房屋賣房款歸屬協(xié)議書模板

房屋賣房款歸屬協(xié)議書模板

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的房產(chǎn)一處（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方有意出售該房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方出售該房產(chǎn)及乙方支付房款的歸屬事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1甲方出售的房產(chǎn)坐落于___________________，建筑面積為___________________平方米，房產(chǎn)證編號為___________________。

1.2甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法、完整、無爭議的所有權(quán)，且該房產(chǎn)無任何抵押、查封或其他權(quán)利負擔(dān)。

第二條房款及支付方式

2.1雙方約定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣（大寫）___________________元整（￥___________________）。

2.2乙方同意按以下方式支付房款：

2.2.1定金：乙方在本協(xié)議簽訂之日起___________________日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）___________________元整（￥___________________）給甲方。

2.2.2首付款：乙方在___________________年___________________月___________________日前支付首付款人民幣（大寫）___________________元整（￥___________________）給甲方。

2.2.3余款：乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢并取得新房產(chǎn)證后___________________日內(nèi)，支付余款人民幣（大寫）___________________元整（￥___________________）給甲方。

第三條房產(chǎn)過戶

3.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款后___________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2過戶所需稅費由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第四條房款歸屬

4.1乙方支付的房款歸甲方所有，甲方應(yīng)確保房款用于償還該房產(chǎn)的相關(guān)債務(wù)或用于甲方的其他合法用途。

4.2甲方收到房款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，或甲方出售的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）___________________元整（￥___________________）。

5.2如乙方未按約定支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）___________________元整（￥___________________）。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：______________