賣家和房產(chǎn)代理協(xié)議書模板

賣家和房產(chǎn)代理協(xié)議書模板

甲方（賣家）：_____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（房產(chǎn)代理）：___________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方有意出售其擁有的位于_____________________（以下簡稱“房產(chǎn)”），并委托乙方作為其房產(chǎn)代理，以協(xié)助甲方完成房產(chǎn)的出售事宜。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就房產(chǎn)代理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條委托事項(xiàng)

甲方委托乙方作為其房產(chǎn)代理，乙方應(yīng)提供以下服務(wù)：

1.為甲方的房產(chǎn)提供市場分析和定價(jià)建議；

2.協(xié)助甲方準(zhǔn)備和整理房產(chǎn)出售所需的相關(guān)文件和資料；

3.通過乙方的渠道和資源，為甲方的房產(chǎn)尋找潛在買家；

4.協(xié)助甲方與潛在買家進(jìn)行初步的溝通和協(xié)商；

5.在甲方的授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與買家進(jìn)行談判；

6.協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易過程中的法律手續(xù)；

7.協(xié)助甲方處理與房產(chǎn)交易相關(guān)的其他事宜。

第二條代理期限

本協(xié)議的代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。除非雙方另有書面約定，否則本協(xié)議在代理期限屆滿后自動終止。

第三條代理費(fèi)用

1.甲方同意按照房產(chǎn)成交價(jià)的____%向乙方支付代理費(fèi)用。

2.代理費(fèi)用應(yīng)在房產(chǎn)交易完成且甲方收到全部成交款項(xiàng)后的____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

3.乙方應(yīng)在收到代理費(fèi)用后向甲方提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其對房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出售該房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料和相關(guān)文件，并保證所提供資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

3.甲方應(yīng)配合乙方完成房產(chǎn)的推廣和銷售工作。

4.甲方有權(quán)隨時(shí)了解房產(chǎn)銷售的進(jìn)展情況，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的銷售報(bào)告。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，積極履行本協(xié)議第一條所述的代理服務(wù)。

2.乙方應(yīng)保證其在本協(xié)議項(xiàng)下的行為符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

3.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露給任何第三方。

4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房產(chǎn)銷售的進(jìn)展情況，并在必要時(shí)提供銷售建議。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。

2.如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。

第七條爭議解決

雙方因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

1.本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________