戶外廣告租賃合同2024年

戶外廣告租賃合同2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義和解釋第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物3.1租賃物的描述3.2租賃物的交付3.3租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止4.2租賃期限的延長(zhǎng)4.3租賃期限的提前終止第五章：租金及支付方式5.1租金的確定5.2租金的支付方式5.3逾期支付的處理第六章：廣告內(nèi)容與發(fā)布6.1廣告內(nèi)容的審核6.2廣告發(fā)布的時(shí)間與頻率6.3廣告內(nèi)容的變更第七章：廣告物的安裝與維護(hù)7.1安裝標(biāo)準(zhǔn)與要求7.2維護(hù)責(zé)任7.3安全保障措施第八章：保險(xiǎn)8.1租賃物的保險(xiǎn)8.2責(zé)任保險(xiǎn)8.3保險(xiǎn)事故的處理第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3賠償范圍第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的程序第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的后果第十二章：保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密義務(wù)12.3保密期限第十三章：附加條款13.1特殊約定13.2附加服務(wù)13.3其他事項(xiàng)第十四章：合同的簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效條件14.3附件清單及說(shuō)明14.3.1簽到表格14.3.2簽到時(shí)間14.3.3簽訂地點(diǎn)第一章：總則1.1合同目的本合同旨在規(guī)范甲乙雙方就戶外廣告位租賃事宜達(dá)成的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將其擁有的戶外廣告位租賃給乙方用于廣告發(fā)布的行為。1.3定義和解釋本合同中所稱的“租賃物”指甲方出租給乙方的戶外廣告位；“租金”指乙方為使用租賃物而向甲方支付的費(fèi)用。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系方式：。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系方式：。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和可用性，乙方應(yīng)按合同約定支付租金并合理使用租賃物。第三章：租賃物3.1租賃物的描述租賃物位于______，具體尺寸、位置等信息詳見(jiàn)附件。3.2租賃物的交付甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃物交付給乙方使用。3.3租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長(zhǎng)乙方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)至少提前______天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂合同。4.3租賃期限的提前終止如遇特殊情況，任何一方均可提前終止合同，但需提前______天書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。第五章：租金及支付方式5.1租金的確定租金根據(jù)租賃物的位置、面積、市場(chǎng)行情等因素綜合確定，具體金額為_(kāi)_____元/月。5.2租金的支付方式乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)_____。5.3逾期支付的處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的______%作為違約金。第六章：廣告內(nèi)容與發(fā)布6.1廣告內(nèi)容的審核乙方發(fā)布廣告內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審核。6.2廣告發(fā)布的時(shí)間與頻率乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和頻率發(fā)布廣告，不得擅自變更。6.3廣告內(nèi)容的變更如乙方需變更廣告內(nèi)容，應(yīng)至少提前______天通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第七章：廣告物的安裝與維護(hù)7.1安裝標(biāo)準(zhǔn)與要求廣告物的安裝應(yīng)符合甲方提供的安裝標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。7.2維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)廣告物的日常維護(hù)，確保其安全、整潔。7.3安全保障措施乙方應(yīng)采取必要的安全保障措施，防止廣告物造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。以上為合同前七章的內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將涵蓋保險(xiǎn)、違約責(zé)任、合同變更與解除、不可抗力、保密條款、附加條款、合同的簽訂與生效等關(guān)鍵內(nèi)容。第八章：保險(xiǎn)8.1租賃物的保險(xiǎn)甲方應(yīng)為租賃物投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋租賃期間可能發(fā)生的損害或損失。8.2責(zé)任保險(xiǎn)乙方應(yīng)投保責(zé)任保險(xiǎn)，以覆蓋因廣告發(fā)布可能引起的第三方索賠。8.3保險(xiǎn)事故的處理發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，責(zé)任方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并采取必要措施減少損失。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形違約情形包括但不限于未按期支付租金、未按約定使用租賃物、違反合同條款等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3賠償范圍賠償范圍包括直接損失、間接損失以及為解決違約事件所發(fā)生的合理費(fèi)用。第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除的條件如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字后生效。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需要延遲履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十二章：保密條款12.1保密信息的范圍保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、客戶信息等。12.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方保密信息予以保密。12.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)有效。第十三章：附加條款13.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就租賃物的特殊使用、維護(hù)等事項(xiàng)進(jìn)行約定。13.2附加服務(wù)甲方可根據(jù)乙方需求提供附加服務(wù)，具體內(nèi)容和費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。13.3其他事項(xiàng)本章用于記錄合同履行過(guò)程中雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)。第十四章：合同的簽訂與生效14.1合同簽訂本合同由甲乙雙方授權(quán)代表在______簽訂。14.2合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.3附件清單及說(shuō)明14.3.1簽到表格甲方應(yīng)提供簽到表格，乙方在每次使用租賃物時(shí)應(yīng)進(jìn)行簽到。14.3.2簽到時(shí)間乙方應(yīng)在每次使用租賃物前______分鐘完成簽到。14.3.3簽訂地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。以上為合同后七章的內(nèi)容，涵蓋了保險(xiǎn)、違約責(zé)任、合同變更與解除、不可抗力、保密條款、附加條款、合同的簽訂與生效等關(guān)鍵內(nèi)容。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、附件列表：附件一：租賃物詳細(xì)描述及位置圖附件二：租賃物交付驗(yàn)收單附件三：租金支付記錄表附件四：廣告內(nèi)容審核表附件五：廣告物安裝與維護(hù)記錄附件六：保險(xiǎn)單及保險(xiǎn)證明附件七：違約通知及處理記錄附件八：合同變更與解除記錄附件九：不可抗力事件聲明附件十：保密協(xié)議附件十一：附加服務(wù)協(xié)議附件十二：合同簽訂及生效證明二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定支付租金或逾期支付。未按合同約定使用租賃物或擅自變更廣告內(nèi)容。未按合同約定進(jìn)行廣告物的安裝與維護(hù)。違反保密協(xié)議，泄露保密信息。未按合同約定投?；蚶m(xù)保。未按合同約定處理不可抗力事件。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同各方共同商定，或根據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。保密信息：指合同一方在合同履行過(guò)程中獲知的另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)資料、客戶信息等。知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)權(quán)利。違約責(zé)任：指合同一方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：合同各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，可提交至合同約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或合同未約定仲裁的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除程序：一方嚴(yán)重違約時(shí)，另一方可書面通知解除合同。終止事宜：合同終止后，各方應(yīng)按合同約定處理善后事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、物資歸還等。六、所有應(yīng)用場(chǎng)景：企業(yè)廣告宣傳：用于企業(yè)產(chǎn)品或服務(wù)的戶外廣告宣傳。品牌推廣活動(dòng)：用于品牌推廣和市場(chǎng)活動(dòng)的戶外廣告發(fā)布。公共信息發(fā)布：用于政府或非營(yíng)利組織發(fā)布公共信息的戶外廣告。文化活動(dòng)宣傳：用于文化、藝術(shù)、體育等活動(dòng)的戶外廣告宣傳。緊急信息發(fā)布：用于緊急情況下的緊急信息發(fā)布，如自然災(zāi)害預(yù)警、公共衛(wèi)生事件等。七、合同的補(bǔ)充說(shuō)明：合同的解釋權(quán)歸各方共同所有，對(duì)合同內(nèi)容的任何解釋應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)各方確認(rèn)。合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)各方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。合同的任何一方在未經(jīng)其他各方書面同意的情況下，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。合同的任何一方在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知對(duì)方，并提出相應(yīng)的處理要求。以上附件條款及說(shuō)明為多方主導(dǎo)時(shí)的合同補(bǔ)充內(nèi)容，旨在確保合同的完整性和可執(zhí)行性，保障各方的合法權(quán)益。各方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守上述內(nèi)容，確保合同的順利履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：租賃物詳細(xì)描述及位置圖附件二：租賃物交付驗(yàn)收單附件三：租金支付記錄表附件四：廣告內(nèi)容審核表附件五：廣告物安裝與維護(hù)記錄附件六：保險(xiǎn)單及保險(xiǎn)證明附件七：違約通知及處理記錄附件八：合同變更與解除記錄附件九：不可抗力事件聲明附件十：保密協(xié)議附件十一：附加服務(wù)協(xié)議附件十二：合同簽訂及生效證明二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定支付租金或逾期支付。未按合同約定使用租賃物或擅自變更廣告內(nèi)容。未按合同約定進(jìn)行廣告物的安裝與維護(hù)。違反保密協(xié)議，泄露保密信息。未按合同約定投保或續(xù)保。未按合同約定處理不可抗力事件。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同各方共同商定，或根據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。保密信息：指合同一方在合同履行過(guò)程中獲知的另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)資料、客戶信息等。知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)權(quán)利。違約責(zé)任：指合同一方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：合同各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，可提交至合同約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或合同未約定仲裁的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除程序：一方嚴(yán)重違約時(shí)，另一方可書面通知解除合同。終止事宜：合同終止后，各方應(yīng)按合同約定處理善后事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、物資歸還等。六、所有應(yīng)用場(chǎng)景：企業(yè)廣告宣傳：用于企業(yè)產(chǎn)品或服務(wù)的戶外廣告宣傳。品牌推廣活動(dòng)：用于品牌推廣和市場(chǎng)活動(dòng)的戶外廣告發(fā)布。公共信息發(fā)布：用于政府或非營(yíng)利組織發(fā)布公共信息的戶外廣告。文化活動(dòng)宣傳：用于文化、藝術(shù)、體育等活動(dòng)的戶外廣告宣傳。緊急信息發(fā)布：用于緊急情況下的緊急信息發(fā)布，如自然災(zāi)害預(yù)警、公共衛(wèi)