chuàng)性學術(shù)思想的探索性科研儀器設(shè)備研制，聚焦高端通

用和專業(yè)重大科學儀器設(shè)備研發(fā)、工程化和產(chǎn)業(yè)化；加強國家質(zhì)量技

術(shù)基礎(chǔ)的研究，研發(fā)具有國際水平的計量、標準、檢驗檢測和認證認

可技術(shù)。

2、《關(guān)于全面加強基礎(chǔ)科學研究的若干意見》

為進一步加強基礎(chǔ)科學研究，大幅提升原始創(chuàng)新能力，夯實建設(shè)

創(chuàng)新型國家和世界科技強國的基礎(chǔ)，《意見》提出了全面加強基礎(chǔ)科

學研究的20項重點任務(wù)?！兑庖姟诽岢觯?020年，我國基礎(chǔ)科學

研究整體水平和國際影響力顯著提升，在若干重要領(lǐng)域躋身世界先進

行列，在科學前沿重要方向取得一批重大原創(chuàng)性科學成果，解決一批

面向國家戰(zhàn)略需求的前瞻性重大科學問題，支撐引領(lǐng)創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展的

源頭供給能力顯著增強，為全面建成小康社會、進入創(chuàng)新型國家行列

提供有力支撐。到2035年，我國基礎(chǔ)科學研究整體水平和國際影響力

大幅躍升，在更多重要領(lǐng)域引領(lǐng)全球發(fā)展，產(chǎn)出一批對世界科技發(fā)展

和人類文明進步有重要影響的原創(chuàng)性科學成果，為基本實現(xiàn)社會主義

現(xiàn)代化、躋身創(chuàng)新型國家前列奠定堅實基礎(chǔ)。

3、《關(guān)于加強國家重點實驗室建設(shè)發(fā)展的若干意見》

《意見》指出堅持系統(tǒng)布局、能力提升、開放合作、科學管理，

大幅提升國家重點實驗室的原始創(chuàng)新能力、國際學術(shù)影響力、學科發(fā)

展帶動力、國家需求和社會發(fā)展支撐力。《意見》從完善國家重點實

驗室發(fā)展體系、提升國家重點實驗室創(chuàng)新能力、加強國家重點實驗室

管理創(chuàng)新等方面給出具體方案，進一步加強國家重點實驗室建設(shè)發(fā)展。

2、行業(yè)技術(shù)水平及特點

(1)科研試劑技術(shù)水平及特點

1)科研試劑技術(shù)水平

科研試劑品種門類繁多，工藝技術(shù)復雜，其制造的關(guān)鍵技術(shù)主要

包括合成制造、分離技術(shù)、純化技術(shù)以及與科研試劑生產(chǎn)相配套的分

析檢驗技術(shù)、分裝技術(shù)、環(huán)境處理與監(jiān)測技術(shù)、包裝儲存技術(shù)等。

在生產(chǎn)技術(shù)方面，國外控制科研試劑中雜質(zhì)的指標已達到ppt水

平，而我國尚處于ppm?ppb的水平：色標含量國外已達到99.9%?

99.95%的水平，而我國僅為99%?99.5%的水平。在應(yīng)用技術(shù)上，國際

應(yīng)用于微米級別的試劑產(chǎn)品已完全實現(xiàn)規(guī)?；a(chǎn)，應(yīng)用于納米級別

的試劑產(chǎn)品初步進入規(guī)?；a(chǎn)；國內(nèi)應(yīng)用于微米級別的試劑產(chǎn)品剛

進入規(guī)模化生產(chǎn)階段。在生產(chǎn)工藝上，目前國內(nèi)科研試劑生產(chǎn)企業(yè)普

遍采用傳統(tǒng)的科研試劑生產(chǎn)工藝，如結(jié)晶、蒸儲、萃取、升華、直接

合成等；而離子交換、色譜分析、膜分離、超凈過濾等新技術(shù)工藝已

經(jīng)被國外企業(yè)所采用。

整體上看，國內(nèi)科研試劑企業(yè)在生產(chǎn)工藝技術(shù)水平上同國際發(fā)達

國家還存在較為明顯的差距，也直接決定了國內(nèi)科研試劑產(chǎn)品在種類

和品質(zhì)上同國外仍存在差距，部分產(chǎn)品仍依賴進口。

2）科研試劑行業(yè)技術(shù)特征

①產(chǎn)品種類極多?？蒲性噭V泛應(yīng)用于國民經(jīng)濟的各個領(lǐng)域，所

需品種門類繁多。由于科研試劑占用戶的生產(chǎn)成本較低，所需品種較

多且技術(shù)特點各異，試劑用戶更傾向于集中采購，因此對于科研試劑

企業(yè)而言，生產(chǎn)和供應(yīng)的品種越多，則可以更好的滿足客戶需求。

②生產(chǎn)技術(shù)復雜多樣。企業(yè)普遍采用復合型經(jīng)營模式擴大產(chǎn)品覆

蓋面科研試劑由于品種門類繁多，工藝技術(shù)十分復雜，幾乎包含了全

部化學反應(yīng)與各種單元操作。各生產(chǎn)廠家受制于技術(shù)、資源等原因，

無法生產(chǎn)全部品種，而是根據(jù)自身發(fā)展特點及技術(shù)優(yōu)勢生產(chǎn)經(jīng)營部分

優(yōu)勢品種，并力求實現(xiàn)該部分品種的產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，以實現(xiàn)規(guī)模經(jīng)濟。

③與國民經(jīng)濟各領(lǐng)域密切相關(guān)。科研試劑廣泛應(yīng)用于工業(yè)、農(nóng)業(yè)、

醫(yī)療衛(wèi)生、生物技術(shù)、檢驗檢疫、國防軍工等國民經(jīng)濟的各行各業(yè)，

在電子、微電子、航空航天、新材料、生物醫(yī)藥等先進制造業(yè)領(lǐng)域的

作用尤為重要，能為其提供關(guān)鍵性基礎(chǔ)化工材料。

(2)特種化學品技術(shù)水平及特點

1)特種化學品技術(shù)水平

特種化學品屬于精細化工行業(yè)，屬于技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)，其制造的

關(guān)鍵技術(shù)主要包括化學工程技術(shù)、純化技術(shù)以及與生產(chǎn)相配套的分析

檢驗技術(shù)、分裝技術(shù)、環(huán)境處理與監(jiān)測技術(shù)、包裝儲存技術(shù)等。

隨著科研力量及產(chǎn)能的提升，國內(nèi)特種化學品行業(yè)已得到迅速發(fā)

展，產(chǎn)品精細化率不斷提升。目前國內(nèi)生產(chǎn)的品種與日俱增，產(chǎn)能、

產(chǎn)量、品種和生產(chǎn)廠家仍在不斷增長。盡管如此，與化學工業(yè)發(fā)展歷

史更加悠久的發(fā)達國家相比，我國特種化學品產(chǎn)品的整體技術(shù)水平仍

然偏低，行業(yè)的核心技術(shù)與國際先進水平還存在一定差距，高性能、

功能化和高附加值的特種化學品進口依存度仍然較高。相比發(fā)達國家

的精細化率水平，我國的特種化學品行業(yè)仍具有較大的提升空間。

2）特種化學品行業(yè)技術(shù)特征

①產(chǎn)品參數(shù)指標與客戶應(yīng)用及工藝結(jié)合緊密，在配方開發(fā)、持續(xù)

應(yīng)用等環(huán)節(jié)，均需要按照客戶的應(yīng)用及工藝，選擇相應(yīng)的產(chǎn)品技術(shù)指

標，提供符合要求的批次產(chǎn)品。

②產(chǎn)品應(yīng)用領(lǐng)域廣泛，是多個行業(yè)的關(guān)鍵助劑或輔料，廣泛應(yīng)用

于生物醫(yī)藥、電子半導體、新材料、涂料油墨、新能源、精細化工、

食品日化等工業(yè)領(lǐng)域。

（3）科研儀器及耗材技術(shù)水平及特點

1）科研儀器的技術(shù)水平

儀器設(shè)備是科研工作的重要工具，其發(fā)展水平?jīng)Q定著科研水平的

高低，對國家自主創(chuàng)新能力產(chǎn)生重大影響。近年來，我國科研設(shè)施與

儀器規(guī)模不斷增長，但科研用儀器設(shè)備大部分依賴進口，國內(nèi)市場仍

由國際品牌占主導。隨著科技行業(yè)的不斷發(fā)展，國家大力扶持，研發(fā)

經(jīng)費的不斷增加，且國內(nèi)儀器設(shè)備具有一定的價格優(yōu)勢，實驗室采購

儀器設(shè)備逐漸國產(chǎn)化，市場占有率逐步提升。

2）實驗室耗材技術(shù)水平及特點

實驗耗材全球規(guī)模制造商數(shù)量不多，主要集中在美國及歐洲。亞

洲及其他發(fā)展中國家的制造商由于未掌握關(guān)鍵技術(shù)和工藝及無法獲得

相關(guān)的生產(chǎn)設(shè)備，大部分制造商產(chǎn)品質(zhì)量無法達到國際標準。

實驗室耗材種類繁多，且同一種耗材的規(guī)格和名稱也不同，因此

實驗耗材具有品種多、數(shù)量多、類型雜、更新變化快、單件價值低、

消耗頻繁、處置難度較大等特點。

(4)實驗室建設(shè)及科研信息化服務(wù)技術(shù)水平及特點

1)實驗室建設(shè)技術(shù)水平及特點

實驗室建設(shè)是指通過對實驗室的需求分析、整體規(guī)劃設(shè)計、設(shè)備

采購安裝、施工裝修到實驗室的日常維護運營等一體化全方位服務(wù)，

確保科研人員擁有安全環(huán)保的實驗室環(huán)境。實驗室建設(shè)需要考慮實驗

室的工藝流程、特殊實驗室和功能間的位置選擇、建筑物內(nèi)上層和下

層的具體環(huán)境、建筑結(jié)構(gòu)等因素，因此實驗室建設(shè)具有很強的技術(shù)規(guī)

范。因此，實驗室建設(shè)具有其特殊和復雜性。

2)科研信息化服務(wù)技術(shù)水平及特征

科研信息化服務(wù)是指為客戶提供研發(fā)管理、分析檢測、質(zhì)量控制

提供系統(tǒng)解決方案，協(xié)助客戶實現(xiàn)科研數(shù)據(jù)可查詢、可監(jiān)控、可追溯、

可統(tǒng)計，提升客戶在研發(fā)、檢測、生產(chǎn)等領(lǐng)域的管理、決策和創(chuàng)新能

力。目前國內(nèi)科研項目信息化系統(tǒng)不完善，科研活動信息的獲取、記

錄和處理等方面存在一定的障礙，因此科研活動存在周期長、成本高

的特點。

3、行業(yè)技術(shù)發(fā)展趨勢

一方面，建立自主產(chǎn)品體系并不斷發(fā)展?？茖W服務(wù)行業(yè)是為前沿

科學研究和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級配套服務(wù)，其產(chǎn)品開發(fā)方向與基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)發(fā)展

密切相關(guān)?？茖W服務(wù)企業(yè)需要根據(jù)下游服務(wù)客戶的研究方向不斷開發(fā)

新產(chǎn)品，為其提供相應(yīng)的綜合服務(wù)。

因此，科學服務(wù)領(lǐng)先企業(yè)需要不斷加大研發(fā)和投入，通過自主核

心技術(shù)打造出多品類、具有獨特優(yōu)勢的高質(zhì)量自主產(chǎn)品矩陣，增強自

身競爭優(yōu)勢和盈利能力。另一方面，外購第三方產(chǎn)品以豐富產(chǎn)品線。

科學服務(wù)行業(yè)產(chǎn)品種類繁多，單一企業(yè)完全自主研發(fā)生產(chǎn)所有產(chǎn)品難

度較大、成本較高，因此企業(yè)需要外購第三方產(chǎn)品以豐富產(chǎn)品線，全

面覆蓋各類型產(chǎn)品，滿足下游客戶的需求。同時，科學服務(wù)企業(yè)還要

不斷提升快速響應(yīng)和服務(wù)能力，提高客戶體驗和服務(wù)效率。

二、市場分析

1、上游原材料供應(yīng)端

科研試劑和特種化學品的上游供應(yīng)商主要為各類化學物質(zhì)、生物

產(chǎn)品生產(chǎn)廠商以及試劑代工廠商。近年來，隨著眾多具備國際水準的

國內(nèi)生產(chǎn)廠商成功投產(chǎn)，國內(nèi)精細化學的研發(fā)生產(chǎn)技術(shù)水平持續(xù)上升,

在通用科研試劑原材料生產(chǎn)及試劑代工已經(jīng)基本實現(xiàn)國產(chǎn)化。但是由

于國內(nèi)該行業(yè)起步較晚，技術(shù)水平與國外一流廠商仍存在一定差距，

部分高端試劑品牌的口碑和客戶認可度與歐美日等發(fā)達國家一流品牌

相比仍然較低。

科學服務(wù)中的實驗儀器耗材的上游供應(yīng)商主要為高分子材料制造

商、金屬制品加工、無機材料加工廠商，以及各類電子部件、機電設(shè)

備供應(yīng)商等。我國上述產(chǎn)業(yè)在覆蓋率、產(chǎn)能方面居于世界前列，但高

標準材料、部件的加工制造水平亦落后于歐美日等發(fā)達國家。

2、下游主要應(yīng)用領(lǐng)域

科學服務(wù)行業(yè)下游應(yīng)用大致分為三類：第一類各類科研機構(gòu)部門,

如化學實驗室、生物科學研究機構(gòu)、應(yīng)用測試等專業(yè)研究機構(gòu)，從事

科學研究范圍的工作；第二類是從屬于高校院所的各類實驗室，進行

教學和科研工作；第三類為創(chuàng)新型企業(yè)，廣泛應(yīng)用于生物醫(yī)藥、新材

料、新能源、化工化學、精細化工、食品日化、分析檢測等領(lǐng)域。行

業(yè)內(nèi)公司需要建立實驗室從事科學研究、分析檢測工作，為企業(yè)的技

術(shù)開發(fā)與研究服務(wù)，并能支持產(chǎn)品生產(chǎn)階段的質(zhì)量控制?？茖W服務(wù)行

業(yè)的發(fā)展與國民經(jīng)濟各領(lǐng)域發(fā)展密切相關(guān)，下游應(yīng)用的不斷深入和拓

展、國民經(jīng)濟各領(lǐng)域的快速發(fā)展，都將推動國內(nèi)科學服務(wù)行業(yè)不斷發(fā)

展。

3、行業(yè)特有經(jīng)營模式

科學服務(wù)行業(yè)下游客戶數(shù)量較為龐大，涵蓋高校、科研院所、政

府機構(gòu)和企業(yè)研發(fā)檢測生產(chǎn)部門等?？茖W服務(wù)行業(yè)參與者會根據(jù)下游

客戶的試驗需求進行備貨，由于科研實驗較為復雜，產(chǎn)品種類較多，

且存在易爆易燃等危險化學物品，因此對生產(chǎn)、倉儲和運輸環(huán)節(jié)均有

較高的要求。

因此，科學服務(wù)行業(yè)參與者針對上述情況形成了自身特有的經(jīng)營

模式：

（1）部分生產(chǎn)技術(shù)能力較強的參與者主要進行產(chǎn)品生產(chǎn)，主要為

其他規(guī)模較大的參與者代工；

（2）部分銷售能力較強的參與者主要進行產(chǎn)品貿(mào)易，不涉及產(chǎn)品

研發(fā)及生產(chǎn)；

（3）部分科研能力較強但規(guī)模較小的參與者主要進行單一領(lǐng)域產(chǎn)

品研發(fā)及生產(chǎn)，但無法形成完整的產(chǎn)品矩陣；

(4)剩余極少部分是較為成熟的參與者主要提供綜合技術(shù)服務(wù)，

即參與了整個產(chǎn)品研發(fā)、產(chǎn)品整合、銷售渠道開拓和倉儲物流系統(tǒng)建

立的產(chǎn)業(yè)鏈，該部分參與者采用OEM的生產(chǎn)模式和租賃第三方倉庫的

倉儲模式以降低經(jīng)營生產(chǎn)風險，節(jié)約運營成本。

4、行業(yè)的周期性、區(qū)域性或季節(jié)性特征

(1)周期性

科學服務(wù)行業(yè)，服務(wù)于科學研發(fā)，并與科學發(fā)展具備一致性，而

科學研發(fā)是持續(xù)發(fā)展的過程，雖然會受到宏觀經(jīng)濟的影響，但是不存

在明顯的周期波動，因此科學服務(wù)行業(yè)不存在明顯的周期性。

(2)區(qū)域性

科學服務(wù)行業(yè)受區(qū)域性科研水平、經(jīng)濟狀況和市場需求等多方面

因素的影響，實驗室用品行業(yè)區(qū)域相對集中于經(jīng)濟較發(fā)達地區(qū)，在企

業(yè)數(shù)量集中的產(chǎn)業(yè)園、高校、科研機構(gòu)等相對較集中的地區(qū)需求較高。

此外，由于物流、危險化學品、易燃易爆等管控限制，目前大部分單

一企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)范圍具有一定的區(qū)域性。因此，科學服務(wù)行業(yè)存

在一定區(qū)域性。

(3)季節(jié)性

科學服務(wù)行業(yè)主要客戶為高校、科研院所、企業(yè)研發(fā)生產(chǎn)部門等。

由于第一季度包含寒假及春節(jié)假期，下游客戶實際使用科研產(chǎn)品的時

間和數(shù)量隨之減少，導致一季度銷售收入占比最低，因此，科學服務(wù)

行業(yè)具有一定季節(jié)性。

第四章產(chǎn)品規(guī)劃與建設(shè)內(nèi)容

一、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容

（-）項目場地規(guī)模

該項目總占地面積81079.92nf（折合約121.62畝），預(yù)計場區(qū)

2

規(guī)劃總建筑面積100539.10mo

（二）產(chǎn)能規(guī)模

根據(jù)國內(nèi)外市場需求和xx有限責任公司建設(shè)能力分析，建設(shè)規(guī)模

確定達產(chǎn)年產(chǎn)特種化學品40000XX,預(yù)計年營業(yè)收入91400.00萬元。

二、產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)

本期項目產(chǎn)品主要從國家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、

資源供應(yīng)情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進程度、

項目經(jīng)濟效益及投資風險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據(jù)市

場需求狀況進行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱領(lǐng)是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能

力水平，并參考市場需求預(yù)測情況確定，同時，把產(chǎn)量和銷量視為一

致，本報告將按照初步產(chǎn)品方案進行測算。

第五章選址方案分析

一、項目選址原則

1、符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃，應(yīng)符合當?shù)毓I(yè)項目占地使用規(guī)劃的

要求，并與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)保護相一致。

2、項目選址應(yīng)避開自然保護區(qū)、風景名勝區(qū)、生活飲用水源地和

其它特別需要保護的敏感性目標。

3、節(jié)約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占

良田或少占耕地。

4、項目選址選擇應(yīng)提供足夠的場地以滿足工藝及輔助生產(chǎn)設(shè)施的

建設(shè)需要。

5、項目選址應(yīng)具備良好的生產(chǎn)基礎(chǔ)條件，水源、電力、運輸?shù)壬?/p>

產(chǎn)要素供應(yīng)充裕，能源供應(yīng)有可靠的保障。

6、項目選址應(yīng)靠近交通主干道，具備便利的交通條件，有利于原

料和產(chǎn)成品的運輸。通訊便捷，有利于及時反饋市場信息。

7、地勢平緩，便于排除雨水和生產(chǎn)、生活廢水。

8、應(yīng)與居民區(qū)及環(huán)境污染敏感點有足夠的防護距離。

二、建設(shè)區(qū)基本情況

項目建設(shè)選址區(qū)位優(yōu)勢得天獨厚，是區(qū)域核心功能區(qū)的重要組成

部分。交通體系開放便捷，周邊10分鐘車程范圍內(nèi)，有高速公路4條、

高速公路出入口6個，多條國道在區(qū)內(nèi)通過，立體化交通網(wǎng)絡(luò)通達。

項目建設(shè)地自然生態(tài)環(huán)境良好，園區(qū)綠化率達50%以上，空氣和水

質(zhì)優(yōu)于國家標準；項目建設(shè)地配套功能設(shè)施完備，基礎(chǔ)功能設(shè)施達到

“十通一平”，建有大型商務(wù)寫字樓、會議中心、星級酒店等，能夠

提供會議、住宿、餐飲、醫(yī)療、休閑等服務(wù)。

“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機遇和有利條件。我國經(jīng)濟

長期向好的基本面沒有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機遇期的重大判

斷沒有改變，但戰(zhàn)略機遇期的內(nèi)涵發(fā)生深刻變化，正在由原來加快發(fā)

展速度的機遇轉(zhuǎn)變?yōu)榧涌旖?jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的機遇，正在由原來規(guī)模

快速擴張的機遇轉(zhuǎn)變?yōu)樘岣甙l(fā)展質(zhì)量和效益的機遇，我區(qū)推動轉(zhuǎn)型發(fā)

展契合發(fā)展大勢。

“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢

看，世界經(jīng)濟仍然處于復蘇期，發(fā)展形勢復雜多變，國內(nèi)經(jīng)濟下行壓

力加大，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競爭更加激烈，要素成本不斷

提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來看，

我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)培育的“關(guān)鍵期”、社會穩(wěn)定的“敏感期”和轉(zhuǎn)型發(fā)

展的“攻堅期”，有很多經(jīng)濟社會發(fā)展問題需要解決，特別是經(jīng)濟總

量不夠大、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)、重構(gòu)支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠，資源瓶頸

制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎(chǔ)薄弱、發(fā)展動力不足等問題亟需突破，

維護安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務(wù)較重。

到“十三五”末，力爭實現(xiàn)經(jīng)濟增長、發(fā)展質(zhì)量效益、生態(tài)環(huán)境

在省市爭先進位；地區(qū)生產(chǎn)總值比2010年增加1.5倍以上、城鄉(xiāng)居民

人均可支配收入比2010年增加1.5倍以上；是到2020年確保如期全

面建成小康社會。

三、創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展

大力實施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，優(yōu)化創(chuàng)新資源，激活創(chuàng)新主體，改

善創(chuàng)新環(huán)境，讓一切創(chuàng)新活力競相迸發(fā)，讓一切創(chuàng)新價值充分展現(xiàn)，

讓創(chuàng)新成為引領(lǐng)發(fā)展的第一動力。大力實施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，優(yōu)化

創(chuàng)新資源，激活創(chuàng)新主體，改善創(chuàng)新環(huán)境，讓一切創(chuàng)新活力競相迸發(fā),

讓一切創(chuàng)新價值充分展現(xiàn)，讓創(chuàng)新成為引領(lǐng)發(fā)展的第一動力。

（一）實施科技創(chuàng)新引領(lǐng)

大力實施協(xié)同創(chuàng)新戰(zhàn)略，積極鼓勵企業(yè)與京津科研機構(gòu)、院校開

展對接活動，組建技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)盟，增強自主創(chuàng)新和持續(xù)創(chuàng)新能力。瞄

準國家科技重大專項和計劃，積極爭取和培育實施新的科技成果轉(zhuǎn)化

項目。

培育高新技術(shù)企業(yè)。大力提升重點骨干企業(yè)的高新技術(shù)含量，使

之成為技術(shù)優(yōu)勢明顯，經(jīng)濟效益顯著的區(qū)域經(jīng)濟龍頭企業(yè)；抓住有潛

力的高新技術(shù)項目和高新技術(shù)產(chǎn)品，精心培育，大力扶持。

搭建科技創(chuàng)新平臺。構(gòu)建一批“眾創(chuàng)空間”，鼓勵社會力量投資

建設(shè)或管理運營創(chuàng)業(yè)載體，為科技創(chuàng)新創(chuàng)造良好環(huán)境。著力實施“互

聯(lián)網(wǎng)+”戰(zhàn)略，逐步推進互聯(lián)網(wǎng)科技大市場發(fā)展，建立集技術(shù)交易、技

術(shù)經(jīng)紀、科技金融、科技咨詢、知識產(chǎn)權(quán)于一體的線上線下科技成果

轉(zhuǎn)化平臺，建成中小企業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)體系、農(nóng)村科技成果轉(zhuǎn)化

服務(wù)體系、科技合作交流成果轉(zhuǎn)化服務(wù)體系、企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化

體系和技術(shù)信息網(wǎng)絡(luò)成果推廣服務(wù)體系。

（二）加快人才創(chuàng)新步伐

制定出臺人才引進優(yōu)惠政策。積極實施人才培養(yǎng)扶持工程，吸引

各類人才到青縣興業(yè)創(chuàng)業(yè)，為高端優(yōu)質(zhì)人才的聚集營造良好的政策環(huán)

境和社會環(huán)境。

加強專業(yè)技術(shù)人才隊伍建設(shè)。大力推進技能型人才和企業(yè)人才隊

伍建設(shè)，充分利用現(xiàn)有教育資源，加強職業(yè)技能教育，不斷提升技能

型勞動者的綜合素質(zhì)。

加快人才引進平臺體系建設(shè)。大力支持技術(shù)研究中心、企業(yè)研發(fā)

中心、實驗室與工作站、創(chuàng)新實踐基地與公共實訓基地建設(shè)，組建產(chǎn)

業(yè)針對性強、促進發(fā)展升級的技術(shù)聯(lián)盟。

（三）加大機制創(chuàng)新力度

創(chuàng)新市場運作機制。建立健全政府和社會資本合作制度體系，推

廣運用政府和社會資本合作（PPP）模式。創(chuàng)新股權(quán)激勵機制，鼓勵企

業(yè)采取股權(quán)獎勵、股權(quán)出售、股票期權(quán)等方式，對企業(yè)重要管理、科

技人員實施股權(quán)激勵。鼓勵企業(yè)以科技成果作價方式入股其他企業(yè)。

創(chuàng)新園區(qū)建設(shè)機制。推廣“政府推動、企業(yè)經(jīng)營、市場運作、多

元投入”的園區(qū)開發(fā)模式，建立市場化建設(shè)、專業(yè)化招商管理服務(wù)機

制。

創(chuàng)新選人用人機制。樹立注重品行、崇尚實干、重視基層、鼓勵

創(chuàng)新、群眾公認的用人導向。

四、“十三五”發(fā)展目標

建設(shè)高質(zhì)高效、持續(xù)發(fā)展的經(jīng)濟發(fā)展強市。經(jīng)濟保持平穩(wěn)較快增

長，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，實體經(jīng)濟不斷壯大，質(zhì)量效益明顯提高。創(chuàng)

新驅(qū)動成為經(jīng)濟社會發(fā)展的主要動力，科技創(chuàng)新能力明顯增強。區(qū)域

協(xié)同發(fā)展取得明顯成效，開放型經(jīng)濟達到新水平。產(chǎn)業(yè)強市成效顯著,

項目建設(shè)鱗次櫛比，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級，新興產(chǎn)業(yè)蓬勃興起，現(xiàn)代農(nóng)

業(yè)和服務(wù)業(yè)迅猛發(fā)展、蒸蒸日上，市域綜合經(jīng)濟實力和影響力邁上新

臺階。

建設(shè)生態(tài)良好、環(huán)境優(yōu)美的秀美生態(tài)城市。城鎮(zhèn)化進程進一步加

快，中心城區(qū)綜合服務(wù)功能大幅提升，中小城市和特色小城鎮(zhèn)格局基

本形成，城鎮(zhèn)化率達到60%以上。生態(tài)文明建設(shè)加快推進，具備條件的

農(nóng)村基本建成美麗鄉(xiāng)村。節(jié)約型社會、循環(huán)經(jīng)濟深入發(fā)展，主要污染

物減排如期實現(xiàn)省下達目標任務(wù)，森林覆蓋率大幅提升，環(huán)境質(zhì)量明

顯改善，經(jīng)濟、人口與資源環(huán)境相協(xié)調(diào)的發(fā)展格局初步形成。

五、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向

（一）增強經(jīng)濟動力和活力

充分發(fā)揮投資的關(guān)鍵作用、消費的基礎(chǔ)作用和出口的促進作用，

優(yōu)化勞動力、資本、土地、技術(shù)、管理等要素配置，增強經(jīng)濟增長的

均衡性、協(xié)同性和可持續(xù)性。

（二）培育壯大新興產(chǎn)業(yè)

把握產(chǎn)業(yè)發(fā)展新方向，落實《中國制造2025》，以集群化、信息

化、智能化發(fā)展為路徑，加快發(fā)展以節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)為重點的先進制造

業(yè)，以信息服務(wù)業(yè)為重點的新興生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，以文化休閑旅游業(yè)為

重點的新興生活性服務(wù)業(yè)。

（三）推動傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級

推動區(qū)內(nèi)具有優(yōu)勢的裝備制造、材料工業(yè)、食品工業(yè)以及生產(chǎn)性

服務(wù)業(yè)、生活性服務(wù)業(yè)圍繞生產(chǎn)技術(shù)、商業(yè)模式、供求趨勢的變化，

滿足新需求，采用新技術(shù)、新模式，實現(xiàn)優(yōu)化升級。

（四）提升創(chuàng)新驅(qū)動能力

加快推進創(chuàng)新發(fā)展，以企業(yè)為創(chuàng)新主體，逐步完善政策、人才和

市場環(huán)境，形成創(chuàng)新支撐經(jīng)濟發(fā)展的格局。

三、項目選址綜合評價

項目選址區(qū)域地勢平坦開闊，四周無污染源、自然景觀及保護文

物。供電、供水可靠，給、排水方便，而且，交通便利、通訊便捷、

遠離居民區(qū)，所以，從項目選址周圍環(huán)境概況、資源和能源的利用情

況以及對周圍環(huán)境的影響分析，擬建工程的項目選址選擇是科學合理

的。

第六章建筑工程說明

一、項目工程設(shè)計總體要求

(一)工程設(shè)計依據(jù)

《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》

《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》

《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》

《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》

《建筑抗震設(shè)防分類標準》

(二)工程設(shè)計結(jié)構(gòu)安全等級及結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)

車間、倉庫：安全等級二級，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)1.0；

辦公樓：安全等級二級，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)1.0；

其它附屬建筑：安全等級二級，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)1.0。

二、建設(shè)方案

(一)結(jié)構(gòu)方案

1、設(shè)計采用的規(guī)范

(1)由有關(guān)主導專業(yè)所提供的資料及要求；

(2)國家及地方現(xiàn)行的有關(guān)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定;

(3)當?shù)氐匦?、地貌等自然條件。

2、主要建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計

(1)車間與倉庫：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，磚砌外墻作圍護結(jié)

構(gòu)，基礎(chǔ)采用淺基礎(chǔ)及地梁拉接，并在適當位置設(shè)置伸縮縫。

(2)綜合樓、辦公樓:采用現(xiàn)澆鋼筋硅框架結(jié)構(gòu)，

(二)建筑立面設(shè)計

為使建筑物整體風格具有時代特征，更加具有強烈的視覺效果，

更加耐人尋味、引人入勝。建筑外形設(shè)計時盡可能簡潔明了，重點把

握個體與部分之間的比例美與邏輯美，并注意各線、面、形之間的相

互關(guān)系，充分利用方向、形體、質(zhì)感、虛實等多方位的建筑處理手法。

三、建筑工程建設(shè)指標

本期項目建筑面積100539.10nf,其中：生產(chǎn)工程60524.54nf,

倉儲工程11461.46肝，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施6535.04而，公共工

2

程22018.06mo

建筑工程投資一覽表

單位：m\萬元

序號工程類別占地面積建筑面積投資金額備注

1生產(chǎn)工程30750.3760524.546081.26

1.11#生產(chǎn)車間9225.1118157.361824.38

1.22#生產(chǎn)車間7687.5915131.141520.32

1.33#生產(chǎn)車間7380.0914525.891459.50

1.44#生產(chǎn)車間6457.5812710.151277.06

2倉儲工程5823.1611461.461115.37

2.11#倉庫1746.953438.44334.61

2.22#倉庫1455.792865.36278.84

2.33#倉庫1397.562750.75267.69

2.44#倉庫1222.862406.91234.23

3行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施5270.196535.04733.98

3.1行政辦公樓3425.624247.78477.09

3.2宿舍及食堂1844.572287.26256.89

4公共工程9236.6322018.062082.01輔助用房等

5綠化工程5026.9639.97

6其他工程24972.613110.29場地、道路、景觀亮化等

7合計81079.92100539.1013162.88

第七章原輔材料供應(yīng)

一、項目建設(shè)期原輔材料供應(yīng)情況

本期項目在施工期間所需的原輔材料主要是：混凝土、水泥、砂

石等建筑材料，XX（以選址意見書為準）及周邊市場均有供貨廠家

（商戶），完全能夠滿足項目建設(shè)的需求。

二、項目運營期原輔材料供應(yīng)及質(zhì)量管理

（-）主要原材料供應(yīng)

本期工程項目將以特種化學品量生產(chǎn)為流程，原材料及輔助材料

均在國內(nèi)市場采購，主要原材料及輔助材料是：板材、焊條、銅焊管、

圓管、槽鋼、角鐵、扁通、方通、合頁鋼化玻璃、密封條等若干，XX

有限責任公司擁有穩(wěn)定的供應(yīng)渠道并且和這些供應(yīng)商建立了比較密切

的上下游客戶關(guān)系。

（二）主要原材料及輔助材料管理

1、所有原材料及輔助材料，在進廠前必須進行嚴格的質(zhì)量檢驗，

其質(zhì)量必須符合國家有關(guān)標準的要求，為確保最終成品的質(zhì)量，原輔

料購入需進行各項指標的檢測，并按標準程序進行驗收、入庫貯存。

2、本期工程項目還可根據(jù)具體訂單的特殊要求，按照顧客的不同

期望采購不同的原輔材料，以確保產(chǎn)品質(zhì)量和滿足用戶需求。

第八章技術(shù)方案

一、企業(yè)技術(shù)研發(fā)分析

目前多數(shù)行業(yè)企業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)和裝備水平落后，處于淺加工階段,

導致生產(chǎn)效率低下，產(chǎn)品附加值低，普遍存在低水平的過度競爭問題。

而且因為資金和規(guī)模所限，產(chǎn)品品種較為單一，更增加了企業(yè)的經(jīng)營

風險。隨著市場競爭中品牌競爭、質(zhì)量競爭的加劇，這種低素質(zhì)狀況

已經(jīng)對中小企業(yè)的生存構(gòu)成了威脅。結(jié)合行業(yè)特點，公司制定了“小

而專、小而精”的發(fā)展戰(zhàn)略。為了進一步提升企業(yè)核心競爭力，公司

設(shè)立了企業(yè)產(chǎn)品研發(fā)中心，進一步完善企業(yè)自主研發(fā)體系。

二、項目技術(shù)工藝分析

（一）工藝技術(shù)方案的選用原則

1、對于生產(chǎn)技術(shù)方案的選用，遵循“技術(shù)上先進可行，經(jīng)濟上合

理有利，綜合利用資源”的進步原則，采用先進的集散型控制系統(tǒng)，

由計算機統(tǒng)一控制整個生產(chǎn)線的各工藝參數(shù)，使產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定在高水

平上，同時可