房屋精裝修合同范本2024年

房屋精裝修合同范本2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：合同當(dāng)事人2.1委托方信息2.2承包方信息2.3雙方聲明與保證第三章：工程概況3.1工程地點(diǎn)及規(guī)模3.2工程內(nèi)容及要求3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章：工程價(jià)款及支付方式4.1工程總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間表第五章：工程期限5.1開工日期5.2竣工日期5.3工期延誤處理第六章：材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任6.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收第七章：工程變更7.1變更請求7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2工程驗(yàn)收程序8.3質(zhì)量保證期第九章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3事故處理第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約金的計(jì)算與支付第十一章：合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3解除后的權(quán)利義務(wù)第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁或訴訟12.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十三章：附加條款13.1保密條款13.2非競爭條款13.3其他特別約定第十四章：合同簽署14.1簽署方14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)14.4合同份數(shù)及保存14.5合同生效的附加條件第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確委托方與承包方之間關(guān)于房屋精裝修工程的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.2合同定義本合同中，除非另有說明，以下術(shù)語應(yīng)具有以下含義：“委托方”指委托承包方進(jìn)行房屋精裝修的一方?！俺邪健敝附邮芪蟹轿?，負(fù)責(zé)房屋精裝修工程的一方。“工程”指本合同項(xiàng)下的房屋精裝修工程。1.3合同適用范圍本合同適用于委托方與承包方之間就房屋精裝修工程的所有事宜。第二章：合同當(dāng)事人2.1委托方信息委托方名稱：______法定代表人：______注冊地址：______聯(lián)系方式：______2.2承包方信息承包方名稱：______法定代表人：______注冊地址：______聯(lián)系方式：______2.3雙方聲明與保證2.3.1委托方聲明與保證委托方聲明其有權(quán)委托房屋精裝修工程，并已獲得必要的批準(zhǔn)和許可。委托方保證按合同約定支付工程款項(xiàng)。2.3.2承包方聲明與保證承包方聲明其具備承接房屋精裝修工程的資質(zhì)和能力。承包方保證按照合同約定完成工程，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。第三章：工程概況3.1工程地點(diǎn)及規(guī)模工程地點(diǎn)位于：______工程規(guī)模包括：建筑面積為______平方米，包括但不限于______等裝修內(nèi)容。3.2工程內(nèi)容及要求工程內(nèi)容包括：______。工程要求：承包方應(yīng)按照委托方提供的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工。3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)為：______。第四章：工程價(jià)款及支付方式4.1工程總價(jià)工程總價(jià)為人民幣（大寫）：元整（￥）。4.2支付方式委托方應(yīng)通過以下方式支付工程款項(xiàng)：銀行轉(zhuǎn)賬至承包方指定賬戶；其他雙方約定的支付方式。4.3支付時(shí)間表4.3.1預(yù)付款委托方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付工程總價(jià)的______%作為預(yù)付款。4.3.2進(jìn)度款委托方應(yīng)在每個施工階段完成后______個工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的工程進(jìn)度款。4.3.3竣工款委托方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后______個工作日內(nèi)支付剩余工程款。第五章：工程期限5.1開工日期工程開工日期為：______年______月______日。5.2竣工日期工程竣工日期為：______年______月______日。5.3工期延誤處理如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力或其他委托方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六章：材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任承包方負(fù)責(zé)提供工程所需的所有材料，并保證材料質(zhì)量符合工程要求。6.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任承包方負(fù)責(zé)提供必要的施工設(shè)備，并保證設(shè)備的正常運(yùn)行。6.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收6.3.1材料驗(yàn)收委托方有權(quán)對承包方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合要求，承包方應(yīng)及時(shí)更換。6.3.2設(shè)備驗(yàn)收委托方有權(quán)對承包方提供的設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合要求，承包方應(yīng)及時(shí)維修或更換。第七章：工程變更7.1變更請求任何一方提出工程變更請求，應(yīng)以書面形式通知對方，并說明變更的原因和內(nèi)容。7.2變更程序7.2.1變更確認(rèn)雙方應(yīng)協(xié)商一致確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2.2變更實(shí)施承包方應(yīng)按照變更協(xié)議實(shí)施變更工程。7.3變更費(fèi)用7.3.1費(fèi)用計(jì)算變更費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程量和合同約定的計(jì)價(jià)方式計(jì)算。7.3.2費(fèi)用支付委托方應(yīng)在變更工程完成后______個工作日內(nèi)支付變更費(fèi)用。第八章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2承包方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同約定及委托方的要求。8.2工程驗(yàn)收程序8.2.1工程完成后，承包方應(yīng)提前通知委托方進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2委托方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期視為默認(rèn)驗(yàn)收合格。8.3質(zhì)量保證期8.3.1工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)提供______年的質(zhì)量保證期。8.3.2在質(zhì)量保證期內(nèi)，承包方負(fù)責(zé)無償修復(fù)因施工質(zhì)量問題引起的損壞。第九章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.1承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。9.1.2委托方應(yīng)提供必要的安全生產(chǎn)條件。9.2環(huán)境保護(hù)措施9.2.1承包方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響。9.2.2委托方應(yīng)協(xié)助承包方實(shí)施環(huán)境保護(hù)措施。9.3事故處理9.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并通知委托方。9.3.2雙方應(yīng)共同配合，按照相關(guān)法律法規(guī)處理事故。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1委托方未按期支付工程款項(xiàng)。10.1.2承包方未按期完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約給對方造成的損失。10.2.2違約方應(yīng)支付守約方違約金，違約金的數(shù)額為違約部分工程款的______%。10.3違約金的計(jì)算與支付10.3.1違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起______天內(nèi)支付。10.3.2如違約方逾期支付違約金，應(yīng)按未支付金額的每日______%支付滯納金。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。11.1.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。11.2合同解除11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2.2一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)單方面解除合同。11.3解除后的權(quán)利義務(wù)11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理已履行部分的權(quán)益。11.3.2合同解除不影響違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向______仲裁委員會申請仲裁。12.2仲裁或訴訟12.2.1仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。12.2.2如選擇訴訟，由承包方所在地人民法院管轄。12.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)12.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.3.2雙方另有約定的，從其約定。第十三章：附加條款13.1保密條款13.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及交易過程中獲知的對方商業(yè)秘密保密。13.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。13.2非競爭條款13.2.1承包方在合同生效后______年內(nèi)不得在______區(qū)域內(nèi)從事與委托方競爭的業(yè)務(wù)。13.2.2委托方在合同生效后______年內(nèi)不得在______區(qū)域內(nèi)從事與承包方競爭的業(yè)務(wù)。13.3其他特別約定13.3.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定其他特別條款。13.3.2特別條款與合同其他條款具有同等法律效力。第十四章：合同簽署14.1簽署方委托方：______承包方：______14.2簽署時(shí)間本合同于______年______月______日簽署。14.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：______14.4合同份數(shù)及保存14.4.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.4.2雙方應(yīng)妥善保存合同，以備日后查詢。14.5合同生效的附加條件14.5.1本合同的生效還需滿足以下附加條件：______。14.5.2附加條件滿足后，合同即行生效。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明在多方為主導(dǎo)的房屋精裝修合同中，附件條款及其說明對于確保合同的完整性和執(zhí)行的透明性至關(guān)重要。以下是針對多方主導(dǎo)情形下的附件條款及說明的詳細(xì)內(nèi)容：一、附件清單房屋精裝修設(shè)計(jì)方案包括房屋平面圖、立面圖、效果圖以及材料樣板等。附件1.1：房屋平面布置圖附件1.2：房屋立面圖附件1.3：房屋效果圖附件1.4：材料樣板清單施工圖紙及技術(shù)規(guī)范包括詳細(xì)的施工圖紙、施工方法說明和技術(shù)規(guī)范。附件2.1：施工圖紙附件2.2：施工方法說明附件2.3：技術(shù)規(guī)范工程量清單詳細(xì)列出工程所需的各項(xiàng)材料、設(shè)備以及工作量。附件3.1：材料清單附件3.2：設(shè)備清單附件3.3：工作量清單施工進(jìn)度計(jì)劃表明確工程的各個階段、施工時(shí)間表和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件4.1：施工進(jìn)度計(jì)劃表質(zhì)量保證書由承包方出具，承諾工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。附件5.1：質(zhì)量保證書安全生產(chǎn)責(zé)任書明確各方在施工過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任。附件6.1：安全生產(chǎn)責(zé)任書環(huán)境保護(hù)措施計(jì)劃包括施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施和應(yīng)急預(yù)案。附件7.1：環(huán)境保護(hù)措施計(jì)劃合同各方授權(quán)代表的身份證明文件包括身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書等。附件8.1：身份證復(fù)印件附件8.2：授權(quán)委托書二、附件條款說明附件的法律效力所有附件均為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件中的信息應(yīng)與合同正文內(nèi)容保持一致，如有沖突，以合同正文為準(zhǔn)。附件的更新與補(bǔ)充合同執(zhí)行過程中，如有必要，各方可以協(xié)商一致對附件進(jìn)行更新或補(bǔ)充。更新或補(bǔ)充的附件應(yīng)按照合同變更的程序進(jìn)行，并由各方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。附件的保管與使用各方應(yīng)妥善保管各自持有的附件，并在合同執(zhí)行過程中按需提供給對方。附件的使用應(yīng)符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。附件的保密性附件中可能包含敏感信息，各方應(yīng)遵守合同中的保密條款，不得泄露給未經(jīng)授權(quán)的第三方。如附件信息需要向第三方披露，應(yīng)事先獲得各方的書面同意。附件的審計(jì)與驗(yàn)證各方有權(quán)要求對附件中的信息進(jìn)行審計(jì)或驗(yàn)證，以確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。審計(jì)或驗(yàn)證過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由提出要求的一方承擔(dān)，除非雙方另有約定。附件的法律適用附件的解釋、使用和爭議解決應(yīng)遵循合同中關(guān)于法律適用的條款。如附件中的信息涉及跨境交易，各方應(yīng)遵守相關(guān)國家的法律法規(guī)。附件的爭議解決附件中如出現(xiàn)爭議，各方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可按照合同中關(guān)于爭議解決的條款，通過仲裁或訴訟方式解決。三、附件的附加說明附件的完整性各方確認(rèn)附件完整無誤，并對其真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。如附件信息有誤或不完整，應(yīng)及時(shí)通知其他方，并進(jìn)行更正。附件的變更通知任何一方在附件信息發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知其他方。變更通知應(yīng)詳細(xì)說明變更的內(nèi)容、原因及對合同執(zhí)行的影響。附件的電子形式在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下，附件可以以電子形式提交和保存。電子形式的附件應(yīng)保證其安全性和完整性，防止數(shù)據(jù)丟失或泄露。附件的翻譯如附件內(nèi)容涉及多種語言，各方應(yīng)提供準(zhǔn)確的翻譯版本。翻譯版本的準(zhǔn)確性和合法性由提供方負(fù)責(zé)。附件的備案根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的要求，附件可能需要進(jìn)行備案。備案過程中產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任由各方按照合同約定承擔(dān)。通過以上附件條款及說明，可以確保多方主導(dǎo)的房屋精裝修合同在執(zhí)行過程中的透明度、合規(guī)性和有效性，同時(shí)也為合同的順利履行提供了必要的支持和保障。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：本合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件列表如下：附件A：房屋精裝修設(shè)計(jì)方案，包括房屋平面圖、立面圖、效果圖以及材料樣板等。附件B：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，包括詳細(xì)的施工圖紙、施工方法說明和技術(shù)規(guī)范。附件C：工程量清單，詳細(xì)列出工程所需的各項(xiàng)材料、設(shè)備以及工作量。附件D：施工進(jìn)度計(jì)劃表，明確工程的各個階段、施工時(shí)間表和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件E：質(zhì)量保證書，由承包方出具，承諾工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。附件F：安全生產(chǎn)責(zé)任書，明確各方在施工過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任。附件G：環(huán)境保護(hù)措施計(jì)劃，包括施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施和應(yīng)急預(yù)案。附件H：合同各方授權(quán)代表的身份證明文件，包括身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書等。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：委托方未按期支付工程款項(xiàng)。承包方未按期完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。任何一方違反合同中的保密條款或非競爭條款。違約行為的認(rèn)定需由守約方書面通知違約方，并給予合理的補(bǔ)救期限。三、法律名詞及解釋：“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等?！昂贤А保褐负贤瑮l款開始對各方產(chǎn)生法律約束力的狀態(tài)?！爸俨谩保褐鸽p方將合同爭議提交給第三方仲裁機(jī)構(gòu)，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行裁決的過程。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：爭議首先應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可請求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)介入調(diào)解。調(diào)解無效時(shí)，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。如一方不履行仲裁裁決，另一方可依法向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。五、明確合同的生效條件、變更與解